Снос дома заводовского

Содержание
  1. Снос дома заводовского
  2. Самые срочные продажи
  3. Список домов под снос в Москве до 2021 года содержит 4566 домов
  4. Черный список застройщиков Краснодара
  5. Новости реновации в районе Соколиная гора
  6. Когда снесут мой дом
  7. «Малышева 73» начинает снос домов под строительство «золотого» автовокзала
  8. Ради Заводовского «Ботанику» пустили под снос
  9. 4 способа узнать о сносе своего дома
  10. Новые дома строят между старыми: как жители ветхих зданий в Балашихе годами добиваются предоставления квартир
  11. На бумаге все дома одинаковые
  12. «Не хватает никаких денег»
  13. Сроки сноса пятиэтажек и переселения в рамках программы реновации
  14. Сроки реформы
  15. Где узнать сроки сноса?
  16. Как формируется очередь на снос?
  17. Очередность сноса пятиэтажек по районам
  18. Здания несносимых серий
  19. График переселения в 2021 г
  20. Правила сноса и защита самовольной постройки. Компенсация за снос в особой зоне. Изъятие земельного участка и штраф в случае отказа в сносе «самостроя»
  21. Новые порядки в контроле строительства частных домов
  22. Защита граждан
  23. Какие здания будут сносить и какие участки изымут у граждан
  24. Москва. Терехово. Слезы. Как закончилась история столичной деревни
  25. ЧАСТЬ ВТОРАЯ. БОКОВЫ И ПОЛОТЕРОВЫ
  26. ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ. БЕЛОВЫ
  27. Снос дома заводовского
  28. Самые срочные продажи
  29. Список домов под снос в Москве до 2021 года содержит 4566 домов
  30. Черный список застройщиков Краснодара
  31. Новости реновации в районе Соколиная гора
  32. Когда снесут мой дом
  33. «Малышева 73» начинает снос домов под строительство «золотого» автовокзала
  34. Ради Заводовского «Ботанику» пустили под снос
  35. 4 способа узнать о сносе своего дома
  36. Новые дома строят между старыми: как жители ветхих зданий в Балашихе годами добиваются предоставления квартир
  37. На бумаге все дома одинаковые
  38. «Не хватает никаких денег»
  39. Сроки сноса пятиэтажек и переселения в рамках программы реновации
  40. Сроки реформы
  41. Где узнать сроки сноса?
  42. Как формируется очередь на снос?
  43. Очередность сноса пятиэтажек по районам
  44. Здания несносимых серий
  45. График переселения в 2021 г
  46. Правила сноса и защита самовольной постройки. Компенсация за снос в особой зоне. Изъятие земельного участка и штраф в случае отказа в сносе «самостроя»
  47. Новые порядки в контроле строительства частных домов
  48. Защита граждан
  49. Какие здания будут сносить и какие участки изымут у граждан
  50. Москва. Терехово. Слезы. Как закончилась история столичной деревни
  51. ЧАСТЬ ВТОРАЯ. БОКОВЫ И ПОЛОТЕРОВЫ
  52. ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ. БЕЛОВЫ
  53. Снос дома заводовского
  54. Снос пятиэтажек
  55. Самые срочные продажи
  56. Список домов под снос в Москве до 2021 года содержит 4566 домов
  57. Черный список застройщиков Краснодара
  58. Новости реновации в районе Соколиная гора
  59. Когда снесут мой дом
  60. «Малышева 73» начинает снос домов под строительство «золотого» автовокзала
  61. Ради Заводовского «Ботанику» пустили под снос
  62. 4 способа узнать о сносе своего дома
  63. Новые дома строят между старыми: как жители ветхих зданий в Балашихе годами добиваются предоставления квартир
  64. На бумаге все дома одинаковые
  65. «Не хватает никаких денег»
  66. Сроки сноса пятиэтажек и переселения в рамках программы реновации
  67. Сроки реформы
  68. Где узнать сроки сноса?
  69. Как формируется очередь на снос?
  70. Очередность сноса пятиэтажек по районам
  71. Здания несносимых серий
  72. График переселения в 2021 г
  73. Правила сноса и защита самовольной постройки. Компенсация за снос в особой зоне. Изъятие земельного участка и штраф в случае отказа в сносе «самостроя»
  74. Новые порядки в контроле строительства частных домов
  75. Защита граждан
  76. Какие здания будут сносить и какие участки изымут у граждан
  77. Москва. Терехово. Слезы. Как закончилась история столичной деревни
  78. ЧАСТЬ ВТОРАЯ. БОКОВЫ И ПОЛОТЕРОВЫ
  79. ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ. БЕЛОВЫ
  80. Снос дома заводовского
  81. Снос пятиэтажек
  82. Самые срочные продажи
  83. Список домов под снос в Москве до 2021 года содержит 4566 домов
  84. Черный список застройщиков Краснодара
  85. Новости реновации в районе Соколиная гора
  86. Когда снесут мой дом
  87. «Малышева 73» начинает снос домов под строительство «золотого» автовокзала
  88. Ради Заводовского «Ботанику» пустили под снос
  89. 4 способа узнать о сносе своего дома
  90. Новые дома строят между старыми: как жители ветхих зданий в Балашихе годами добиваются предоставления квартир
  91. На бумаге все дома одинаковые
  92. «Не хватает никаких денег»
  93. Сроки сноса пятиэтажек и переселения в рамках программы реновации
  94. Сроки реформы
  95. Где узнать сроки сноса?
  96. Как формируется очередь на снос?
  97. Очередность сноса пятиэтажек по районам
  98. Здания несносимых серий
  99. График переселения в 2021 г
  100. Правила сноса и защита самовольной постройки. Компенсация за снос в особой зоне. Изъятие земельного участка и штраф в случае отказа в сносе «самостроя»
  101. Новые порядки в контроле строительства частных домов
  102. Защита граждан
  103. Какие здания будут сносить и какие участки изымут у граждан
  104. Москва. Терехово. Слезы. Как закончилась история столичной деревни
  105. ЧАСТЬ ВТОРАЯ. БОКОВЫ И ПОЛОТЕРОВЫ
  106. ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ. БЕЛОВЫ
  107. ✅Снос и демонтаж дачных домов Источник: https://xn--e1aaegnf2bi6b.xn--p1ai/snos-i-demontazh/snos-i-demontazh-dachnykh-domov

Снос дома заводовского

Снос дома заводовского
Снос дома заводовского

Модератор: Поиск 111 сообщений

  1. Перейти на страницу:
  2. 1

Настурция Настурция » 02 май 2021, 19:40 Предварительный список домов под снос. Кому-то повезло. А моего дома, да и всех соседних в списке почему-то нет. Улица Металлургов представлена только до 32 домов, а дальше у людей типа всё хорошо.

Я расстроена. Я зла. Жду этого переселения еще с первой волны, а зря.

Администратор Сообщения: Зарегистрирован: 06 мар 2021, 13:34 » 02 май 2021, 19:52 Разместил ссылку в меню сайта.

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 19 апр 2021, 21:56 Откуда: ЮВАО, Люблино » 02 май 2021, 20:01 Я уже полчаса зайти пытаюсь, все висит. Тема Тема » 02 май 2021, 20:02 Сайт висит, кто нить выложите сюда прям списком! а мы посомтрим! Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 19 апр 2021, 21:56 Откуда: ЮВАО, Люблино » 02 май 2021, 20:07 ЮВАО, Люблино:

Самые срочные продажи

» Самострои в Краснодаре 20 октября, 2015 — 15:25 пользователем root-admin 16 октября этого года В Краснодаре приступили к сносу дома № 75 по ул.

Ратной славы . Мера это, скорее всего, устрашающая, так как дорогая, только на снос этого дома выделено 6 млн.рублей.

Сегодня в судах решается судьба еще 95 новых домов.

Осенью этого года в вступили в силу изменения в Гражданский кодекс, на которые стоит обратить особое внимание не только застройщикам, но и покупателям дешевых квартир.

Теперь, в отдельных случаях, решение о сносе незаконных построек могут принимать муниципальные власти и без решения суда.

Эти изменения в законодательстве позволят значительно ускорить работу по ликвидации самостроев, минуя подчас долгие судебные процедуры. Внимание! Администрация края в открытом

Список домов под снос в Москве до 2021 года содержит 4566 домов

Список домов под снос в Москве до 2021 в ЮВАО ЮВАО Южнопортовый, 1-я Дубровская улица, дом 12 ЮВАО Южнопортовый, 5-я Кожуховская улица, дом 33 ЮВАО Южнопортовый, 5-я Кожуховская улица, дом 35 ЮВАО Южнопортовый, улица Мельникова, дом 15/10 ЮВАО Южнопортовый, улица Мельникова, дом 17 ЮВАО Южнопортовый, улица Мельникова, дом 21 ЮВАО Южнопортовый, улица Мельникова, дом 23 ЮВАО Южнопортовый, улица Мельникова, дом 25 ЮВАО Южнопортовый, улица Петра Романова, дом 10 ЮВАО Южнопортовый, улица Петра Романова, дом 11 ЮВАО Южнопортовый, улица Петра Романова, дом 13 ЮВАО Южнопортовый, улица Петра Романова, дом 8 ЮВАО Южнопортовый, улица Петра Романова, дом 9 ЮВАО Южнопортовый, Шарикоподшипниковская улица, дом 2А ЮВАО Южнопортовый, Южнопортовая улица, дом 14/32 ЮВАО Южнопортовый, Южнопортовая улица, дом 16 ЮВАО Текстильщики, квартал Грайвороново 90а, корп.

Черный список застройщиков Краснодара

14/10/2021 Список незаконных строек ведет Администрация города Краснодара.

Обращаем Ваше внимание на то, что список не является исчерпывающим.

Застройщик или новостройка может попасть в черный список, если: новостройка возводится без разрешительной документации; многоэтажный дом возводится по документам на строительство частного дома ( до 3-х этажей) строительство ведется без согласованного подведения необходимых мощностей ( канализация, отопление, водоснабжение, электричество); двойные продажи одной и той же квартиры разным покупателям (это уже уголовная статья);

Новости реновации в районе Соколиная гора

С 2021 года тема реновации не сходит с уст москвичей, ведь, по мнению большинства, проект, направленный на улучшение жилищных условий граждан, затянется на десятки лет.

Если собственник не желает переезжать в новостройку или давно мечтал переселиться в другой район, но не хватало средств, он может воспользоваться финансовой компенсации.

Ему будет выплачена сумма в размере стоимости его квартиры. Также жильцы «хрущевок» получили уникальную возможность расширить свою жилплощадь за счет доплаты.

Когда снесут мой дом

Имеете право » ЖКХ

    Дома под сносСносимые и несносимые домаПрограмма переселения и сносаКак узнать о сносе домаПорядок сноса домовВ городах ведутся непрекращающиеся работы по замене, ремонту, сносу и постройке новых домов.

    Эти работы ведутся по определенному плану и графику. Некоторые застройщики значительно превышают этот план. Чтобы для жильцов не стало неожиданностью новость о том, что строители будут сносить дом, необходимо заранее узнать, когда будут сносить.

«Малышева 73» начинает снос домов под строительство «золотого» автовокзала

2 июня 2021 года в 10:03 Источник: 2021-06-02T10:03:00+0500 Uralweb Отселённые дома на месте будущего глобального торгово-транспортного узла на Ботанике, известного пока как «золотой» автовокзал, начнут сносить уже в июне, а стройку отложат на 2021 год.

Однако, как сообщил Заводовский в четверг, сносы домов начнутся уже на следующей неделе. Сначала планируется демонтировать 4 дома, демонтаж остальных продолжится в июле-августе.

Самым проблемным, по словам застройщика, является 256-й дом по Белинского.

Ради Заводовского «Ботанику» пустили под снос

Екатеринбург стал еще на один шаг ближе к «Золотому» Автовокзалу.

Дома, в районе его строительства начали готовить под снос, они уже в большинстве своем стоят без окон и дверей. Также под снос готовится и здание старого Аэровокзала.

Жители «Ботаники», в большинстве своем не рады такому будущему соседству. «Золотому» автовокзалу – быть.

Дома без окон и дверей «Там, кстати, в здании Аэровокзала огромное бомбоубежище и советская архитектура.

4 способа узнать о сносе своего дома

В 2021 году по решению Президента РФ был дан повторный старт программе Реновация.

Суть проекта заключается в демонтаже ветхих и аварийных зданий в Москве.

Жители хрущевок будут переселены в новые монолитные или панельные дома. Им предоставят современную квартиру с застекленной лоджией, просторной кухней и раздельным санузлом. Конечно, практически каждого участника реновации волнует вопрос, когда снесут мой старый дом, ведь всем скорее хочется перебраться из разрушающегося строения в комфортное жилье.

Основная часть строений из списка, подлежащих демонтажу, относится к временам массовой застройки при Хрущеве. То есть это пятиэтажки, возведенные в 50-60-е годы.

Источник: https://86nalog.ru/snos-doma-zavodovskogo-83503/

Новые дома строят между старыми: как жители ветхих зданий в Балашихе годами добиваются предоставления квартир

Снос дома заводовского

Десятки семей в подмосковной Балашихе живут в обветшалых домах без горячей воды и с плесенью на стенах. Между тем все эти здания несколько лет назад были включены в программу развития застроенных территорий.

Один из застройщиков пояснил, что компания временно лишилась возможности реализовывать программу после того, как средства дольщиков запретили использовать для строительства домов, а банки отказывались выдавать кредиты. При этом активисты заявляют, что строительная компания не сносит старые здания, возводя многоэтажки между ними, чтобы не расселять жильцов.

Впрочем, в администрации Балашихи утверждают, что проблема постепенно решается: по словам чиновников, с 2021 по 2021 год в городе переселили 830 человек из 17 аварийных и ветхих строений.

Более тысячи жителей подмосковной Балашихи годами ждут, когда их переселят из ветхих, заплесневелых домов в новые квартиры. Несмотря на то что старые здания внесены в городские программы по расселению, граждане годами не могут реализовать своё право на нормальное жильё.

Одним из микрорайонов Балашихи, где с 2011 года осуществляется подобная программа развития застроенных территорий, стало Ольгино. В список ветхого жилья вошли 26 домов, в которых прописаны более 830 человек.

Расселением жителей этих домов в новостройки, согласно документам, занимается ответственный застройщик — ООО «Скопа плюс», выбранный через аукцион. Программа должна была завершиться в 2021 году, однако её продлили до 2023 года.

За это время «Скопа» смогла расселить 12 домов.

Дом №30 по улице Жилгородок, в котором прописаны 52 человека, — самое ветхое из всех зданий, внесённых в программу. По словам его жителей, местные власти обещали расселить барак ещё в 2007 году.

В 2015-м фундамент дома просел настолько, что его пришлось укрепить снаружи и изнутри железными швеллерами. Единственный источник воды — раковины на кухне.

Жильцы набирают воду в строительные тазы и моются в комнатах.

«От тараканов и клопов мы уже не надеемся избавиться. Мы как-то обращались в ЖЭК с просьбой вытравить их, нам ответили: «Ваши дома только сжигать», — рассказала RT Елена Тараканова. Женщина живёт в комнате площадью 14 кв. м вместе с 23-летним сыном.

В марте прошлого года администрация Балашихи вновь пообещала, что дом №30 расселят, на этот раз — «не позднее 31 декабря 2021 года» (соответствующий документ есть в распоряжении RT). Выделить квартиры планировали в ЖК «Центральный-14», который строится прямо напротив барака. Сюда же обещали расселить жителей ещё трёх домов по улице Жилгородок.

«Когда мы обратились к застройщику, нам сказали, что администрация нас ввела в заблуждение (относительно переселения. — RT)», — добавила Тараканова. Сейчас в новостройке нет квартир для жильцов из ветхих домов — все они принадлежат дольщикам.

Местная общественная активистка Наталья Осипова считает, что ответственный застройщик намеренно не возводит многоэтажки именно на месте ветхих домов.

«Дело в том, что между деревянными домами на улице Жилгородок предусмотрено много пространства, именно в этих промежутках «Скопа» и стала строить.

Эти дома и так были ветхими, а когда в нескольких десятках метров от них началось строительство, стали разрушаться ещё быстрее.

Строить высотки на месте старых домов коммерческой фирме невыгодно — придётся сразу расселять жильцов, а потом часть квартир отдавать им. А так они могут все квартиры продать покупателям», — поясняет RT Осипова.

  • Жители Подмосковья годами ждут расселения из бараков

На бумаге все дома одинаковые

Застройщик ООО «Скопа плюс» признаёт, что в случае переселения «проблемного дома №30» не смог выполнить свои обязательства.

«Жильцы этого дома закидали администрацию обращениями. Местные власти пригласили на встречу застройщика и предложили подписать документ о том, что наша компания предпримет все усилия для переселения людей», — рассказала RT замгендиректора компании по правовым вопросам Мария Плотникова.

На вопрос о том, почему самый ветхий дом не был расселён по программе в первую очередь, она пояснила, что по бумагам все жилые здания на улице Жилгородок одинаково ветхие. Местные власти до сих пор не признали этот дом аварийным — в таком случае срочно расселить жильцов обязаны уже органы местного самоуправления. 

С июля 2021 года ООО «Скопа плюс» вообще не имеет возможности продолжить строительство многоквартирных домов в Ольгино. Это связано с внесением поправок в Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», пояснила собеседница. После законодательных изменений застройщик больше не может привлекать деньги дольщиков.  

«Теперь строить дома мы можем либо за свои средства, либо по кредитным договорам с банком.

Нам отказали уже три банка: они боятся, что «Скопа» потеряет договор о реализации программы застроенных территорий, хотя администрация Балашихи заверяла банки, что для этого нет причин.

Получается, что программы застроенных территорий теперь находятся в полной зависимости от решения банка о том, будет ли он выдавать нам кредит», — сказала собеседница.

Чтобы расселить жильцов ветхих домов, ответственная компания может построить новый дом либо купить для них квартиры у других застройщиков. Но в обоих случаях необходимо одобрение кредита.

Правда, Елене Таракановой вместе с сыном всё же удалось получить квартиру. После того как RT обратился к застройщику и администрации с вопросами, 5 марта она подписала соответствующую бумагу о том, что ей во временное пользование предоставляется однокомнатная квартира в новостройке.  

«Эта квартира была забронирована для Елены ещё с лета прошлого года.

Наша компания хотела её предоставить, но начала получать отказы от банков, в связи с чем мы думали, что договор о реализации программы вообще придётся расторгнуть.

Сейчас у нас наметилась положительная тенденция с точки зрения кредитования, поэтому мы решили наконец выдать эту квартиру семье Таракановых», — пояснила представитель «Скопы».

В ближайшее время выдача квартир другим жильцам дома №30 или соседних ветхих зданий не предвидится.  

«Не хватает никаких денег»

Дома, жители которых вынуждены мыться в тазиках и травить клопов, есть и в других микрорайонах Балашихи — Саввино и Керамик. Они также включены в программу развития застроенных территорий, ответственным застройщиком здесь является фирма ООО «Бриз».

В 2021 году горадминистрация попыталась через суд разорвать заключённый с компанией договор по реализации программы в микрорайоне Керамик, указав, что «Бриз» не исполняет в срок свои обязательства.

Компания подала встречный иск, отметив, что за пять лет с момента начала действия договора подготовила проект планировки района. Суд встал на сторону «Бриза», постановив продлить действие программы в Керамике до 2023 года.

При этом до 1 декабря 2021 года компания обязана предоставить гражданам новые квартиры. На момент публикации материала RT не удалось связаться с руководством компании.  

Пока жители Саввино и Керамика ожидают переселения, их дома ветшают ещё быстрее: после включения зданий в программу застроенных территорий в них больше не проводят капитальный ремонт. Управляющая компания занимается только текущим ремонтом, который в этом случае бесполезен: побелка стен и промывка труб не могут устранить грибок и постоянные протечки.

Из 65 домов в микрорайоне Саввино, которые находятся в ведении управляющей компании ООО «ЖЭС-С», 43 являются ветхими и аварийными. При этом более чем от 20 домов компания хочет отказаться, поскольку не может поддерживать их в нормальном состоянии.

«На то, чтобы содержать эти дома, не хватает никаких денег. Например, в месяц мы собираем с жителей дома по 10 тыс. рублей, а на поддержание такого ветхого жилья нужно минимум 20—30 тыс.», — рассказал RT директор компании Владимир Королюк.

Также по теме

«Живём в первобытных условиях»: в Балашихе более десяти лет не могут расселить барак послевоенной постройки

Рядом с современными высотками в микрорайоне Ольгино в подмосковной Балашихе стоят деревянные бараки послевоенной постройки. Жильцы…

Как отметила активистка Наталья Осипова, ветхое жильё в этих районах сносят, только если оно по-настоящему мешает строительству новых домов.

Её слова подтвердила и жительница дома №2 по улице Ленина Любовь Соколова.

«Несколько лет назад напротив нас снесли и расселили дом №1/5, хотя его состояние было намного лучше. Просто он стоял у самой дороги, и застройщику было выгодно возвести многоэтажку именно на этом месте», — пояснила она.

В доме №2, который состоит из нескольких коммуналок, не предусмотрено горячее водоснабжение — на общей кухне все конфорки заняты большими железными вёдрами, в которых кипятят воду.

Жильцы хотели поставить газовую колонку на кухне, и в газовой службе ответили, что это возможно, только трубу от колонки придётся вывести в форточку, потому что вытяжка на кухне уже давно забита кирпичом. Плохая вентиляция в доме привела к тому, что стены покрыты плесенью и грибком. В некоторых комнатах люди даже не клеят обои — они всё равно не держатся на стенах.

Любовь обращалась к местным властям с просьбой признать дом непригодным для проживания ещё в 2021 году, однако тогда комиссия посчитала, что всё в порядке. В июне прошлого года дом наконец признали аварийным и внесли в программу переселения граждан на 2021—2024 годы.

Ещё несколько десятков домов в микрорайонах Саввино и Керамик пока считаются лишь ветхими, а значит, за их переселение прямую ответственность несёт застройщик — ООО «Бриз».

В администрации Балашихи в ответ на запрос RT сообщили, что в течение трёх лет, с 2021 по 2021 год, в городе переселили 830 человек из 17 аварийных и ветхих жилых домов.

В ведомстве подтвердили, что изначально дом №30 по улице Жилгородок должны были расселить к январю 2021 года, сейчас сроки сдвинуты на июнь 2023 года.

Там также подчеркнули, что дома, включённые в программу развития застроенных территорий, не могут быть расселены по иной программе, например, как аварийные или ветхие.

Источник: https://russian.rt.com/russia/article/725730-balashiha-avariinoe-zhilyo-rasselenie

Сроки сноса пятиэтажек и переселения в рамках программы реновации

Снос дома заводовского

Масштабный проект по переселению жителей из морально и физически устаревших хрущевок в современные многоэтажки стартовал в 2021 году.

Сроки реформы

В рамках выполнения программы будет расселено 350 тысяч квартир в 5172 домах. Сроки реновации в Москве составляют 15 лет. Переселение должно произойти до 2032 года.

В 2021 запланировано ввести в эксплуатацию 300 тысяч квадратных метров. В 2021 построят около 500 тысяч кв. метров, в 2021 – 1200 тысяч кв. метров.

Сносить старые пятиэтажки будут по мере переезда жильцов в новостройки. На месте освободившихся зданий в короткое время будут организованы новые стартовые площадки для реновации.

Где узнать сроки сноса?

Точного графика с датами и адресами пока нет. Жителей пятиэтажных домов будут переселять по мере сдачи в эксплуатацию новостроек. О переезде переселенцев будут предупреждать не менее чем за 2 месяца.

Сроки сноса домов по реновации можно уточнить:

  • посетив официальный сайт Мэра Москвы;
  • позвонив по телефону горячей линии программы;
  • обратившись в уполномоченные подразделения Администрации района;
  • спросив консультанта в онлайн-чате на нашем сайте.

Интерактивная карта на портале mos.ru позволяет находить ближайшие к месту проживания стройплощадки и смотреть, когда запланирована их сдача. Полученная информация также поможет рассчитать, сколько времени осталось до расселения.

Как формируется очередь на снос?

Один из критериев, используемых, чтобы установить очередность – это степень износа здания. Второй – необходимость освобождения места под стартовые площадки. Третьим немаловажным фактором является наличие поблизости новостройки, в которую можно переселить жильцов.

В первую очередь сносят здания:

  • в аварийном состоянии;
  • не имеющие централизованного горячего водоснабжения;
  • с превышенным сроком эксплуатации.

Очередность сноса пятиэтажек по районам

Первыми начали сносить пятиэтажки в Бескудниково. В настоящий момент в районе расселяют уже двенадцатый дом. Для заезда готовы 3 новых здания.

В 2021 году было снесено:

  • в СВАО – 28 пятиэтажек на улицах Яблочкова, Дежнева, Полярной, Молодцова;
  • в ЗАО – 27 домов на улицах Академика Павлова, Кастанаевской, Лобачевского, Коштоянца, Главмосстроя;
  • в СЗАО – 6 на улицах Генерала Карбышева, Маршала Жукова, Народного ополчения;
  • в ЮЗАО – 4 здания на улице Профсоюзной;
  • в ЦАО – 3 на Русаковской улице;
  • в ВАО только 2 по адресам Кирпичная улица, 49 и Плющева, 15.

В ТиНАО возведение новостроек и разбор хрущевок начнется в последнюю очередь.

Здания несносимых серий

Дома серий 1-515, 1-510 и 1-447 – это панельные, блочные и кирпичные пятиэтажки, построенные в 1950-1970-х годах.

Срок службы таких зданий – 50 лет, поэтому они относятся к несносимым сериям (срок эксплуатации сносимых – 25 лет). Если сделать капитальный ремонт, то дома этих серий смогут простоять еще 20-30 лет.

Но учитывая недостаток жилья в Москве, было принято решение сносить и их. А на этом месте возводить высотные здания, увеличивая таким образом жилые площади.

Несносимые пятиэтажки в 2021 расселяться не будут. Но в период с 2021 по 2023 их будут сносить в первую очередь независимо от состояния.

График переселения в 2021 г

Департамент градостроительной политики Москвы планирует до 30.06.2021 озвучить точные сроки расселения домов по программе реновации. В 2021 было сдано около 300 000 кв. метров жилья.

ОкругМикрорайонАдрес (присвоенный адрес)
ЦАОПресненскийШмитовский пр-д, вл. 39 Мукомольный пр-д, вл. 6
САОБескудниковскиймикрорайон 5: корп. 1 (ш. Дмитровское, 74 К1) корп. 4 (б-р Бескудниковский, д. 11 К1) корп. 5, 7 корп. 6 (Бескудниковский б-р, 13) корп. 8 (Бескудниковский б-р, 5) корп. 9 (Бескудниковский б-р, 3)корп. 10 (шоссе Дмитровское, 68)
Коптевопр-д Соболевский, 20Б
Тимирязевскийул. Тимирязевская, вл. 8
Дмитровскийул. Долгопрудная, д. 12 и 7
СВАОБабушкинскийЛетчика Бабушкина, вл. 29 (корп. 2), 39, 41 Коминтерна, вл. 12
Северное Медведково Полярная, д. 22 пр. Шокальского, вл. 27 корп. 2, дом 33Заревый проезд, вл. 9-11
ВАОСеверное Измайловоквартал 50, к. 2 (Щелковское шоссе, д. 74) 5-я Парковая, д. 62, к. 1 и 2микрорайон 80 между д. 90 и 92 К2 Щелковского ш-е
ЮВАОКузьминкиквартал 115, к. 16
Нижегородскийшоссе Фрезер, д. 7/2
Текстильщикикв. 110, 111 ул. Артюхиной, вл. 24А, д. 28А
ЮАОНагатинский Затонул. Судостроительная, вл. 5 и 19
Москворечье-Сабуровоул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2
ЮЗАОЮжное Бутовоквартал 1, корпус 13 и 24
ЗАОМожайскийГжатская, владение 16 (ул. Гжатская, дом 16, корпус 1) квартал 78-80ул. Красных Зорь, корпус 1, 2 (ул. Красных Зорь, дом 59Б)
Очаково-Матвеевскоемежду Аминьевским шоссе и улицей Нежинской
Проспект Вернадскогоквартал 32, 33, корпус 12 (пр-т Вернадского, дом 61, корпус 3) корпус 12А (пр-т Вернадского, дом 69)корп. 2, 24, 27, 35, 54, 77/1
Фили-Давыдковоквартал 65, корпус 3 квартал 71, корпус 18
СЗАОСеверное Тушиноулица Свободы, владение 67, корпус 5

Источник: https://snos-domov-renovatsiya.ru/sroki-renovatsii/

Правила сноса и защита самовольной постройки. Компенсация за снос в особой зоне. Изъятие земельного участка и штраф в случае отказа в сносе «самостроя»

Снос дома заводовского

Государство взялось за самовольные постройки с помощью Федерального закона N 258-ФЗ. Были даже прецеденты, когда чиновники сносили частные дома либо обязывали собственников сделать это самостоятельно. Реформы в области строительства и землевладения продолжаются.

Госдума одобрила законопроекты, регламентирующие порядок сноса «самостроев» и расширяющие права граждан, распоряжения №2405-р и №2407-р, но это не решила основной проблемы — в стране остается очень много «самостроя».

Проблемы у многих граждан возникли после отмены «упрощёнки» оформления домов по дачной амнистии. Раньше дачники могли возводить постройки без предварительного оформления документов, а затем зарегистрировать здания у местных чиновников по декларации.

Теперь же каждому гражданину, желающему воздвигнуть дом, нужно оформлять разрешение на строительство и проходить экспертизу ещё до начала строительства.

Новые порядки в контроле строительства частных домов

В стране не было чёткого определения понятия «самострой», точных параметров жилого дома и регламента о сносе. Такое расплывчатое законодательство не позволяло ни чиновникам, ни гражданам грамотно защищать свои интересы.

Новые поправки в Гражданский и Градостроительный кодексы, а также в кодекс об административных правонарушениях призваны исправить эту ситуацию.

Теперь у собственников появилась не только законодательная поддержка, но и строгие обязанности.

Защита граждан

Одно из основных изменений направлено на защиту собственников, которые построили свои дома до вступления в силу Земельного кодекса, т. е. до 30 октября 2001 г. Теперь чиновники не смогут снести здания, даже если они признаны «самостроями».

В случае нарушений своих прав граждане должны обратиться в суд, законодательную защиту получат люди, купившие «самострой» и обладающие правом собственности. Если они зарегистрировали свою недвижимость, то чиновники не имеют права сносить её.

Расширено и уточнено само понятие «самостроя». Из-под него выпадают здания, на возведение которых были получены необходимые разрешения, но были допущены нарушения определённых ограничений, если собственник не знал или не мог знать о них. Как считает руководство Минстроя, эти поправки позволят избежать многих конфликтных ситуаций.

Законодатели также определили, что такое «жилой дом». Чтобы постройка подходила под это понятие, её высота не должна быть выше 20 м и трёх этажей, а интерьер не должен быть разбит на блок-секции.

Какие здания будут сносить и какие участки изымут у граждан

В первую очередь государственными структурами будут снесены постройки, возведённые в зонах с особыми условиями использования, кроме зоны охраны исторических и культурных памятников.

В России таких насчитывается 22 вида, например: природоохранная, железнодорожная, приаэродромная, магистральных трубопроводов и т. д. Владельцы снесённых домов, которые были построены в таких областях, получат разовую компенсацию, но лишатся права собственности.

Деньги будут выплачиваться лишь тем гражданам, которые возвели объекты недвижимости до вступления в силу данных законопроектов. Государство также возместит затраты на снос здания.

Чиновники смогут изымать земельные участки граждан, но только в том случае, если собственники не согласятся самостоятельно сносить постройки. Также на них будут наложены штрафы: от 20 000 до 50 000 рублей — для физических лиц и от 100 000 до 200 000 рублей — для юридических лиц. Если же гражданин снёс здание самостоятельно, земельный участок остаётся за ним.

Стоит напомнить, что построивший дом гражданин без оформления права собственности, не сможет распоряжаться им, то есть продать, подарить, сдать в аренду и т. д.

Также поправки будут регулировать строительство частных домов на дачных участках (запрет на строительство). Распространены случаи, когда граждане возводили многоэтажные и многоквартирные здания, продавая людям жилую площадь.

По документам эти строения числились обычными частными постройками. В результате чиновникам поступало множество жалоб от покупателей подобных квартир. Теперь гражданам запрещено строить дома больше трёх этажей.

Есть ограничения и на площадь, нельзя воздвигать здания больше 500 кв. м и с блок-секциями. За соблюдение закона будет отвечать строительный надзор. Он будет проверять любые здания, в том числе и меньше 500 кв. м. Проверка может нагрянуть по жалобам граждан.

Если вина собственника доказана, то он обязан снести здание. А если подтвердится факт мошенничества, то может быть возбуждено уголовное дело.

Законодатели надеются, что чиновники будут выявлять нарушения ещё на этапе строительства. В обязанности чиновников входит контроль над строящимися зданиями. За несвоевременное пресечение незаконной стройки планируется накладывать на них штраф. Но эти меры могут не подействовать, так как выявить чиновника, который закрыл глаза на нарушения практически невозможно.

Осенние поправки — это ещё один этап реформы. Правительство стремится упорядочить рынок индивидуального жилья, разобраться с проблемами «самостроев» и облегчить налоговый учёт. Также чиновники стараются снизить количество мошеннических сделок с недвижимостью и определить права собственников.

Было принято несколько законопроектов, которые вносят ясность в основные понятия. Например, правительство попыталось урегулировать ситуацию с садовыми товариществами, дав им чёткое определение и упразднив несколько других видов дачных объединений. Также чиновники пытаются защитить дольщиков, вводя новые правила сбора средств с помощью эскроу-счетов.

Со строительствоv все стало очень жестко, и послабления ждать не приходится.

Источник: https://istrariel.ru/news/snos-nezakonnyx-domov-v-istrinskom-rajone-moskovskoj-oblasti.html

Москва. Терехово. Слезы. Как закончилась история столичной деревни

Снос дома заводовского

На бывшей улице одной из последних московских деревень – Терехово – современная спецтехника. Экскаваторы, грузовики, трактора. Терехово, которому больше четырех веков, устояло даже после разграбления французами в 1812-м. И простояло бы, возможно, еще столько же сотен лет, но…

Про расселение Терехово говорили с 1980-х, но деревня держалась и не хотела повторять судьбу других подмосковных сел, которые поглощал город – Черемушек, Бескудниково, Тропарево…

Терехово продолжало жить – не выживать. Но когда тут решили строить новую жизнь, местные жители со своими домами в нее не вписывались. 

Целый год мы следили за судьбой Терехово, общались с жителями. Они понимали, что избежать сноса домов не получится. Но боролись за землю до последнего. Потому что это была действительно их земля и их история.

Наша история – не про судебные тяжбы, не про законы, которые чиновники поворачивали в нужную сторону, а про людей, их корни и Родину.

Москва. Терехово. Лето 2021 года

Сергей Бородинов, житель Терехово, разъезжает на велосипеде по деревне. Навещает соседей, справляется, как их судебные тяжбы…

– Может, добрый человек придет в советчики тем, кто нас сносит, и скажет, что ребята здесь держатся. Мол, историческая деревня, давайте оставим их. А так получается в России места для нас нет. Хотя для меня здесь начинается Родина, – объясняет Сергей. 

Он рассказывает историю, которая передала ему мама – о том, что незадолго до родов она вместе с отцом копала здесь, возле дома в Терехове, колодец. Очевидно, из-за этого возникли проблемы во время родов: “Я как чувствовал, что не надо на свет появляться – ничего хорошего не выйдет. А мама говорила по-другому: “Лень вперед тебя родилась!”

Бородинов констатирует, что деревню Терехово власть не любит, начиная с 1918 года:

– Вот в 1927 году мой дед поставил здесь дом. Сейчас власть мне говорит: “У тебя нет документов”. У меня все есть. Но я не понимаю, почему власть сама не может запросить в своих архивах, почему мне это надо делать. Ведь они каждый раз, как шулеры, достают из кармана новые требования. 

Старейшему тоннелю в Москве исполняется 165 лет. Что с ним теперь будет?

Мы идем с Сергеем по Терехово – еще живой деревне, хотя к домам уже тянут свои ковши экскаваторы.

– Через колено выкидывать нас отсюда – это очень плохо, – говорит Сергей. И приглашает нас Сергей на свой участок.

Тут вольготно чувствуют себя собака и шесть котов – Бородиновы приютили и соседских, которые стали бездомными. Высаживать что-то в огороде почти не стали. Думали, в мае дом снесут, а участок срежут грейдером. 

– В рабочие дни жалеешь, что световой день короткий, потому что приезжаешь с работы – и начинаешь делать дела, не хватает времени. Сейчас огород поливает дождь – и хорошо. Иначе бы засохло…

Терехово не последняя московская деревня. Есть еще Троице-Лыково, например. Но Сергей уверен, что Терехово более лакомый кусок, потому что ближе к центру города: “Думаю, здесь поставят таунхаусы. А коттеджи, скорее всего, будут ближе к Москве-реке”.

“Кузькиной матери” Хрущева – 60 лет. Где он про нее сказал впервые

Жена Сергея Елена напоминает, что эта земля со времен Наполеона защищает своих жителей от захватчиков: 

– Хрущев хотел здесь построить Парк чудес, но вы помните, как он закончил свою политическую карьеру. С нами надо либо договариваться, либо эта земля сбросит и следующих.

Но при тех возможностях, которые есть у органов исполнительной власти, в бесправном положении может оказаться любой гражданин России.

И если вы думаете, что собственность – ваша, она ваша до того момента, когда она не понадобилась кому-то другому.

Сергей показывает дом – небольшой, но уютный и аккуратный: “Энергоэффективная система! У нас стоит аналог котла подводной лодки. Но я боюсь, мы скоро погрузимся под землю в связи со строительством метро…”

Да, метро – Большую кольцевую линию – тут активно строят.

Москва. Терехово. Зима 2021 года.

Мы приехали к Бородиновым в январе 2021-го. Но только констатировали: где стол был яств, там гроб стоит. От дома не осталось ничего, а участок угадывался по каким-то обрывкам и клочкам…

…После отмены крепостного права в 1861 году местное крестьянское общество получило 369 десятин земли. В конце XIX – начале ХХ века предки нынешних жителей Терехово оформили документы на землю. Они сохранились в архивах, но не помогли потомкам остаться на своей земле. 

Москва. Терехово. Лето 2021 года

– Прадед моего мужа жил на этой земле в 1911 году. Крестьянам дали эти наделы в собственность. И почему мы должны уходить только для того, чтобы сюда пришли жить другие люди? – задавалась вопросом прошлым летом соседка Бородиновых Марина Борисова.

Ей сообщили, что границы размежеванного в 2015 году участка не совпадают с границами 1911 года, после чего она предложила “перемежеваться” по границам более чем столетеней давности:

– На это мне сказали: “Ой, это же будет много!”

В 2021-м Марина говорила, что среди тех, кто обращался в суд – сплошь те же фамилии, что указаны на межевых планах начала ХХ века. То есть многие люди не уезжали, а держались за свою землю.

– Думаю, вы ответите себе на вопрос, почему эта земля нам так дорога, – объясняет Елена Бородинова.

ЧАСТЬ ВТОРАЯ. БОКОВЫ И ПОЛОТЕРОВЫ

Москва. Терехово. Зима 2021 года

Лидия Бокова приходит на участок, где когда-то стоял дом. После пожара строить новый не стали – ждали, что выселят. Но ожидание растянулось на годы.

– Все мы тратим деньги на суды и адвокатов. Но их даже не слышит судья, – сетует хозяйка. И показывает на розы и гортензии, которые оставляет здесь, потому что увозить некуда.

– У нас есть архивные бумаги 1930-х годов на нашу землю. Там, наверху, признают, что мы родились на этой земле. Но у нас нет прав, – говорит Лидия Бокова.

Остались только воспоминания про брод через Москву-реку в Крылатское, про купание, про семью, конечно:

Письмо в редакцию. “Отец восьмерых детей был призван в октябре 41-го…”

– Отца забрали на войну в 1941-м, я позже родилась, он меня даже не видел. Погиб в 1943-м… А мы вырастили на этой земле внуков и правнуков. И одна правнучка 14-летняя – чемпионка мира по борьбе. Вот для чего мы здесь живем.

…История Раисы Полотеровой стала одной из самых страшных в череде тереховских сносов. Ее фактически выселили на улицу, на ее глазах сломали дом, после чего отправили в однушку в Некрасовку.

Но мы успели пообщаться, пока дом был еще жив:

– Он построен в 1923 году. А я тут живу 40 лет. Сюда замуж вышла, но так получилось, что осталась в одиночестве. Я не владелица, а просто прописана здесь, поэтому меня выселяют. Ни в магазин не могу отъехать, ни продукты купить. Вот жизнь моя настала. Вот так и сижу возле дома.

За его сломом хозяйка наблюдала, сидя на диване, который вынесли на улицу…

ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ. БЕЛОВЫ

Москва. Терехово. Зима 2021 года.

– Почему нас так сносят? Выезжайте, говорят! А у нас все вещи там! Я здесь всю жизнь прожила. У меня муж умер! Облучился на заводе Хруничева, – причитает Людмила Белова, руками прикрывая дом от ковша трактора.

На время тяжелая техника отступает. И дому Беловых, над которым на горизонте возвышается стеклянная махина Сити, позволено пожить еще несколько дней. В один из них мы приезжаем к Беловым.

В центре Москвы под штукатуркой нашли старинную вывеску с буквами из золота

– Я вышла замуж в 1959 году и 50 лет мы с мужем прожили здесь вместе, – рассказывает Людмила Белова. – Муж работал на заводе, делал космические ракеты. Он у меня не пил, у него руки не дрожали. В 1960-м здесь дочка родилась, в 1964-м сын. В доме стояла русская печь, потом ее разобрали, сложили печь поменьше.

Последний тереховский урожай картошки у Беловых был хорош. Накопали восемь мешков. Все хранили в подполе… 

– Нельзя людей отрывать от земли, – вздыхает Людмила Белова. – Всю жизнь прожили здесь. Вросли в землю. И не думали, что с нами могут так обращаться. Иной раз думаю, может оставят наш дом, как память, но потом понимаю, что не то время…

…Дом Беловых снесли на рассвете в конце февраля 2021-го. Почти никто из семьи на это не смог смотреть. 

Терехово больше нет. Поставлена точка в многовековой истории деревни. Но она точно не останется просто точкой на карте.

Источник: https://rg.ru/2021/07/08/reg-cfo/moskva-terehovo-slezy-kak-zakonchilas-istoriia-stolichnoj-derevni.html

Снос дома заводовского

Снос дома заводовского
Снос дома заводовского

Модератор: Поиск 111 сообщений

  1. Перейти на страницу:
  2. 1

Настурция Настурция » 02 май 2021, 19:40 Предварительный список домов под снос. Кому-то повезло. А моего дома, да и всех соседних в списке почему-то нет. Улица Металлургов представлена только до 32 домов, а дальше у людей типа всё хорошо.

Я расстроена. Я зла. Жду этого переселения еще с первой волны, а зря.

Администратор Сообщения: Зарегистрирован: 06 мар 2021, 13:34 » 02 май 2021, 19:52 Разместил ссылку в меню сайта.

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 19 апр 2021, 21:56 Откуда: ЮВАО, Люблино » 02 май 2021, 20:01 Я уже полчаса зайти пытаюсь, все висит. Тема Тема » 02 май 2021, 20:02 Сайт висит, кто нить выложите сюда прям списком! а мы посомтрим! Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 19 апр 2021, 21:56 Откуда: ЮВАО, Люблино » 02 май 2021, 20:07 ЮВАО, Люблино:

Самые срочные продажи

» Самострои в Краснодаре 20 октября, 2015 — 15:25 пользователем root-admin 16 октября этого года В Краснодаре приступили к сносу дома № 75 по ул.

Ратной славы . Мера это, скорее всего, устрашающая, так как дорогая, только на снос этого дома выделено 6 млн.рублей.

Сегодня в судах решается судьба еще 95 новых домов.

Осенью этого года в вступили в силу изменения в Гражданский кодекс, на которые стоит обратить особое внимание не только застройщикам, но и покупателям дешевых квартир.

Теперь, в отдельных случаях, решение о сносе незаконных построек могут принимать муниципальные власти и без решения суда.

Эти изменения в законодательстве позволят значительно ускорить работу по ликвидации самостроев, минуя подчас долгие судебные процедуры. Внимание! Администрация края в открытом

Список домов под снос в Москве до 2021 года содержит 4566 домов

Список домов под снос в Москве до 2021 в ЮВАО ЮВАО Южнопортовый, 1-я Дубровская улица, дом 12 ЮВАО Южнопортовый, 5-я Кожуховская улица, дом 33 ЮВАО Южнопортовый, 5-я Кожуховская улица, дом 35 ЮВАО Южнопортовый, улица Мельникова, дом 15/10 ЮВАО Южнопортовый, улица Мельникова, дом 17 ЮВАО Южнопортовый, улица Мельникова, дом 21 ЮВАО Южнопортовый, улица Мельникова, дом 23 ЮВАО Южнопортовый, улица Мельникова, дом 25 ЮВАО Южнопортовый, улица Петра Романова, дом 10 ЮВАО Южнопортовый, улица Петра Романова, дом 11 ЮВАО Южнопортовый, улица Петра Романова, дом 13 ЮВАО Южнопортовый, улица Петра Романова, дом 8 ЮВАО Южнопортовый, улица Петра Романова, дом 9 ЮВАО Южнопортовый, Шарикоподшипниковская улица, дом 2А ЮВАО Южнопортовый, Южнопортовая улица, дом 14/32 ЮВАО Южнопортовый, Южнопортовая улица, дом 16 ЮВАО Текстильщики, квартал Грайвороново 90а, корп.

Черный список застройщиков Краснодара

14/10/2021 Список незаконных строек ведет Администрация города Краснодара.

Обращаем Ваше внимание на то, что список не является исчерпывающим.

Застройщик или новостройка может попасть в черный список, если: новостройка возводится без разрешительной документации; многоэтажный дом возводится по документам на строительство частного дома ( до 3-х этажей) строительство ведется без согласованного подведения необходимых мощностей ( канализация, отопление, водоснабжение, электричество); двойные продажи одной и той же квартиры разным покупателям (это уже уголовная статья);

Новости реновации в районе Соколиная гора

С 2021 года тема реновации не сходит с уст москвичей, ведь, по мнению большинства, проект, направленный на улучшение жилищных условий граждан, затянется на десятки лет.

Если собственник не желает переезжать в новостройку или давно мечтал переселиться в другой район, но не хватало средств, он может воспользоваться финансовой компенсации.

Ему будет выплачена сумма в размере стоимости его квартиры. Также жильцы «хрущевок» получили уникальную возможность расширить свою жилплощадь за счет доплаты.

Когда снесут мой дом

Имеете право » ЖКХ

    Дома под сносСносимые и несносимые домаПрограмма переселения и сносаКак узнать о сносе домаПорядок сноса домовВ городах ведутся непрекращающиеся работы по замене, ремонту, сносу и постройке новых домов.

    Эти работы ведутся по определенному плану и графику. Некоторые застройщики значительно превышают этот план. Чтобы для жильцов не стало неожиданностью новость о том, что строители будут сносить дом, необходимо заранее узнать, когда будут сносить.

«Малышева 73» начинает снос домов под строительство «золотого» автовокзала

2 июня 2021 года в 10:03 Источник: 2021-06-02T10:03:00+0500 Uralweb Отселённые дома на месте будущего глобального торгово-транспортного узла на Ботанике, известного пока как «золотой» автовокзал, начнут сносить уже в июне, а стройку отложат на 2021 год.

Однако, как сообщил Заводовский в четверг, сносы домов начнутся уже на следующей неделе. Сначала планируется демонтировать 4 дома, демонтаж остальных продолжится в июле-августе.

Самым проблемным, по словам застройщика, является 256-й дом по Белинского.

Ради Заводовского «Ботанику» пустили под снос

Екатеринбург стал еще на один шаг ближе к «Золотому» Автовокзалу.

Дома, в районе его строительства начали готовить под снос, они уже в большинстве своем стоят без окон и дверей. Также под снос готовится и здание старого Аэровокзала.

Жители «Ботаники», в большинстве своем не рады такому будущему соседству. «Золотому» автовокзалу – быть.

Дома без окон и дверей «Там, кстати, в здании Аэровокзала огромное бомбоубежище и советская архитектура.

4 способа узнать о сносе своего дома

В 2021 году по решению Президента РФ был дан повторный старт программе Реновация.

Суть проекта заключается в демонтаже ветхих и аварийных зданий в Москве.

Жители хрущевок будут переселены в новые монолитные или панельные дома. Им предоставят современную квартиру с застекленной лоджией, просторной кухней и раздельным санузлом. Конечно, практически каждого участника реновации волнует вопрос, когда снесут мой старый дом, ведь всем скорее хочется перебраться из разрушающегося строения в комфортное жилье.

Основная часть строений из списка, подлежащих демонтажу, относится к временам массовой застройки при Хрущеве. То есть это пятиэтажки, возведенные в 50-60-е годы.

Источник: https://86nalog.ru/snos-doma-zavodovskogo-83503/

Новые дома строят между старыми: как жители ветхих зданий в Балашихе годами добиваются предоставления квартир

Снос дома заводовского

Десятки семей в подмосковной Балашихе живут в обветшалых домах без горячей воды и с плесенью на стенах. Между тем все эти здания несколько лет назад были включены в программу развития застроенных территорий.

Один из застройщиков пояснил, что компания временно лишилась возможности реализовывать программу после того, как средства дольщиков запретили использовать для строительства домов, а банки отказывались выдавать кредиты. При этом активисты заявляют, что строительная компания не сносит старые здания, возводя многоэтажки между ними, чтобы не расселять жильцов.

Впрочем, в администрации Балашихи утверждают, что проблема постепенно решается: по словам чиновников, с 2021 по 2021 год в городе переселили 830 человек из 17 аварийных и ветхих строений.

Более тысячи жителей подмосковной Балашихи годами ждут, когда их переселят из ветхих, заплесневелых домов в новые квартиры. Несмотря на то что старые здания внесены в городские программы по расселению, граждане годами не могут реализовать своё право на нормальное жильё.

Одним из микрорайонов Балашихи, где с 2011 года осуществляется подобная программа развития застроенных территорий, стало Ольгино. В список ветхого жилья вошли 26 домов, в которых прописаны более 830 человек.

Расселением жителей этих домов в новостройки, согласно документам, занимается ответственный застройщик — ООО «Скопа плюс», выбранный через аукцион. Программа должна была завершиться в 2021 году, однако её продлили до 2023 года.

За это время «Скопа» смогла расселить 12 домов.

Дом №30 по улице Жилгородок, в котором прописаны 52 человека, — самое ветхое из всех зданий, внесённых в программу. По словам его жителей, местные власти обещали расселить барак ещё в 2007 году.

В 2015-м фундамент дома просел настолько, что его пришлось укрепить снаружи и изнутри железными швеллерами. Единственный источник воды — раковины на кухне.

Жильцы набирают воду в строительные тазы и моются в комнатах.

«От тараканов и клопов мы уже не надеемся избавиться. Мы как-то обращались в ЖЭК с просьбой вытравить их, нам ответили: «Ваши дома только сжигать», — рассказала RT Елена Тараканова. Женщина живёт в комнате площадью 14 кв. м вместе с 23-летним сыном.

В марте прошлого года администрация Балашихи вновь пообещала, что дом №30 расселят, на этот раз — «не позднее 31 декабря 2021 года» (соответствующий документ есть в распоряжении RT). Выделить квартиры планировали в ЖК «Центральный-14», который строится прямо напротив барака. Сюда же обещали расселить жителей ещё трёх домов по улице Жилгородок.

«Когда мы обратились к застройщику, нам сказали, что администрация нас ввела в заблуждение (относительно переселения. — RT)», — добавила Тараканова. Сейчас в новостройке нет квартир для жильцов из ветхих домов — все они принадлежат дольщикам.

Местная общественная активистка Наталья Осипова считает, что ответственный застройщик намеренно не возводит многоэтажки именно на месте ветхих домов.

«Дело в том, что между деревянными домами на улице Жилгородок предусмотрено много пространства, именно в этих промежутках «Скопа» и стала строить.

Эти дома и так были ветхими, а когда в нескольких десятках метров от них началось строительство, стали разрушаться ещё быстрее.

Строить высотки на месте старых домов коммерческой фирме невыгодно — придётся сразу расселять жильцов, а потом часть квартир отдавать им. А так они могут все квартиры продать покупателям», — поясняет RT Осипова.

  • Жители Подмосковья годами ждут расселения из бараков

На бумаге все дома одинаковые

Застройщик ООО «Скопа плюс» признаёт, что в случае переселения «проблемного дома №30» не смог выполнить свои обязательства.

«Жильцы этого дома закидали администрацию обращениями. Местные власти пригласили на встречу застройщика и предложили подписать документ о том, что наша компания предпримет все усилия для переселения людей», — рассказала RT замгендиректора компании по правовым вопросам Мария Плотникова.

На вопрос о том, почему самый ветхий дом не был расселён по программе в первую очередь, она пояснила, что по бумагам все жилые здания на улице Жилгородок одинаково ветхие. Местные власти до сих пор не признали этот дом аварийным — в таком случае срочно расселить жильцов обязаны уже органы местного самоуправления. 

С июля 2021 года ООО «Скопа плюс» вообще не имеет возможности продолжить строительство многоквартирных домов в Ольгино. Это связано с внесением поправок в Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», пояснила собеседница. После законодательных изменений застройщик больше не может привлекать деньги дольщиков.  

«Теперь строить дома мы можем либо за свои средства, либо по кредитным договорам с банком.

Нам отказали уже три банка: они боятся, что «Скопа» потеряет договор о реализации программы застроенных территорий, хотя администрация Балашихи заверяла банки, что для этого нет причин.

Получается, что программы застроенных территорий теперь находятся в полной зависимости от решения банка о том, будет ли он выдавать нам кредит», — сказала собеседница.

Чтобы расселить жильцов ветхих домов, ответственная компания может построить новый дом либо купить для них квартиры у других застройщиков. Но в обоих случаях необходимо одобрение кредита.

Правда, Елене Таракановой вместе с сыном всё же удалось получить квартиру. После того как RT обратился к застройщику и администрации с вопросами, 5 марта она подписала соответствующую бумагу о том, что ей во временное пользование предоставляется однокомнатная квартира в новостройке.  

«Эта квартира была забронирована для Елены ещё с лета прошлого года.

Наша компания хотела её предоставить, но начала получать отказы от банков, в связи с чем мы думали, что договор о реализации программы вообще придётся расторгнуть.

Сейчас у нас наметилась положительная тенденция с точки зрения кредитования, поэтому мы решили наконец выдать эту квартиру семье Таракановых», — пояснила представитель «Скопы».

В ближайшее время выдача квартир другим жильцам дома №30 или соседних ветхих зданий не предвидится.  

«Не хватает никаких денег»

Дома, жители которых вынуждены мыться в тазиках и травить клопов, есть и в других микрорайонах Балашихи — Саввино и Керамик. Они также включены в программу развития застроенных территорий, ответственным застройщиком здесь является фирма ООО «Бриз».

В 2021 году горадминистрация попыталась через суд разорвать заключённый с компанией договор по реализации программы в микрорайоне Керамик, указав, что «Бриз» не исполняет в срок свои обязательства.

Компания подала встречный иск, отметив, что за пять лет с момента начала действия договора подготовила проект планировки района. Суд встал на сторону «Бриза», постановив продлить действие программы в Керамике до 2023 года.

При этом до 1 декабря 2021 года компания обязана предоставить гражданам новые квартиры. На момент публикации материала RT не удалось связаться с руководством компании.  

Пока жители Саввино и Керамика ожидают переселения, их дома ветшают ещё быстрее: после включения зданий в программу застроенных территорий в них больше не проводят капитальный ремонт. Управляющая компания занимается только текущим ремонтом, который в этом случае бесполезен: побелка стен и промывка труб не могут устранить грибок и постоянные протечки.

Из 65 домов в микрорайоне Саввино, которые находятся в ведении управляющей компании ООО «ЖЭС-С», 43 являются ветхими и аварийными. При этом более чем от 20 домов компания хочет отказаться, поскольку не может поддерживать их в нормальном состоянии.

«На то, чтобы содержать эти дома, не хватает никаких денег. Например, в месяц мы собираем с жителей дома по 10 тыс. рублей, а на поддержание такого ветхого жилья нужно минимум 20—30 тыс.», — рассказал RT директор компании Владимир Королюк.

Также по теме

«Живём в первобытных условиях»: в Балашихе более десяти лет не могут расселить барак послевоенной постройки

Рядом с современными высотками в микрорайоне Ольгино в подмосковной Балашихе стоят деревянные бараки послевоенной постройки. Жильцы…

Как отметила активистка Наталья Осипова, ветхое жильё в этих районах сносят, только если оно по-настоящему мешает строительству новых домов.

Её слова подтвердила и жительница дома №2 по улице Ленина Любовь Соколова.

«Несколько лет назад напротив нас снесли и расселили дом №1/5, хотя его состояние было намного лучше. Просто он стоял у самой дороги, и застройщику было выгодно возвести многоэтажку именно на этом месте», — пояснила она.

В доме №2, который состоит из нескольких коммуналок, не предусмотрено горячее водоснабжение — на общей кухне все конфорки заняты большими железными вёдрами, в которых кипятят воду.

Жильцы хотели поставить газовую колонку на кухне, и в газовой службе ответили, что это возможно, только трубу от колонки придётся вывести в форточку, потому что вытяжка на кухне уже давно забита кирпичом. Плохая вентиляция в доме привела к тому, что стены покрыты плесенью и грибком. В некоторых комнатах люди даже не клеят обои — они всё равно не держатся на стенах.

Любовь обращалась к местным властям с просьбой признать дом непригодным для проживания ещё в 2021 году, однако тогда комиссия посчитала, что всё в порядке. В июне прошлого года дом наконец признали аварийным и внесли в программу переселения граждан на 2021—2024 годы.

Ещё несколько десятков домов в микрорайонах Саввино и Керамик пока считаются лишь ветхими, а значит, за их переселение прямую ответственность несёт застройщик — ООО «Бриз».

В администрации Балашихи в ответ на запрос RT сообщили, что в течение трёх лет, с 2021 по 2021 год, в городе переселили 830 человек из 17 аварийных и ветхих жилых домов.

В ведомстве подтвердили, что изначально дом №30 по улице Жилгородок должны были расселить к январю 2021 года, сейчас сроки сдвинуты на июнь 2023 года.

Там также подчеркнули, что дома, включённые в программу развития застроенных территорий, не могут быть расселены по иной программе, например, как аварийные или ветхие.

Источник: https://russian.rt.com/russia/article/725730-balashiha-avariinoe-zhilyo-rasselenie

Сроки сноса пятиэтажек и переселения в рамках программы реновации

Снос дома заводовского

Масштабный проект по переселению жителей из морально и физически устаревших хрущевок в современные многоэтажки стартовал в 2021 году.

Сроки реформы

В рамках выполнения программы будет расселено 350 тысяч квартир в 5172 домах. Сроки реновации в Москве составляют 15 лет. Переселение должно произойти до 2032 года.

В 2021 запланировано ввести в эксплуатацию 300 тысяч квадратных метров. В 2021 построят около 500 тысяч кв. метров, в 2021 – 1200 тысяч кв. метров.

Сносить старые пятиэтажки будут по мере переезда жильцов в новостройки. На месте освободившихся зданий в короткое время будут организованы новые стартовые площадки для реновации.

Где узнать сроки сноса?

Точного графика с датами и адресами пока нет. Жителей пятиэтажных домов будут переселять по мере сдачи в эксплуатацию новостроек. О переезде переселенцев будут предупреждать не менее чем за 2 месяца.

Сроки сноса домов по реновации можно уточнить:

  • посетив официальный сайт Мэра Москвы;
  • позвонив по телефону горячей линии программы;
  • обратившись в уполномоченные подразделения Администрации района;
  • спросив консультанта в онлайн-чате на нашем сайте.

Интерактивная карта на портале mos.ru позволяет находить ближайшие к месту проживания стройплощадки и смотреть, когда запланирована их сдача. Полученная информация также поможет рассчитать, сколько времени осталось до расселения.

Как формируется очередь на снос?

Один из критериев, используемых, чтобы установить очередность – это степень износа здания. Второй – необходимость освобождения места под стартовые площадки. Третьим немаловажным фактором является наличие поблизости новостройки, в которую можно переселить жильцов.

В первую очередь сносят здания:

  • в аварийном состоянии;
  • не имеющие централизованного горячего водоснабжения;
  • с превышенным сроком эксплуатации.

Очередность сноса пятиэтажек по районам

Первыми начали сносить пятиэтажки в Бескудниково. В настоящий момент в районе расселяют уже двенадцатый дом. Для заезда готовы 3 новых здания.

В 2021 году было снесено:

  • в СВАО – 28 пятиэтажек на улицах Яблочкова, Дежнева, Полярной, Молодцова;
  • в ЗАО – 27 домов на улицах Академика Павлова, Кастанаевской, Лобачевского, Коштоянца, Главмосстроя;
  • в СЗАО – 6 на улицах Генерала Карбышева, Маршала Жукова, Народного ополчения;
  • в ЮЗАО – 4 здания на улице Профсоюзной;
  • в ЦАО – 3 на Русаковской улице;
  • в ВАО только 2 по адресам Кирпичная улица, 49 и Плющева, 15.

В ТиНАО возведение новостроек и разбор хрущевок начнется в последнюю очередь.

Здания несносимых серий

Дома серий 1-515, 1-510 и 1-447 – это панельные, блочные и кирпичные пятиэтажки, построенные в 1950-1970-х годах.

Срок службы таких зданий – 50 лет, поэтому они относятся к несносимым сериям (срок эксплуатации сносимых – 25 лет). Если сделать капитальный ремонт, то дома этих серий смогут простоять еще 20-30 лет.

Но учитывая недостаток жилья в Москве, было принято решение сносить и их. А на этом месте возводить высотные здания, увеличивая таким образом жилые площади.

Несносимые пятиэтажки в 2021 расселяться не будут. Но в период с 2021 по 2023 их будут сносить в первую очередь независимо от состояния.

График переселения в 2021 г

Департамент градостроительной политики Москвы планирует до 30.06.2021 озвучить точные сроки расселения домов по программе реновации. В 2021 было сдано около 300 000 кв. метров жилья.

ОкругМикрорайонАдрес (присвоенный адрес)
ЦАОПресненскийШмитовский пр-д, вл. 39 Мукомольный пр-д, вл. 6
САОБескудниковскиймикрорайон 5: корп. 1 (ш. Дмитровское, 74 К1) корп. 4 (б-р Бескудниковский, д. 11 К1) корп. 5, 7 корп. 6 (Бескудниковский б-р, 13) корп. 8 (Бескудниковский б-р, 5) корп. 9 (Бескудниковский б-р, 3)корп. 10 (шоссе Дмитровское, 68)
Коптевопр-д Соболевский, 20Б
Тимирязевскийул. Тимирязевская, вл. 8
Дмитровскийул. Долгопрудная, д. 12 и 7
СВАОБабушкинскийЛетчика Бабушкина, вл. 29 (корп. 2), 39, 41 Коминтерна, вл. 12
Северное Медведково Полярная, д. 22 пр. Шокальского, вл. 27 корп. 2, дом 33Заревый проезд, вл. 9-11
ВАОСеверное Измайловоквартал 50, к. 2 (Щелковское шоссе, д. 74) 5-я Парковая, д. 62, к. 1 и 2микрорайон 80 между д. 90 и 92 К2 Щелковского ш-е
ЮВАОКузьминкиквартал 115, к. 16
Нижегородскийшоссе Фрезер, д. 7/2
Текстильщикикв. 110, 111 ул. Артюхиной, вл. 24А, д. 28А
ЮАОНагатинский Затонул. Судостроительная, вл. 5 и 19
Москворечье-Сабуровоул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2
ЮЗАОЮжное Бутовоквартал 1, корпус 13 и 24
ЗАОМожайскийГжатская, владение 16 (ул. Гжатская, дом 16, корпус 1) квартал 78-80ул. Красных Зорь, корпус 1, 2 (ул. Красных Зорь, дом 59Б)
Очаково-Матвеевскоемежду Аминьевским шоссе и улицей Нежинской
Проспект Вернадскогоквартал 32, 33, корпус 12 (пр-т Вернадского, дом 61, корпус 3) корпус 12А (пр-т Вернадского, дом 69)корп. 2, 24, 27, 35, 54, 77/1
Фили-Давыдковоквартал 65, корпус 3 квартал 71, корпус 18
СЗАОСеверное Тушиноулица Свободы, владение 67, корпус 5

Источник: https://snos-domov-renovatsiya.ru/sroki-renovatsii/

Правила сноса и защита самовольной постройки. Компенсация за снос в особой зоне. Изъятие земельного участка и штраф в случае отказа в сносе «самостроя»

Снос дома заводовского

Государство взялось за самовольные постройки с помощью Федерального закона N 258-ФЗ. Были даже прецеденты, когда чиновники сносили частные дома либо обязывали собственников сделать это самостоятельно. Реформы в области строительства и землевладения продолжаются.

Госдума одобрила законопроекты, регламентирующие порядок сноса «самостроев» и расширяющие права граждан, распоряжения №2405-р и №2407-р, но это не решила основной проблемы — в стране остается очень много «самостроя».

Проблемы у многих граждан возникли после отмены «упрощёнки» оформления домов по дачной амнистии. Раньше дачники могли возводить постройки без предварительного оформления документов, а затем зарегистрировать здания у местных чиновников по декларации.

Теперь же каждому гражданину, желающему воздвигнуть дом, нужно оформлять разрешение на строительство и проходить экспертизу ещё до начала строительства.

Новые порядки в контроле строительства частных домов

В стране не было чёткого определения понятия «самострой», точных параметров жилого дома и регламента о сносе. Такое расплывчатое законодательство не позволяло ни чиновникам, ни гражданам грамотно защищать свои интересы.

Новые поправки в Гражданский и Градостроительный кодексы, а также в кодекс об административных правонарушениях призваны исправить эту ситуацию.

Теперь у собственников появилась не только законодательная поддержка, но и строгие обязанности.

Защита граждан

Одно из основных изменений направлено на защиту собственников, которые построили свои дома до вступления в силу Земельного кодекса, т. е. до 30 октября 2001 г. Теперь чиновники не смогут снести здания, даже если они признаны «самостроями».

В случае нарушений своих прав граждане должны обратиться в суд, законодательную защиту получат люди, купившие «самострой» и обладающие правом собственности. Если они зарегистрировали свою недвижимость, то чиновники не имеют права сносить её.

Расширено и уточнено само понятие «самостроя». Из-под него выпадают здания, на возведение которых были получены необходимые разрешения, но были допущены нарушения определённых ограничений, если собственник не знал или не мог знать о них. Как считает руководство Минстроя, эти поправки позволят избежать многих конфликтных ситуаций.

Законодатели также определили, что такое «жилой дом». Чтобы постройка подходила под это понятие, её высота не должна быть выше 20 м и трёх этажей, а интерьер не должен быть разбит на блок-секции.

Какие здания будут сносить и какие участки изымут у граждан

В первую очередь государственными структурами будут снесены постройки, возведённые в зонах с особыми условиями использования, кроме зоны охраны исторических и культурных памятников.

В России таких насчитывается 22 вида, например: природоохранная, железнодорожная, приаэродромная, магистральных трубопроводов и т. д. Владельцы снесённых домов, которые были построены в таких областях, получат разовую компенсацию, но лишатся права собственности.

Деньги будут выплачиваться лишь тем гражданам, которые возвели объекты недвижимости до вступления в силу данных законопроектов. Государство также возместит затраты на снос здания.

Чиновники смогут изымать земельные участки граждан, но только в том случае, если собственники не согласятся самостоятельно сносить постройки. Также на них будут наложены штрафы: от 20 000 до 50 000 рублей — для физических лиц и от 100 000 до 200 000 рублей — для юридических лиц. Если же гражданин снёс здание самостоятельно, земельный участок остаётся за ним.

Стоит напомнить, что построивший дом гражданин без оформления права собственности, не сможет распоряжаться им, то есть продать, подарить, сдать в аренду и т. д.

Также поправки будут регулировать строительство частных домов на дачных участках (запрет на строительство). Распространены случаи, когда граждане возводили многоэтажные и многоквартирные здания, продавая людям жилую площадь.

По документам эти строения числились обычными частными постройками. В результате чиновникам поступало множество жалоб от покупателей подобных квартир. Теперь гражданам запрещено строить дома больше трёх этажей.

Есть ограничения и на площадь, нельзя воздвигать здания больше 500 кв. м и с блок-секциями. За соблюдение закона будет отвечать строительный надзор. Он будет проверять любые здания, в том числе и меньше 500 кв. м. Проверка может нагрянуть по жалобам граждан.

Если вина собственника доказана, то он обязан снести здание. А если подтвердится факт мошенничества, то может быть возбуждено уголовное дело.

Законодатели надеются, что чиновники будут выявлять нарушения ещё на этапе строительства. В обязанности чиновников входит контроль над строящимися зданиями. За несвоевременное пресечение незаконной стройки планируется накладывать на них штраф. Но эти меры могут не подействовать, так как выявить чиновника, который закрыл глаза на нарушения практически невозможно.

Осенние поправки — это ещё один этап реформы. Правительство стремится упорядочить рынок индивидуального жилья, разобраться с проблемами «самостроев» и облегчить налоговый учёт. Также чиновники стараются снизить количество мошеннических сделок с недвижимостью и определить права собственников.

Было принято несколько законопроектов, которые вносят ясность в основные понятия. Например, правительство попыталось урегулировать ситуацию с садовыми товариществами, дав им чёткое определение и упразднив несколько других видов дачных объединений. Также чиновники пытаются защитить дольщиков, вводя новые правила сбора средств с помощью эскроу-счетов.

Со строительствоv все стало очень жестко, и послабления ждать не приходится.

Источник: https://istrariel.ru/news/snos-nezakonnyx-domov-v-istrinskom-rajone-moskovskoj-oblasti.html

Москва. Терехово. Слезы. Как закончилась история столичной деревни

Снос дома заводовского

На бывшей улице одной из последних московских деревень – Терехово – современная спецтехника. Экскаваторы, грузовики, трактора. Терехово, которому больше четырех веков, устояло даже после разграбления французами в 1812-м. И простояло бы, возможно, еще столько же сотен лет, но…

Про расселение Терехово говорили с 1980-х, но деревня держалась и не хотела повторять судьбу других подмосковных сел, которые поглощал город – Черемушек, Бескудниково, Тропарево…

Терехово продолжало жить – не выживать. Но когда тут решили строить новую жизнь, местные жители со своими домами в нее не вписывались. 

Целый год мы следили за судьбой Терехово, общались с жителями. Они понимали, что избежать сноса домов не получится. Но боролись за землю до последнего. Потому что это была действительно их земля и их история.

Наша история – не про судебные тяжбы, не про законы, которые чиновники поворачивали в нужную сторону, а про людей, их корни и Родину.

Москва. Терехово. Лето 2021 года

Сергей Бородинов, житель Терехово, разъезжает на велосипеде по деревне. Навещает соседей, справляется, как их судебные тяжбы…

– Может, добрый человек придет в советчики тем, кто нас сносит, и скажет, что ребята здесь держатся. Мол, историческая деревня, давайте оставим их. А так получается в России места для нас нет. Хотя для меня здесь начинается Родина, – объясняет Сергей. 

Он рассказывает историю, которая передала ему мама – о том, что незадолго до родов она вместе с отцом копала здесь, возле дома в Терехове, колодец. Очевидно, из-за этого возникли проблемы во время родов: “Я как чувствовал, что не надо на свет появляться – ничего хорошего не выйдет. А мама говорила по-другому: “Лень вперед тебя родилась!”

Бородинов констатирует, что деревню Терехово власть не любит, начиная с 1918 года:

– Вот в 1927 году мой дед поставил здесь дом. Сейчас власть мне говорит: “У тебя нет документов”. У меня все есть. Но я не понимаю, почему власть сама не может запросить в своих архивах, почему мне это надо делать. Ведь они каждый раз, как шулеры, достают из кармана новые требования. 

Старейшему тоннелю в Москве исполняется 165 лет. Что с ним теперь будет?

Мы идем с Сергеем по Терехово – еще живой деревне, хотя к домам уже тянут свои ковши экскаваторы.

– Через колено выкидывать нас отсюда – это очень плохо, – говорит Сергей. И приглашает нас Сергей на свой участок.

Тут вольготно чувствуют себя собака и шесть котов – Бородиновы приютили и соседских, которые стали бездомными. Высаживать что-то в огороде почти не стали. Думали, в мае дом снесут, а участок срежут грейдером. 

– В рабочие дни жалеешь, что световой день короткий, потому что приезжаешь с работы – и начинаешь делать дела, не хватает времени. Сейчас огород поливает дождь – и хорошо. Иначе бы засохло…

Терехово не последняя московская деревня. Есть еще Троице-Лыково, например. Но Сергей уверен, что Терехово более лакомый кусок, потому что ближе к центру города: “Думаю, здесь поставят таунхаусы. А коттеджи, скорее всего, будут ближе к Москве-реке”.

“Кузькиной матери” Хрущева – 60 лет. Где он про нее сказал впервые

Жена Сергея Елена напоминает, что эта земля со времен Наполеона защищает своих жителей от захватчиков: 

– Хрущев хотел здесь построить Парк чудес, но вы помните, как он закончил свою политическую карьеру. С нами надо либо договариваться, либо эта земля сбросит и следующих.

Но при тех возможностях, которые есть у органов исполнительной власти, в бесправном положении может оказаться любой гражданин России.

И если вы думаете, что собственность – ваша, она ваша до того момента, когда она не понадобилась кому-то другому.

Сергей показывает дом – небольшой, но уютный и аккуратный: “Энергоэффективная система! У нас стоит аналог котла подводной лодки. Но я боюсь, мы скоро погрузимся под землю в связи со строительством метро…”

Да, метро – Большую кольцевую линию – тут активно строят.

Москва. Терехово. Зима 2021 года.

Мы приехали к Бородиновым в январе 2021-го. Но только констатировали: где стол был яств, там гроб стоит. От дома не осталось ничего, а участок угадывался по каким-то обрывкам и клочкам…

…После отмены крепостного права в 1861 году местное крестьянское общество получило 369 десятин земли. В конце XIX – начале ХХ века предки нынешних жителей Терехово оформили документы на землю. Они сохранились в архивах, но не помогли потомкам остаться на своей земле. 

Москва. Терехово. Лето 2021 года

– Прадед моего мужа жил на этой земле в 1911 году. Крестьянам дали эти наделы в собственность. И почему мы должны уходить только для того, чтобы сюда пришли жить другие люди? – задавалась вопросом прошлым летом соседка Бородиновых Марина Борисова.

Ей сообщили, что границы размежеванного в 2015 году участка не совпадают с границами 1911 года, после чего она предложила “перемежеваться” по границам более чем столетеней давности:

– На это мне сказали: “Ой, это же будет много!”

В 2021-м Марина говорила, что среди тех, кто обращался в суд – сплошь те же фамилии, что указаны на межевых планах начала ХХ века. То есть многие люди не уезжали, а держались за свою землю.

– Думаю, вы ответите себе на вопрос, почему эта земля нам так дорога, – объясняет Елена Бородинова.

ЧАСТЬ ВТОРАЯ. БОКОВЫ И ПОЛОТЕРОВЫ

Москва. Терехово. Зима 2021 года

Лидия Бокова приходит на участок, где когда-то стоял дом. После пожара строить новый не стали – ждали, что выселят. Но ожидание растянулось на годы.

– Все мы тратим деньги на суды и адвокатов. Но их даже не слышит судья, – сетует хозяйка. И показывает на розы и гортензии, которые оставляет здесь, потому что увозить некуда.

– У нас есть архивные бумаги 1930-х годов на нашу землю. Там, наверху, признают, что мы родились на этой земле. Но у нас нет прав, – говорит Лидия Бокова.

Остались только воспоминания про брод через Москву-реку в Крылатское, про купание, про семью, конечно:

Письмо в редакцию. “Отец восьмерых детей был призван в октябре 41-го…”

– Отца забрали на войну в 1941-м, я позже родилась, он меня даже не видел. Погиб в 1943-м… А мы вырастили на этой земле внуков и правнуков. И одна правнучка 14-летняя – чемпионка мира по борьбе. Вот для чего мы здесь живем.

…История Раисы Полотеровой стала одной из самых страшных в череде тереховских сносов. Ее фактически выселили на улицу, на ее глазах сломали дом, после чего отправили в однушку в Некрасовку.

Но мы успели пообщаться, пока дом был еще жив:

– Он построен в 1923 году. А я тут живу 40 лет. Сюда замуж вышла, но так получилось, что осталась в одиночестве. Я не владелица, а просто прописана здесь, поэтому меня выселяют. Ни в магазин не могу отъехать, ни продукты купить. Вот жизнь моя настала. Вот так и сижу возле дома.

За его сломом хозяйка наблюдала, сидя на диване, который вынесли на улицу…

ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ. БЕЛОВЫ

Москва. Терехово. Зима 2021 года.

– Почему нас так сносят? Выезжайте, говорят! А у нас все вещи там! Я здесь всю жизнь прожила. У меня муж умер! Облучился на заводе Хруничева, – причитает Людмила Белова, руками прикрывая дом от ковша трактора.

На время тяжелая техника отступает. И дому Беловых, над которым на горизонте возвышается стеклянная махина Сити, позволено пожить еще несколько дней. В один из них мы приезжаем к Беловым.

В центре Москвы под штукатуркой нашли старинную вывеску с буквами из золота

– Я вышла замуж в 1959 году и 50 лет мы с мужем прожили здесь вместе, – рассказывает Людмила Белова. – Муж работал на заводе, делал космические ракеты. Он у меня не пил, у него руки не дрожали. В 1960-м здесь дочка родилась, в 1964-м сын. В доме стояла русская печь, потом ее разобрали, сложили печь поменьше.

Последний тереховский урожай картошки у Беловых был хорош. Накопали восемь мешков. Все хранили в подполе… 

– Нельзя людей отрывать от земли, – вздыхает Людмила Белова. – Всю жизнь прожили здесь. Вросли в землю. И не думали, что с нами могут так обращаться. Иной раз думаю, может оставят наш дом, как память, но потом понимаю, что не то время…

…Дом Беловых снесли на рассвете в конце февраля 2021-го. Почти никто из семьи на это не смог смотреть. 

Терехово больше нет. Поставлена точка в многовековой истории деревни. Но она точно не останется просто точкой на карте.

Источник: https://rg.ru/2021/07/08/reg-cfo/moskva-terehovo-slezy-kak-zakonchilas-istoriia-stolichnoj-derevni.html

Снос дома заводовского

Снос дома заводовского
Снос дома заводовского

Снос пятиэтажек

Модератор: Поиск 111 сообщений

  1. Перейти на страницу:
  2. 1

Настурция Настурция » 02 май 2021, 19:40 Предварительный список домов под снос. Кому-то повезло. А моего дома, да и всех соседних в списке почему-то нет. Улица Металлургов представлена только до 32 домов, а дальше у людей типа всё хорошо.

Я расстроена. Я зла. Жду этого переселения еще с первой волны, а зря.

Администратор Сообщения: Зарегистрирован: 06 мар 2021, 13:34 » 02 май 2021, 19:52 Разместил ссылку в меню сайта.

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 19 апр 2021, 21:56 Откуда: ЮВАО, Люблино » 02 май 2021, 20:01 Я уже полчаса зайти пытаюсь, все висит. Тема Тема » 02 май 2021, 20:02 Сайт висит, кто нить выложите сюда прям списком! а мы посомтрим! Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 19 апр 2021, 21:56 Откуда: ЮВАО, Люблино » 02 май 2021, 20:07 ЮВАО, Люблино:

Самые срочные продажи

» Самострои в Краснодаре 20 октября, 2015 — 15:25 пользователем root-admin 16 октября этого года В Краснодаре приступили к сносу дома № 75 по ул.

Ратной славы . Мера это, скорее всего, устрашающая, так как дорогая, только на снос этого дома выделено 6 млн.рублей.

Сегодня в судах решается судьба еще 95 новых домов.

Осенью этого года в вступили в силу изменения в Гражданский кодекс, на которые стоит обратить особое внимание не только застройщикам, но и покупателям дешевых квартир.

Теперь, в отдельных случаях, решение о сносе незаконных построек могут принимать муниципальные власти и без решения суда.

Эти изменения в законодательстве позволят значительно ускорить работу по ликвидации самостроев, минуя подчас долгие судебные процедуры. Внимание! Администрация края в открытом

Список домов под снос в Москве до 2021 года содержит 4566 домов

Список домов под снос в Москве до 2021 в ЮВАО ЮВАО Южнопортовый, 1-я Дубровская улица, дом 12 ЮВАО Южнопортовый, 5-я Кожуховская улица, дом 33 ЮВАО Южнопортовый, 5-я Кожуховская улица, дом 35 ЮВАО Южнопортовый, улица Мельникова, дом 15/10 ЮВАО Южнопортовый, улица Мельникова, дом 17 ЮВАО Южнопортовый, улица Мельникова, дом 21 ЮВАО Южнопортовый, улица Мельникова, дом 23 ЮВАО Южнопортовый, улица Мельникова, дом 25 ЮВАО Южнопортовый, улица Петра Романова, дом 10 ЮВАО Южнопортовый, улица Петра Романова, дом 11 ЮВАО Южнопортовый, улица Петра Романова, дом 13 ЮВАО Южнопортовый, улица Петра Романова, дом 8 ЮВАО Южнопортовый, улица Петра Романова, дом 9 ЮВАО Южнопортовый, Шарикоподшипниковская улица, дом 2А ЮВАО Южнопортовый, Южнопортовая улица, дом 14/32 ЮВАО Южнопортовый, Южнопортовая улица, дом 16 ЮВАО Текстильщики, квартал Грайвороново 90а, корп.

Черный список застройщиков Краснодара

14/10/2021 Список незаконных строек ведет Администрация города Краснодара.

Обращаем Ваше внимание на то, что список не является исчерпывающим.

Застройщик или новостройка может попасть в черный список, если: новостройка возводится без разрешительной документации; многоэтажный дом возводится по документам на строительство частного дома ( до 3-х этажей) строительство ведется без согласованного подведения необходимых мощностей ( канализация, отопление, водоснабжение, электричество); двойные продажи одной и той же квартиры разным покупателям (это уже уголовная статья);

Новости реновации в районе Соколиная гора

С 2021 года тема реновации не сходит с уст москвичей, ведь, по мнению большинства, проект, направленный на улучшение жилищных условий граждан, затянется на десятки лет.

Если собственник не желает переезжать в новостройку или давно мечтал переселиться в другой район, но не хватало средств, он может воспользоваться финансовой компенсации.

Ему будет выплачена сумма в размере стоимости его квартиры. Также жильцы «хрущевок» получили уникальную возможность расширить свою жилплощадь за счет доплаты.

Когда снесут мой дом

Имеете право » ЖКХ

    Дома под сносСносимые и несносимые домаПрограмма переселения и сносаКак узнать о сносе домаПорядок сноса домовВ городах ведутся непрекращающиеся работы по замене, ремонту, сносу и постройке новых домов.

    Эти работы ведутся по определенному плану и графику. Некоторые застройщики значительно превышают этот план. Чтобы для жильцов не стало неожиданностью новость о том, что строители будут сносить дом, необходимо заранее узнать, когда будут сносить.

«Малышева 73» начинает снос домов под строительство «золотого» автовокзала

2 июня 2021 года в 10:03 Источник: 2021-06-02T10:03:00+0500 Uralweb Отселённые дома на месте будущего глобального торгово-транспортного узла на Ботанике, известного пока как «золотой» автовокзал, начнут сносить уже в июне, а стройку отложат на 2021 год.

Однако, как сообщил Заводовский в четверг, сносы домов начнутся уже на следующей неделе. Сначала планируется демонтировать 4 дома, демонтаж остальных продолжится в июле-августе.

Самым проблемным, по словам застройщика, является 256-й дом по Белинского.

Ради Заводовского «Ботанику» пустили под снос

Екатеринбург стал еще на один шаг ближе к «Золотому» Автовокзалу.

Дома, в районе его строительства начали готовить под снос, они уже в большинстве своем стоят без окон и дверей. Также под снос готовится и здание старого Аэровокзала.

Жители «Ботаники», в большинстве своем не рады такому будущему соседству. «Золотому» автовокзалу – быть.

Дома без окон и дверей «Там, кстати, в здании Аэровокзала огромное бомбоубежище и советская архитектура.

4 способа узнать о сносе своего дома

В 2021 году по решению Президента РФ был дан повторный старт программе Реновация.

Суть проекта заключается в демонтаже ветхих и аварийных зданий в Москве.

Жители хрущевок будут переселены в новые монолитные или панельные дома. Им предоставят современную квартиру с застекленной лоджией, просторной кухней и раздельным санузлом. Конечно, практически каждого участника реновации волнует вопрос, когда снесут мой старый дом, ведь всем скорее хочется перебраться из разрушающегося строения в комфортное жилье.

Основная часть строений из списка, подлежащих демонтажу, относится к временам массовой застройки при Хрущеве. То есть это пятиэтажки, возведенные в 50-60-е годы.

Источник: https://86nalog.ru/snos-doma-zavodovskogo-83503/

Новые дома строят между старыми: как жители ветхих зданий в Балашихе годами добиваются предоставления квартир

Снос дома заводовского

Десятки семей в подмосковной Балашихе живут в обветшалых домах без горячей воды и с плесенью на стенах. Между тем все эти здания несколько лет назад были включены в программу развития застроенных территорий.

Один из застройщиков пояснил, что компания временно лишилась возможности реализовывать программу после того, как средства дольщиков запретили использовать для строительства домов, а банки отказывались выдавать кредиты. При этом активисты заявляют, что строительная компания не сносит старые здания, возводя многоэтажки между ними, чтобы не расселять жильцов.

Впрочем, в администрации Балашихи утверждают, что проблема постепенно решается: по словам чиновников, с 2021 по 2021 год в городе переселили 830 человек из 17 аварийных и ветхих строений.

Более тысячи жителей подмосковной Балашихи годами ждут, когда их переселят из ветхих, заплесневелых домов в новые квартиры. Несмотря на то что старые здания внесены в городские программы по расселению, граждане годами не могут реализовать своё право на нормальное жильё.

Одним из микрорайонов Балашихи, где с 2011 года осуществляется подобная программа развития застроенных территорий, стало Ольгино. В список ветхого жилья вошли 26 домов, в которых прописаны более 830 человек.

Расселением жителей этих домов в новостройки, согласно документам, занимается ответственный застройщик — ООО «Скопа плюс», выбранный через аукцион. Программа должна была завершиться в 2021 году, однако её продлили до 2023 года.

За это время «Скопа» смогла расселить 12 домов.

Дом №30 по улице Жилгородок, в котором прописаны 52 человека, — самое ветхое из всех зданий, внесённых в программу. По словам его жителей, местные власти обещали расселить барак ещё в 2007 году.

В 2015-м фундамент дома просел настолько, что его пришлось укрепить снаружи и изнутри железными швеллерами. Единственный источник воды — раковины на кухне.

Жильцы набирают воду в строительные тазы и моются в комнатах.

«От тараканов и клопов мы уже не надеемся избавиться. Мы как-то обращались в ЖЭК с просьбой вытравить их, нам ответили: «Ваши дома только сжигать», — рассказала RT Елена Тараканова. Женщина живёт в комнате площадью 14 кв. м вместе с 23-летним сыном.

В марте прошлого года администрация Балашихи вновь пообещала, что дом №30 расселят, на этот раз — «не позднее 31 декабря 2021 года» (соответствующий документ есть в распоряжении RT). Выделить квартиры планировали в ЖК «Центральный-14», который строится прямо напротив барака. Сюда же обещали расселить жителей ещё трёх домов по улице Жилгородок.

«Когда мы обратились к застройщику, нам сказали, что администрация нас ввела в заблуждение (относительно переселения. — RT)», — добавила Тараканова. Сейчас в новостройке нет квартир для жильцов из ветхих домов — все они принадлежат дольщикам.

Местная общественная активистка Наталья Осипова считает, что ответственный застройщик намеренно не возводит многоэтажки именно на месте ветхих домов.

«Дело в том, что между деревянными домами на улице Жилгородок предусмотрено много пространства, именно в этих промежутках «Скопа» и стала строить.

Эти дома и так были ветхими, а когда в нескольких десятках метров от них началось строительство, стали разрушаться ещё быстрее.

Строить высотки на месте старых домов коммерческой фирме невыгодно — придётся сразу расселять жильцов, а потом часть квартир отдавать им. А так они могут все квартиры продать покупателям», — поясняет RT Осипова.

  • Жители Подмосковья годами ждут расселения из бараков

На бумаге все дома одинаковые

Застройщик ООО «Скопа плюс» признаёт, что в случае переселения «проблемного дома №30» не смог выполнить свои обязательства.

«Жильцы этого дома закидали администрацию обращениями. Местные власти пригласили на встречу застройщика и предложили подписать документ о том, что наша компания предпримет все усилия для переселения людей», — рассказала RT замгендиректора компании по правовым вопросам Мария Плотникова.

На вопрос о том, почему самый ветхий дом не был расселён по программе в первую очередь, она пояснила, что по бумагам все жилые здания на улице Жилгородок одинаково ветхие. Местные власти до сих пор не признали этот дом аварийным — в таком случае срочно расселить жильцов обязаны уже органы местного самоуправления. 

С июля 2021 года ООО «Скопа плюс» вообще не имеет возможности продолжить строительство многоквартирных домов в Ольгино. Это связано с внесением поправок в Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», пояснила собеседница. После законодательных изменений застройщик больше не может привлекать деньги дольщиков.  

«Теперь строить дома мы можем либо за свои средства, либо по кредитным договорам с банком.

Нам отказали уже три банка: они боятся, что «Скопа» потеряет договор о реализации программы застроенных территорий, хотя администрация Балашихи заверяла банки, что для этого нет причин.

Получается, что программы застроенных территорий теперь находятся в полной зависимости от решения банка о том, будет ли он выдавать нам кредит», — сказала собеседница.

Чтобы расселить жильцов ветхих домов, ответственная компания может построить новый дом либо купить для них квартиры у других застройщиков. Но в обоих случаях необходимо одобрение кредита.

Правда, Елене Таракановой вместе с сыном всё же удалось получить квартиру. После того как RT обратился к застройщику и администрации с вопросами, 5 марта она подписала соответствующую бумагу о том, что ей во временное пользование предоставляется однокомнатная квартира в новостройке.  

«Эта квартира была забронирована для Елены ещё с лета прошлого года.

Наша компания хотела её предоставить, но начала получать отказы от банков, в связи с чем мы думали, что договор о реализации программы вообще придётся расторгнуть.

Сейчас у нас наметилась положительная тенденция с точки зрения кредитования, поэтому мы решили наконец выдать эту квартиру семье Таракановых», — пояснила представитель «Скопы».

В ближайшее время выдача квартир другим жильцам дома №30 или соседних ветхих зданий не предвидится.  

«Не хватает никаких денег»

Дома, жители которых вынуждены мыться в тазиках и травить клопов, есть и в других микрорайонах Балашихи — Саввино и Керамик. Они также включены в программу развития застроенных территорий, ответственным застройщиком здесь является фирма ООО «Бриз».

В 2021 году горадминистрация попыталась через суд разорвать заключённый с компанией договор по реализации программы в микрорайоне Керамик, указав, что «Бриз» не исполняет в срок свои обязательства.

Компания подала встречный иск, отметив, что за пять лет с момента начала действия договора подготовила проект планировки района. Суд встал на сторону «Бриза», постановив продлить действие программы в Керамике до 2023 года.

При этом до 1 декабря 2021 года компания обязана предоставить гражданам новые квартиры. На момент публикации материала RT не удалось связаться с руководством компании.  

Пока жители Саввино и Керамика ожидают переселения, их дома ветшают ещё быстрее: после включения зданий в программу застроенных территорий в них больше не проводят капитальный ремонт. Управляющая компания занимается только текущим ремонтом, который в этом случае бесполезен: побелка стен и промывка труб не могут устранить грибок и постоянные протечки.

Из 65 домов в микрорайоне Саввино, которые находятся в ведении управляющей компании ООО «ЖЭС-С», 43 являются ветхими и аварийными. При этом более чем от 20 домов компания хочет отказаться, поскольку не может поддерживать их в нормальном состоянии.

«На то, чтобы содержать эти дома, не хватает никаких денег. Например, в месяц мы собираем с жителей дома по 10 тыс. рублей, а на поддержание такого ветхого жилья нужно минимум 20—30 тыс.», — рассказал RT директор компании Владимир Королюк.

Также по теме

«Живём в первобытных условиях»: в Балашихе более десяти лет не могут расселить барак послевоенной постройки

Рядом с современными высотками в микрорайоне Ольгино в подмосковной Балашихе стоят деревянные бараки послевоенной постройки. Жильцы…

Как отметила активистка Наталья Осипова, ветхое жильё в этих районах сносят, только если оно по-настоящему мешает строительству новых домов.

Её слова подтвердила и жительница дома №2 по улице Ленина Любовь Соколова.

«Несколько лет назад напротив нас снесли и расселили дом №1/5, хотя его состояние было намного лучше. Просто он стоял у самой дороги, и застройщику было выгодно возвести многоэтажку именно на этом месте», — пояснила она.

В доме №2, который состоит из нескольких коммуналок, не предусмотрено горячее водоснабжение — на общей кухне все конфорки заняты большими железными вёдрами, в которых кипятят воду.

Жильцы хотели поставить газовую колонку на кухне, и в газовой службе ответили, что это возможно, только трубу от колонки придётся вывести в форточку, потому что вытяжка на кухне уже давно забита кирпичом. Плохая вентиляция в доме привела к тому, что стены покрыты плесенью и грибком. В некоторых комнатах люди даже не клеят обои — они всё равно не держатся на стенах.

Любовь обращалась к местным властям с просьбой признать дом непригодным для проживания ещё в 2021 году, однако тогда комиссия посчитала, что всё в порядке. В июне прошлого года дом наконец признали аварийным и внесли в программу переселения граждан на 2021—2024 годы.

Ещё несколько десятков домов в микрорайонах Саввино и Керамик пока считаются лишь ветхими, а значит, за их переселение прямую ответственность несёт застройщик — ООО «Бриз».

В администрации Балашихи в ответ на запрос RT сообщили, что в течение трёх лет, с 2021 по 2021 год, в городе переселили 830 человек из 17 аварийных и ветхих жилых домов.

В ведомстве подтвердили, что изначально дом №30 по улице Жилгородок должны были расселить к январю 2021 года, сейчас сроки сдвинуты на июнь 2023 года.

Там также подчеркнули, что дома, включённые в программу развития застроенных территорий, не могут быть расселены по иной программе, например, как аварийные или ветхие.

Источник: https://russian.rt.com/russia/article/725730-balashiha-avariinoe-zhilyo-rasselenie

Сроки сноса пятиэтажек и переселения в рамках программы реновации

Снос дома заводовского

Масштабный проект по переселению жителей из морально и физически устаревших хрущевок в современные многоэтажки стартовал в 2021 году.

Сроки реформы

В рамках выполнения программы будет расселено 350 тысяч квартир в 5172 домах. Сроки реновации в Москве составляют 15 лет. Переселение должно произойти до 2032 года.

В 2021 запланировано ввести в эксплуатацию 300 тысяч квадратных метров. В 2021 построят около 500 тысяч кв. метров, в 2021 – 1200 тысяч кв. метров.

Сносить старые пятиэтажки будут по мере переезда жильцов в новостройки. На месте освободившихся зданий в короткое время будут организованы новые стартовые площадки для реновации.

Где узнать сроки сноса?

Точного графика с датами и адресами пока нет. Жителей пятиэтажных домов будут переселять по мере сдачи в эксплуатацию новостроек. О переезде переселенцев будут предупреждать не менее чем за 2 месяца.

Сроки сноса домов по реновации можно уточнить:

  • посетив официальный сайт Мэра Москвы;
  • позвонив по телефону горячей линии программы;
  • обратившись в уполномоченные подразделения Администрации района;
  • спросив консультанта в онлайн-чате на нашем сайте.

Интерактивная карта на портале mos.ru позволяет находить ближайшие к месту проживания стройплощадки и смотреть, когда запланирована их сдача. Полученная информация также поможет рассчитать, сколько времени осталось до расселения.

Как формируется очередь на снос?

Один из критериев, используемых, чтобы установить очередность – это степень износа здания. Второй – необходимость освобождения места под стартовые площадки. Третьим немаловажным фактором является наличие поблизости новостройки, в которую можно переселить жильцов.

В первую очередь сносят здания:

  • в аварийном состоянии;
  • не имеющие централизованного горячего водоснабжения;
  • с превышенным сроком эксплуатации.

Очередность сноса пятиэтажек по районам

Первыми начали сносить пятиэтажки в Бескудниково. В настоящий момент в районе расселяют уже двенадцатый дом. Для заезда готовы 3 новых здания.

В 2021 году было снесено:

  • в СВАО – 28 пятиэтажек на улицах Яблочкова, Дежнева, Полярной, Молодцова;
  • в ЗАО – 27 домов на улицах Академика Павлова, Кастанаевской, Лобачевского, Коштоянца, Главмосстроя;
  • в СЗАО – 6 на улицах Генерала Карбышева, Маршала Жукова, Народного ополчения;
  • в ЮЗАО – 4 здания на улице Профсоюзной;
  • в ЦАО – 3 на Русаковской улице;
  • в ВАО только 2 по адресам Кирпичная улица, 49 и Плющева, 15.

В ТиНАО возведение новостроек и разбор хрущевок начнется в последнюю очередь.

Здания несносимых серий

Дома серий 1-515, 1-510 и 1-447 – это панельные, блочные и кирпичные пятиэтажки, построенные в 1950-1970-х годах.

Срок службы таких зданий – 50 лет, поэтому они относятся к несносимым сериям (срок эксплуатации сносимых – 25 лет). Если сделать капитальный ремонт, то дома этих серий смогут простоять еще 20-30 лет.

Но учитывая недостаток жилья в Москве, было принято решение сносить и их. А на этом месте возводить высотные здания, увеличивая таким образом жилые площади.

Несносимые пятиэтажки в 2021 расселяться не будут. Но в период с 2021 по 2023 их будут сносить в первую очередь независимо от состояния.

График переселения в 2021 г

Департамент градостроительной политики Москвы планирует до 30.06.2021 озвучить точные сроки расселения домов по программе реновации. В 2021 было сдано около 300 000 кв. метров жилья.

ОкругМикрорайонАдрес (присвоенный адрес)
ЦАОПресненскийШмитовский пр-д, вл. 39 Мукомольный пр-д, вл. 6
САОБескудниковскиймикрорайон 5: корп. 1 (ш. Дмитровское, 74 К1) корп. 4 (б-р Бескудниковский, д. 11 К1) корп. 5, 7 корп. 6 (Бескудниковский б-р, 13) корп. 8 (Бескудниковский б-р, 5) корп. 9 (Бескудниковский б-р, 3)корп. 10 (шоссе Дмитровское, 68)
Коптевопр-д Соболевский, 20Б
Тимирязевскийул. Тимирязевская, вл. 8
Дмитровскийул. Долгопрудная, д. 12 и 7
СВАОБабушкинскийЛетчика Бабушкина, вл. 29 (корп. 2), 39, 41 Коминтерна, вл. 12
Северное Медведково Полярная, д. 22 пр. Шокальского, вл. 27 корп. 2, дом 33Заревый проезд, вл. 9-11
ВАОСеверное Измайловоквартал 50, к. 2 (Щелковское шоссе, д. 74) 5-я Парковая, д. 62, к. 1 и 2микрорайон 80 между д. 90 и 92 К2 Щелковского ш-е
ЮВАОКузьминкиквартал 115, к. 16
Нижегородскийшоссе Фрезер, д. 7/2
Текстильщикикв. 110, 111 ул. Артюхиной, вл. 24А, д. 28А
ЮАОНагатинский Затонул. Судостроительная, вл. 5 и 19
Москворечье-Сабуровоул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2
ЮЗАОЮжное Бутовоквартал 1, корпус 13 и 24
ЗАОМожайскийГжатская, владение 16 (ул. Гжатская, дом 16, корпус 1) квартал 78-80ул. Красных Зорь, корпус 1, 2 (ул. Красных Зорь, дом 59Б)
Очаково-Матвеевскоемежду Аминьевским шоссе и улицей Нежинской
Проспект Вернадскогоквартал 32, 33, корпус 12 (пр-т Вернадского, дом 61, корпус 3) корпус 12А (пр-т Вернадского, дом 69)корп. 2, 24, 27, 35, 54, 77/1
Фили-Давыдковоквартал 65, корпус 3 квартал 71, корпус 18
СЗАОСеверное Тушиноулица Свободы, владение 67, корпус 5

Источник: https://snos-domov-renovatsiya.ru/sroki-renovatsii/

Правила сноса и защита самовольной постройки. Компенсация за снос в особой зоне. Изъятие земельного участка и штраф в случае отказа в сносе «самостроя»

Снос дома заводовского

Государство взялось за самовольные постройки с помощью Федерального закона N 258-ФЗ. Были даже прецеденты, когда чиновники сносили частные дома либо обязывали собственников сделать это самостоятельно. Реформы в области строительства и землевладения продолжаются.

Госдума одобрила законопроекты, регламентирующие порядок сноса «самостроев» и расширяющие права граждан, распоряжения №2405-р и №2407-р, но это не решила основной проблемы — в стране остается очень много «самостроя».

Проблемы у многих граждан возникли после отмены «упрощёнки» оформления домов по дачной амнистии. Раньше дачники могли возводить постройки без предварительного оформления документов, а затем зарегистрировать здания у местных чиновников по декларации.

Теперь же каждому гражданину, желающему воздвигнуть дом, нужно оформлять разрешение на строительство и проходить экспертизу ещё до начала строительства.

Новые порядки в контроле строительства частных домов

В стране не было чёткого определения понятия «самострой», точных параметров жилого дома и регламента о сносе. Такое расплывчатое законодательство не позволяло ни чиновникам, ни гражданам грамотно защищать свои интересы.

Новые поправки в Гражданский и Градостроительный кодексы, а также в кодекс об административных правонарушениях призваны исправить эту ситуацию.

Теперь у собственников появилась не только законодательная поддержка, но и строгие обязанности.

Защита граждан

Одно из основных изменений направлено на защиту собственников, которые построили свои дома до вступления в силу Земельного кодекса, т. е. до 30 октября 2001 г. Теперь чиновники не смогут снести здания, даже если они признаны «самостроями».

В случае нарушений своих прав граждане должны обратиться в суд, законодательную защиту получат люди, купившие «самострой» и обладающие правом собственности. Если они зарегистрировали свою недвижимость, то чиновники не имеют права сносить её.

Расширено и уточнено само понятие «самостроя». Из-под него выпадают здания, на возведение которых были получены необходимые разрешения, но были допущены нарушения определённых ограничений, если собственник не знал или не мог знать о них. Как считает руководство Минстроя, эти поправки позволят избежать многих конфликтных ситуаций.

Законодатели также определили, что такое «жилой дом». Чтобы постройка подходила под это понятие, её высота не должна быть выше 20 м и трёх этажей, а интерьер не должен быть разбит на блок-секции.

Какие здания будут сносить и какие участки изымут у граждан

В первую очередь государственными структурами будут снесены постройки, возведённые в зонах с особыми условиями использования, кроме зоны охраны исторических и культурных памятников.

В России таких насчитывается 22 вида, например: природоохранная, железнодорожная, приаэродромная, магистральных трубопроводов и т. д. Владельцы снесённых домов, которые были построены в таких областях, получат разовую компенсацию, но лишатся права собственности.

Деньги будут выплачиваться лишь тем гражданам, которые возвели объекты недвижимости до вступления в силу данных законопроектов. Государство также возместит затраты на снос здания.

Чиновники смогут изымать земельные участки граждан, но только в том случае, если собственники не согласятся самостоятельно сносить постройки. Также на них будут наложены штрафы: от 20 000 до 50 000 рублей — для физических лиц и от 100 000 до 200 000 рублей — для юридических лиц. Если же гражданин снёс здание самостоятельно, земельный участок остаётся за ним.

Стоит напомнить, что построивший дом гражданин без оформления права собственности, не сможет распоряжаться им, то есть продать, подарить, сдать в аренду и т. д.

Также поправки будут регулировать строительство частных домов на дачных участках (запрет на строительство). Распространены случаи, когда граждане возводили многоэтажные и многоквартирные здания, продавая людям жилую площадь.

По документам эти строения числились обычными частными постройками. В результате чиновникам поступало множество жалоб от покупателей подобных квартир. Теперь гражданам запрещено строить дома больше трёх этажей.

Есть ограничения и на площадь, нельзя воздвигать здания больше 500 кв. м и с блок-секциями. За соблюдение закона будет отвечать строительный надзор. Он будет проверять любые здания, в том числе и меньше 500 кв. м. Проверка может нагрянуть по жалобам граждан.

Если вина собственника доказана, то он обязан снести здание. А если подтвердится факт мошенничества, то может быть возбуждено уголовное дело.

Законодатели надеются, что чиновники будут выявлять нарушения ещё на этапе строительства. В обязанности чиновников входит контроль над строящимися зданиями. За несвоевременное пресечение незаконной стройки планируется накладывать на них штраф. Но эти меры могут не подействовать, так как выявить чиновника, который закрыл глаза на нарушения практически невозможно.

Осенние поправки — это ещё один этап реформы. Правительство стремится упорядочить рынок индивидуального жилья, разобраться с проблемами «самостроев» и облегчить налоговый учёт. Также чиновники стараются снизить количество мошеннических сделок с недвижимостью и определить права собственников.

Было принято несколько законопроектов, которые вносят ясность в основные понятия. Например, правительство попыталось урегулировать ситуацию с садовыми товариществами, дав им чёткое определение и упразднив несколько других видов дачных объединений. Также чиновники пытаются защитить дольщиков, вводя новые правила сбора средств с помощью эскроу-счетов.

Со строительствоv все стало очень жестко, и послабления ждать не приходится.

Источник: https://istrariel.ru/news/snos-nezakonnyx-domov-v-istrinskom-rajone-moskovskoj-oblasti.html

Москва. Терехово. Слезы. Как закончилась история столичной деревни

Снос дома заводовского

На бывшей улице одной из последних московских деревень – Терехово – современная спецтехника. Экскаваторы, грузовики, трактора. Терехово, которому больше четырех веков, устояло даже после разграбления французами в 1812-м. И простояло бы, возможно, еще столько же сотен лет, но…

Про расселение Терехово говорили с 1980-х, но деревня держалась и не хотела повторять судьбу других подмосковных сел, которые поглощал город – Черемушек, Бескудниково, Тропарево…

Терехово продолжало жить – не выживать. Но когда тут решили строить новую жизнь, местные жители со своими домами в нее не вписывались. 

Целый год мы следили за судьбой Терехово, общались с жителями. Они понимали, что избежать сноса домов не получится. Но боролись за землю до последнего. Потому что это была действительно их земля и их история.

Наша история – не про судебные тяжбы, не про законы, которые чиновники поворачивали в нужную сторону, а про людей, их корни и Родину.

Москва. Терехово. Лето 2021 года

Сергей Бородинов, житель Терехово, разъезжает на велосипеде по деревне. Навещает соседей, справляется, как их судебные тяжбы…

– Может, добрый человек придет в советчики тем, кто нас сносит, и скажет, что ребята здесь держатся. Мол, историческая деревня, давайте оставим их. А так получается в России места для нас нет. Хотя для меня здесь начинается Родина, – объясняет Сергей. 

Он рассказывает историю, которая передала ему мама – о том, что незадолго до родов она вместе с отцом копала здесь, возле дома в Терехове, колодец. Очевидно, из-за этого возникли проблемы во время родов: “Я как чувствовал, что не надо на свет появляться – ничего хорошего не выйдет. А мама говорила по-другому: “Лень вперед тебя родилась!”

Бородинов констатирует, что деревню Терехово власть не любит, начиная с 1918 года:

– Вот в 1927 году мой дед поставил здесь дом. Сейчас власть мне говорит: “У тебя нет документов”. У меня все есть. Но я не понимаю, почему власть сама не может запросить в своих архивах, почему мне это надо делать. Ведь они каждый раз, как шулеры, достают из кармана новые требования. 

Старейшему тоннелю в Москве исполняется 165 лет. Что с ним теперь будет?

Мы идем с Сергеем по Терехово – еще живой деревне, хотя к домам уже тянут свои ковши экскаваторы.

– Через колено выкидывать нас отсюда – это очень плохо, – говорит Сергей. И приглашает нас Сергей на свой участок.

Тут вольготно чувствуют себя собака и шесть котов – Бородиновы приютили и соседских, которые стали бездомными. Высаживать что-то в огороде почти не стали. Думали, в мае дом снесут, а участок срежут грейдером. 

– В рабочие дни жалеешь, что световой день короткий, потому что приезжаешь с работы – и начинаешь делать дела, не хватает времени. Сейчас огород поливает дождь – и хорошо. Иначе бы засохло…

Терехово не последняя московская деревня. Есть еще Троице-Лыково, например. Но Сергей уверен, что Терехово более лакомый кусок, потому что ближе к центру города: “Думаю, здесь поставят таунхаусы. А коттеджи, скорее всего, будут ближе к Москве-реке”.

“Кузькиной матери” Хрущева – 60 лет. Где он про нее сказал впервые

Жена Сергея Елена напоминает, что эта земля со времен Наполеона защищает своих жителей от захватчиков: 

– Хрущев хотел здесь построить Парк чудес, но вы помните, как он закончил свою политическую карьеру. С нами надо либо договариваться, либо эта земля сбросит и следующих.

Но при тех возможностях, которые есть у органов исполнительной власти, в бесправном положении может оказаться любой гражданин России.

И если вы думаете, что собственность – ваша, она ваша до того момента, когда она не понадобилась кому-то другому.

Сергей показывает дом – небольшой, но уютный и аккуратный: “Энергоэффективная система! У нас стоит аналог котла подводной лодки. Но я боюсь, мы скоро погрузимся под землю в связи со строительством метро…”

Да, метро – Большую кольцевую линию – тут активно строят.

Москва. Терехово. Зима 2021 года.

Мы приехали к Бородиновым в январе 2021-го. Но только констатировали: где стол был яств, там гроб стоит. От дома не осталось ничего, а участок угадывался по каким-то обрывкам и клочкам…

…После отмены крепостного права в 1861 году местное крестьянское общество получило 369 десятин земли. В конце XIX – начале ХХ века предки нынешних жителей Терехово оформили документы на землю. Они сохранились в архивах, но не помогли потомкам остаться на своей земле. 

Москва. Терехово. Лето 2021 года

– Прадед моего мужа жил на этой земле в 1911 году. Крестьянам дали эти наделы в собственность. И почему мы должны уходить только для того, чтобы сюда пришли жить другие люди? – задавалась вопросом прошлым летом соседка Бородиновых Марина Борисова.

Ей сообщили, что границы размежеванного в 2015 году участка не совпадают с границами 1911 года, после чего она предложила “перемежеваться” по границам более чем столетеней давности:

– На это мне сказали: “Ой, это же будет много!”

В 2021-м Марина говорила, что среди тех, кто обращался в суд – сплошь те же фамилии, что указаны на межевых планах начала ХХ века. То есть многие люди не уезжали, а держались за свою землю.

– Думаю, вы ответите себе на вопрос, почему эта земля нам так дорога, – объясняет Елена Бородинова.

ЧАСТЬ ВТОРАЯ. БОКОВЫ И ПОЛОТЕРОВЫ

Москва. Терехово. Зима 2021 года

Лидия Бокова приходит на участок, где когда-то стоял дом. После пожара строить новый не стали – ждали, что выселят. Но ожидание растянулось на годы.

– Все мы тратим деньги на суды и адвокатов. Но их даже не слышит судья, – сетует хозяйка. И показывает на розы и гортензии, которые оставляет здесь, потому что увозить некуда.

– У нас есть архивные бумаги 1930-х годов на нашу землю. Там, наверху, признают, что мы родились на этой земле. Но у нас нет прав, – говорит Лидия Бокова.

Остались только воспоминания про брод через Москву-реку в Крылатское, про купание, про семью, конечно:

Письмо в редакцию. “Отец восьмерых детей был призван в октябре 41-го…”

– Отца забрали на войну в 1941-м, я позже родилась, он меня даже не видел. Погиб в 1943-м… А мы вырастили на этой земле внуков и правнуков. И одна правнучка 14-летняя – чемпионка мира по борьбе. Вот для чего мы здесь живем.

…История Раисы Полотеровой стала одной из самых страшных в череде тереховских сносов. Ее фактически выселили на улицу, на ее глазах сломали дом, после чего отправили в однушку в Некрасовку.

Но мы успели пообщаться, пока дом был еще жив:

– Он построен в 1923 году. А я тут живу 40 лет. Сюда замуж вышла, но так получилось, что осталась в одиночестве. Я не владелица, а просто прописана здесь, поэтому меня выселяют. Ни в магазин не могу отъехать, ни продукты купить. Вот жизнь моя настала. Вот так и сижу возле дома.

За его сломом хозяйка наблюдала, сидя на диване, который вынесли на улицу…

ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ. БЕЛОВЫ

Москва. Терехово. Зима 2021 года.

– Почему нас так сносят? Выезжайте, говорят! А у нас все вещи там! Я здесь всю жизнь прожила. У меня муж умер! Облучился на заводе Хруничева, – причитает Людмила Белова, руками прикрывая дом от ковша трактора.

На время тяжелая техника отступает. И дому Беловых, над которым на горизонте возвышается стеклянная махина Сити, позволено пожить еще несколько дней. В один из них мы приезжаем к Беловым.

В центре Москвы под штукатуркой нашли старинную вывеску с буквами из золота

– Я вышла замуж в 1959 году и 50 лет мы с мужем прожили здесь вместе, – рассказывает Людмила Белова. – Муж работал на заводе, делал космические ракеты. Он у меня не пил, у него руки не дрожали. В 1960-м здесь дочка родилась, в 1964-м сын. В доме стояла русская печь, потом ее разобрали, сложили печь поменьше.

Последний тереховский урожай картошки у Беловых был хорош. Накопали восемь мешков. Все хранили в подполе… 

– Нельзя людей отрывать от земли, – вздыхает Людмила Белова. – Всю жизнь прожили здесь. Вросли в землю. И не думали, что с нами могут так обращаться. Иной раз думаю, может оставят наш дом, как память, но потом понимаю, что не то время…

…Дом Беловых снесли на рассвете в конце февраля 2021-го. Почти никто из семьи на это не смог смотреть. 

Терехово больше нет. Поставлена точка в многовековой истории деревни. Но она точно не останется просто точкой на карте.

Источник: https://rg.ru/2021/07/08/reg-cfo/moskva-terehovo-slezy-kak-zakonchilas-istoriia-stolichnoj-derevni.html

Снос дома заводовского

Снос дома заводовского
Снос дома заводовского

Снос пятиэтажек

Модератор: Поиск 111 сообщений

  1. Перейти на страницу:
  2. 1

Настурция Настурция » 02 май 2021, 19:40 Предварительный список домов под снос. Кому-то повезло. А моего дома, да и всех соседних в списке почему-то нет. Улица Металлургов представлена только до 32 домов, а дальше у людей типа всё хорошо.

Я расстроена. Я зла. Жду этого переселения еще с первой волны, а зря.

Администратор Сообщения: Зарегистрирован: 06 мар 2021, 13:34 » 02 май 2021, 19:52 Разместил ссылку в меню сайта.

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 19 апр 2021, 21:56 Откуда: ЮВАО, Люблино » 02 май 2021, 20:01 Я уже полчаса зайти пытаюсь, все висит. Тема Тема » 02 май 2021, 20:02 Сайт висит, кто нить выложите сюда прям списком! а мы посомтрим! Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 19 апр 2021, 21:56 Откуда: ЮВАО, Люблино » 02 май 2021, 20:07 ЮВАО, Люблино:

Самые срочные продажи

» Самострои в Краснодаре 20 октября, 2015 — 15:25 пользователем root-admin 16 октября этого года В Краснодаре приступили к сносу дома № 75 по ул.

Ратной славы . Мера это, скорее всего, устрашающая, так как дорогая, только на снос этого дома выделено 6 млн.рублей.

Сегодня в судах решается судьба еще 95 новых домов.

Осенью этого года в вступили в силу изменения в Гражданский кодекс, на которые стоит обратить особое внимание не только застройщикам, но и покупателям дешевых квартир.

Теперь, в отдельных случаях, решение о сносе незаконных построек могут принимать муниципальные власти и без решения суда.

Эти изменения в законодательстве позволят значительно ускорить работу по ликвидации самостроев, минуя подчас долгие судебные процедуры. Внимание! Администрация края в открытом

Список домов под снос в Москве до 2021 года содержит 4566 домов

Список домов под снос в Москве до 2021 в ЮВАО ЮВАО Южнопортовый, 1-я Дубровская улица, дом 12 ЮВАО Южнопортовый, 5-я Кожуховская улица, дом 33 ЮВАО Южнопортовый, 5-я Кожуховская улица, дом 35 ЮВАО Южнопортовый, улица Мельникова, дом 15/10 ЮВАО Южнопортовый, улица Мельникова, дом 17 ЮВАО Южнопортовый, улица Мельникова, дом 21 ЮВАО Южнопортовый, улица Мельникова, дом 23 ЮВАО Южнопортовый, улица Мельникова, дом 25 ЮВАО Южнопортовый, улица Петра Романова, дом 10 ЮВАО Южнопортовый, улица Петра Романова, дом 11 ЮВАО Южнопортовый, улица Петра Романова, дом 13 ЮВАО Южнопортовый, улица Петра Романова, дом 8 ЮВАО Южнопортовый, улица Петра Романова, дом 9 ЮВАО Южнопортовый, Шарикоподшипниковская улица, дом 2А ЮВАО Южнопортовый, Южнопортовая улица, дом 14/32 ЮВАО Южнопортовый, Южнопортовая улица, дом 16 ЮВАО Текстильщики, квартал Грайвороново 90а, корп.

Черный список застройщиков Краснодара

14/10/2021 Список незаконных строек ведет Администрация города Краснодара.

Обращаем Ваше внимание на то, что список не является исчерпывающим.

Застройщик или новостройка может попасть в черный список, если: новостройка возводится без разрешительной документации; многоэтажный дом возводится по документам на строительство частного дома ( до 3-х этажей) строительство ведется без согласованного подведения необходимых мощностей ( канализация, отопление, водоснабжение, электричество); двойные продажи одной и той же квартиры разным покупателям (это уже уголовная статья);

Новости реновации в районе Соколиная гора

С 2021 года тема реновации не сходит с уст москвичей, ведь, по мнению большинства, проект, направленный на улучшение жилищных условий граждан, затянется на десятки лет.

Если собственник не желает переезжать в новостройку или давно мечтал переселиться в другой район, но не хватало средств, он может воспользоваться финансовой компенсации.

Ему будет выплачена сумма в размере стоимости его квартиры. Также жильцы «хрущевок» получили уникальную возможность расширить свою жилплощадь за счет доплаты.

Когда снесут мой дом

Имеете право » ЖКХ

    Дома под сносСносимые и несносимые домаПрограмма переселения и сносаКак узнать о сносе домаПорядок сноса домовВ городах ведутся непрекращающиеся работы по замене, ремонту, сносу и постройке новых домов.

    Эти работы ведутся по определенному плану и графику. Некоторые застройщики значительно превышают этот план. Чтобы для жильцов не стало неожиданностью новость о том, что строители будут сносить дом, необходимо заранее узнать, когда будут сносить.

«Малышева 73» начинает снос домов под строительство «золотого» автовокзала

2 июня 2021 года в 10:03 Источник: 2021-06-02T10:03:00+0500 Uralweb Отселённые дома на месте будущего глобального торгово-транспортного узла на Ботанике, известного пока как «золотой» автовокзал, начнут сносить уже в июне, а стройку отложат на 2021 год.

Однако, как сообщил Заводовский в четверг, сносы домов начнутся уже на следующей неделе. Сначала планируется демонтировать 4 дома, демонтаж остальных продолжится в июле-августе.

Самым проблемным, по словам застройщика, является 256-й дом по Белинского.

Ради Заводовского «Ботанику» пустили под снос

Екатеринбург стал еще на один шаг ближе к «Золотому» Автовокзалу.

Дома, в районе его строительства начали готовить под снос, они уже в большинстве своем стоят без окон и дверей. Также под снос готовится и здание старого Аэровокзала.

Жители «Ботаники», в большинстве своем не рады такому будущему соседству. «Золотому» автовокзалу – быть.

Дома без окон и дверей «Там, кстати, в здании Аэровокзала огромное бомбоубежище и советская архитектура.

4 способа узнать о сносе своего дома

В 2021 году по решению Президента РФ был дан повторный старт программе Реновация.

Суть проекта заключается в демонтаже ветхих и аварийных зданий в Москве.

Жители хрущевок будут переселены в новые монолитные или панельные дома. Им предоставят современную квартиру с застекленной лоджией, просторной кухней и раздельным санузлом. Конечно, практически каждого участника реновации волнует вопрос, когда снесут мой старый дом, ведь всем скорее хочется перебраться из разрушающегося строения в комфортное жилье.

Основная часть строений из списка, подлежащих демонтажу, относится к временам массовой застройки при Хрущеве. То есть это пятиэтажки, возведенные в 50-60-е годы.

Источник: https://86nalog.ru/snos-doma-zavodovskogo-83503/

Новые дома строят между старыми: как жители ветхих зданий в Балашихе годами добиваются предоставления квартир

Снос дома заводовского

Десятки семей в подмосковной Балашихе живут в обветшалых домах без горячей воды и с плесенью на стенах. Между тем все эти здания несколько лет назад были включены в программу развития застроенных территорий.

Один из застройщиков пояснил, что компания временно лишилась возможности реализовывать программу после того, как средства дольщиков запретили использовать для строительства домов, а банки отказывались выдавать кредиты. При этом активисты заявляют, что строительная компания не сносит старые здания, возводя многоэтажки между ними, чтобы не расселять жильцов.

Впрочем, в администрации Балашихи утверждают, что проблема постепенно решается: по словам чиновников, с 2021 по 2021 год в городе переселили 830 человек из 17 аварийных и ветхих строений.

Более тысячи жителей подмосковной Балашихи годами ждут, когда их переселят из ветхих, заплесневелых домов в новые квартиры. Несмотря на то что старые здания внесены в городские программы по расселению, граждане годами не могут реализовать своё право на нормальное жильё.

Одним из микрорайонов Балашихи, где с 2011 года осуществляется подобная программа развития застроенных территорий, стало Ольгино. В список ветхого жилья вошли 26 домов, в которых прописаны более 830 человек.

Расселением жителей этих домов в новостройки, согласно документам, занимается ответственный застройщик — ООО «Скопа плюс», выбранный через аукцион. Программа должна была завершиться в 2021 году, однако её продлили до 2023 года.

За это время «Скопа» смогла расселить 12 домов.

Дом №30 по улице Жилгородок, в котором прописаны 52 человека, — самое ветхое из всех зданий, внесённых в программу. По словам его жителей, местные власти обещали расселить барак ещё в 2007 году.

В 2015-м фундамент дома просел настолько, что его пришлось укрепить снаружи и изнутри железными швеллерами. Единственный источник воды — раковины на кухне.

Жильцы набирают воду в строительные тазы и моются в комнатах.

«От тараканов и клопов мы уже не надеемся избавиться. Мы как-то обращались в ЖЭК с просьбой вытравить их, нам ответили: «Ваши дома только сжигать», — рассказала RT Елена Тараканова. Женщина живёт в комнате площадью 14 кв. м вместе с 23-летним сыном.

В марте прошлого года администрация Балашихи вновь пообещала, что дом №30 расселят, на этот раз — «не позднее 31 декабря 2021 года» (соответствующий документ есть в распоряжении RT). Выделить квартиры планировали в ЖК «Центральный-14», который строится прямо напротив барака. Сюда же обещали расселить жителей ещё трёх домов по улице Жилгородок.

«Когда мы обратились к застройщику, нам сказали, что администрация нас ввела в заблуждение (относительно переселения. — RT)», — добавила Тараканова. Сейчас в новостройке нет квартир для жильцов из ветхих домов — все они принадлежат дольщикам.

Местная общественная активистка Наталья Осипова считает, что ответственный застройщик намеренно не возводит многоэтажки именно на месте ветхих домов.

«Дело в том, что между деревянными домами на улице Жилгородок предусмотрено много пространства, именно в этих промежутках «Скопа» и стала строить.

Эти дома и так были ветхими, а когда в нескольких десятках метров от них началось строительство, стали разрушаться ещё быстрее.

Строить высотки на месте старых домов коммерческой фирме невыгодно — придётся сразу расселять жильцов, а потом часть квартир отдавать им. А так они могут все квартиры продать покупателям», — поясняет RT Осипова.

  • Жители Подмосковья годами ждут расселения из бараков

На бумаге все дома одинаковые

Застройщик ООО «Скопа плюс» признаёт, что в случае переселения «проблемного дома №30» не смог выполнить свои обязательства.

«Жильцы этого дома закидали администрацию обращениями. Местные власти пригласили на встречу застройщика и предложили подписать документ о том, что наша компания предпримет все усилия для переселения людей», — рассказала RT замгендиректора компании по правовым вопросам Мария Плотникова.

На вопрос о том, почему самый ветхий дом не был расселён по программе в первую очередь, она пояснила, что по бумагам все жилые здания на улице Жилгородок одинаково ветхие. Местные власти до сих пор не признали этот дом аварийным — в таком случае срочно расселить жильцов обязаны уже органы местного самоуправления. 

С июля 2021 года ООО «Скопа плюс» вообще не имеет возможности продолжить строительство многоквартирных домов в Ольгино. Это связано с внесением поправок в Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», пояснила собеседница. После законодательных изменений застройщик больше не может привлекать деньги дольщиков.  

«Теперь строить дома мы можем либо за свои средства, либо по кредитным договорам с банком.

Нам отказали уже три банка: они боятся, что «Скопа» потеряет договор о реализации программы застроенных территорий, хотя администрация Балашихи заверяла банки, что для этого нет причин.

Получается, что программы застроенных территорий теперь находятся в полной зависимости от решения банка о том, будет ли он выдавать нам кредит», — сказала собеседница.

Чтобы расселить жильцов ветхих домов, ответственная компания может построить новый дом либо купить для них квартиры у других застройщиков. Но в обоих случаях необходимо одобрение кредита.

Правда, Елене Таракановой вместе с сыном всё же удалось получить квартиру. После того как RT обратился к застройщику и администрации с вопросами, 5 марта она подписала соответствующую бумагу о том, что ей во временное пользование предоставляется однокомнатная квартира в новостройке.  

«Эта квартира была забронирована для Елены ещё с лета прошлого года.

Наша компания хотела её предоставить, но начала получать отказы от банков, в связи с чем мы думали, что договор о реализации программы вообще придётся расторгнуть.

Сейчас у нас наметилась положительная тенденция с точки зрения кредитования, поэтому мы решили наконец выдать эту квартиру семье Таракановых», — пояснила представитель «Скопы».

В ближайшее время выдача квартир другим жильцам дома №30 или соседних ветхих зданий не предвидится.  

«Не хватает никаких денег»

Дома, жители которых вынуждены мыться в тазиках и травить клопов, есть и в других микрорайонах Балашихи — Саввино и Керамик. Они также включены в программу развития застроенных территорий, ответственным застройщиком здесь является фирма ООО «Бриз».

В 2021 году горадминистрация попыталась через суд разорвать заключённый с компанией договор по реализации программы в микрорайоне Керамик, указав, что «Бриз» не исполняет в срок свои обязательства.

Компания подала встречный иск, отметив, что за пять лет с момента начала действия договора подготовила проект планировки района. Суд встал на сторону «Бриза», постановив продлить действие программы в Керамике до 2023 года.

При этом до 1 декабря 2021 года компания обязана предоставить гражданам новые квартиры. На момент публикации материала RT не удалось связаться с руководством компании.  

Пока жители Саввино и Керамика ожидают переселения, их дома ветшают ещё быстрее: после включения зданий в программу застроенных территорий в них больше не проводят капитальный ремонт. Управляющая компания занимается только текущим ремонтом, который в этом случае бесполезен: побелка стен и промывка труб не могут устранить грибок и постоянные протечки.

Из 65 домов в микрорайоне Саввино, которые находятся в ведении управляющей компании ООО «ЖЭС-С», 43 являются ветхими и аварийными. При этом более чем от 20 домов компания хочет отказаться, поскольку не может поддерживать их в нормальном состоянии.

«На то, чтобы содержать эти дома, не хватает никаких денег. Например, в месяц мы собираем с жителей дома по 10 тыс. рублей, а на поддержание такого ветхого жилья нужно минимум 20—30 тыс.», — рассказал RT директор компании Владимир Королюк.

Также по теме

«Живём в первобытных условиях»: в Балашихе более десяти лет не могут расселить барак послевоенной постройки

Рядом с современными высотками в микрорайоне Ольгино в подмосковной Балашихе стоят деревянные бараки послевоенной постройки. Жильцы…

Как отметила активистка Наталья Осипова, ветхое жильё в этих районах сносят, только если оно по-настоящему мешает строительству новых домов.

Её слова подтвердила и жительница дома №2 по улице Ленина Любовь Соколова.

«Несколько лет назад напротив нас снесли и расселили дом №1/5, хотя его состояние было намного лучше. Просто он стоял у самой дороги, и застройщику было выгодно возвести многоэтажку именно на этом месте», — пояснила она.

В доме №2, который состоит из нескольких коммуналок, не предусмотрено горячее водоснабжение — на общей кухне все конфорки заняты большими железными вёдрами, в которых кипятят воду.

Жильцы хотели поставить газовую колонку на кухне, и в газовой службе ответили, что это возможно, только трубу от колонки придётся вывести в форточку, потому что вытяжка на кухне уже давно забита кирпичом. Плохая вентиляция в доме привела к тому, что стены покрыты плесенью и грибком. В некоторых комнатах люди даже не клеят обои — они всё равно не держатся на стенах.

Любовь обращалась к местным властям с просьбой признать дом непригодным для проживания ещё в 2021 году, однако тогда комиссия посчитала, что всё в порядке. В июне прошлого года дом наконец признали аварийным и внесли в программу переселения граждан на 2021—2024 годы.

Ещё несколько десятков домов в микрорайонах Саввино и Керамик пока считаются лишь ветхими, а значит, за их переселение прямую ответственность несёт застройщик — ООО «Бриз».

В администрации Балашихи в ответ на запрос RT сообщили, что в течение трёх лет, с 2021 по 2021 год, в городе переселили 830 человек из 17 аварийных и ветхих жилых домов.

В ведомстве подтвердили, что изначально дом №30 по улице Жилгородок должны были расселить к январю 2021 года, сейчас сроки сдвинуты на июнь 2023 года.

Там также подчеркнули, что дома, включённые в программу развития застроенных территорий, не могут быть расселены по иной программе, например, как аварийные или ветхие.

Источник: https://russian.rt.com/russia/article/725730-balashiha-avariinoe-zhilyo-rasselenie

Сроки сноса пятиэтажек и переселения в рамках программы реновации

Снос дома заводовского

Масштабный проект по переселению жителей из морально и физически устаревших хрущевок в современные многоэтажки стартовал в 2021 году.

Сроки реформы

В рамках выполнения программы будет расселено 350 тысяч квартир в 5172 домах. Сроки реновации в Москве составляют 15 лет. Переселение должно произойти до 2032 года.

В 2021 запланировано ввести в эксплуатацию 300 тысяч квадратных метров. В 2021 построят около 500 тысяч кв. метров, в 2021 – 1200 тысяч кв. метров.

Сносить старые пятиэтажки будут по мере переезда жильцов в новостройки. На месте освободившихся зданий в короткое время будут организованы новые стартовые площадки для реновации.

Где узнать сроки сноса?

Точного графика с датами и адресами пока нет. Жителей пятиэтажных домов будут переселять по мере сдачи в эксплуатацию новостроек. О переезде переселенцев будут предупреждать не менее чем за 2 месяца.

Сроки сноса домов по реновации можно уточнить:

  • посетив официальный сайт Мэра Москвы;
  • позвонив по телефону горячей линии программы;
  • обратившись в уполномоченные подразделения Администрации района;
  • спросив консультанта в онлайн-чате на нашем сайте.

Интерактивная карта на портале mos.ru позволяет находить ближайшие к месту проживания стройплощадки и смотреть, когда запланирована их сдача. Полученная информация также поможет рассчитать, сколько времени осталось до расселения.

Как формируется очередь на снос?

Один из критериев, используемых, чтобы установить очередность – это степень износа здания. Второй – необходимость освобождения места под стартовые площадки. Третьим немаловажным фактором является наличие поблизости новостройки, в которую можно переселить жильцов.

В первую очередь сносят здания:

  • в аварийном состоянии;
  • не имеющие централизованного горячего водоснабжения;
  • с превышенным сроком эксплуатации.

Очередность сноса пятиэтажек по районам

Первыми начали сносить пятиэтажки в Бескудниково. В настоящий момент в районе расселяют уже двенадцатый дом. Для заезда готовы 3 новых здания.

В 2021 году было снесено:

  • в СВАО – 28 пятиэтажек на улицах Яблочкова, Дежнева, Полярной, Молодцова;
  • в ЗАО – 27 домов на улицах Академика Павлова, Кастанаевской, Лобачевского, Коштоянца, Главмосстроя;
  • в СЗАО – 6 на улицах Генерала Карбышева, Маршала Жукова, Народного ополчения;
  • в ЮЗАО – 4 здания на улице Профсоюзной;
  • в ЦАО – 3 на Русаковской улице;
  • в ВАО только 2 по адресам Кирпичная улица, 49 и Плющева, 15.

В ТиНАО возведение новостроек и разбор хрущевок начнется в последнюю очередь.

Здания несносимых серий

Дома серий 1-515, 1-510 и 1-447 – это панельные, блочные и кирпичные пятиэтажки, построенные в 1950-1970-х годах.

Срок службы таких зданий – 50 лет, поэтому они относятся к несносимым сериям (срок эксплуатации сносимых – 25 лет). Если сделать капитальный ремонт, то дома этих серий смогут простоять еще 20-30 лет.

Но учитывая недостаток жилья в Москве, было принято решение сносить и их. А на этом месте возводить высотные здания, увеличивая таким образом жилые площади.

Несносимые пятиэтажки в 2021 расселяться не будут. Но в период с 2021 по 2023 их будут сносить в первую очередь независимо от состояния.

График переселения в 2021 г

Департамент градостроительной политики Москвы планирует до 30.06.2021 озвучить точные сроки расселения домов по программе реновации. В 2021 было сдано около 300 000 кв. метров жилья.

ОкругМикрорайонАдрес (присвоенный адрес)
ЦАОПресненскийШмитовский пр-д, вл. 39 Мукомольный пр-д, вл. 6
САОБескудниковскиймикрорайон 5: корп. 1 (ш. Дмитровское, 74 К1) корп. 4 (б-р Бескудниковский, д. 11 К1) корп. 5, 7 корп. 6 (Бескудниковский б-р, 13) корп. 8 (Бескудниковский б-р, 5) корп. 9 (Бескудниковский б-р, 3)корп. 10 (шоссе Дмитровское, 68)
Коптевопр-д Соболевский, 20Б
Тимирязевскийул. Тимирязевская, вл. 8
Дмитровскийул. Долгопрудная, д. 12 и 7
СВАОБабушкинскийЛетчика Бабушкина, вл. 29 (корп. 2), 39, 41 Коминтерна, вл. 12
Северное Медведково Полярная, д. 22 пр. Шокальского, вл. 27 корп. 2, дом 33Заревый проезд, вл. 9-11
ВАОСеверное Измайловоквартал 50, к. 2 (Щелковское шоссе, д. 74) 5-я Парковая, д. 62, к. 1 и 2микрорайон 80 между д. 90 и 92 К2 Щелковского ш-е
ЮВАОКузьминкиквартал 115, к. 16
Нижегородскийшоссе Фрезер, д. 7/2
Текстильщикикв. 110, 111 ул. Артюхиной, вл. 24А, д. 28А
ЮАОНагатинский Затонул. Судостроительная, вл. 5 и 19
Москворечье-Сабуровоул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2
ЮЗАОЮжное Бутовоквартал 1, корпус 13 и 24
ЗАОМожайскийГжатская, владение 16 (ул. Гжатская, дом 16, корпус 1) квартал 78-80ул. Красных Зорь, корпус 1, 2 (ул. Красных Зорь, дом 59Б)
Очаково-Матвеевскоемежду Аминьевским шоссе и улицей Нежинской
Проспект Вернадскогоквартал 32, 33, корпус 12 (пр-т Вернадского, дом 61, корпус 3) корпус 12А (пр-т Вернадского, дом 69)корп. 2, 24, 27, 35, 54, 77/1
Фили-Давыдковоквартал 65, корпус 3 квартал 71, корпус 18
СЗАОСеверное Тушиноулица Свободы, владение 67, корпус 5

Источник: https://snos-domov-renovatsiya.ru/sroki-renovatsii/

Правила сноса и защита самовольной постройки. Компенсация за снос в особой зоне. Изъятие земельного участка и штраф в случае отказа в сносе «самостроя»

Снос дома заводовского

Государство взялось за самовольные постройки с помощью Федерального закона N 258-ФЗ. Были даже прецеденты, когда чиновники сносили частные дома либо обязывали собственников сделать это самостоятельно. Реформы в области строительства и землевладения продолжаются.

Госдума одобрила законопроекты, регламентирующие порядок сноса «самостроев» и расширяющие права граждан, распоряжения №2405-р и №2407-р, но это не решила основной проблемы — в стране остается очень много «самостроя».

Проблемы у многих граждан возникли после отмены «упрощёнки» оформления домов по дачной амнистии. Раньше дачники могли возводить постройки без предварительного оформления документов, а затем зарегистрировать здания у местных чиновников по декларации.

Теперь же каждому гражданину, желающему воздвигнуть дом, нужно оформлять разрешение на строительство и проходить экспертизу ещё до начала строительства.

Новые порядки в контроле строительства частных домов

В стране не было чёткого определения понятия «самострой», точных параметров жилого дома и регламента о сносе. Такое расплывчатое законодательство не позволяло ни чиновникам, ни гражданам грамотно защищать свои интересы.

Новые поправки в Гражданский и Градостроительный кодексы, а также в кодекс об административных правонарушениях призваны исправить эту ситуацию.

Теперь у собственников появилась не только законодательная поддержка, но и строгие обязанности.

Защита граждан

Одно из основных изменений направлено на защиту собственников, которые построили свои дома до вступления в силу Земельного кодекса, т. е. до 30 октября 2001 г. Теперь чиновники не смогут снести здания, даже если они признаны «самостроями».

В случае нарушений своих прав граждане должны обратиться в суд, законодательную защиту получат люди, купившие «самострой» и обладающие правом собственности. Если они зарегистрировали свою недвижимость, то чиновники не имеют права сносить её.

Расширено и уточнено само понятие «самостроя». Из-под него выпадают здания, на возведение которых были получены необходимые разрешения, но были допущены нарушения определённых ограничений, если собственник не знал или не мог знать о них. Как считает руководство Минстроя, эти поправки позволят избежать многих конфликтных ситуаций.

Законодатели также определили, что такое «жилой дом». Чтобы постройка подходила под это понятие, её высота не должна быть выше 20 м и трёх этажей, а интерьер не должен быть разбит на блок-секции.

Какие здания будут сносить и какие участки изымут у граждан

В первую очередь государственными структурами будут снесены постройки, возведённые в зонах с особыми условиями использования, кроме зоны охраны исторических и культурных памятников.

В России таких насчитывается 22 вида, например: природоохранная, железнодорожная, приаэродромная, магистральных трубопроводов и т. д. Владельцы снесённых домов, которые были построены в таких областях, получат разовую компенсацию, но лишатся права собственности.

Деньги будут выплачиваться лишь тем гражданам, которые возвели объекты недвижимости до вступления в силу данных законопроектов. Государство также возместит затраты на снос здания.

Чиновники смогут изымать земельные участки граждан, но только в том случае, если собственники не согласятся самостоятельно сносить постройки. Также на них будут наложены штрафы: от 20 000 до 50 000 рублей — для физических лиц и от 100 000 до 200 000 рублей — для юридических лиц. Если же гражданин снёс здание самостоятельно, земельный участок остаётся за ним.

Стоит напомнить, что построивший дом гражданин без оформления права собственности, не сможет распоряжаться им, то есть продать, подарить, сдать в аренду и т. д.

Также поправки будут регулировать строительство частных домов на дачных участках (запрет на строительство). Распространены случаи, когда граждане возводили многоэтажные и многоквартирные здания, продавая людям жилую площадь.

По документам эти строения числились обычными частными постройками. В результате чиновникам поступало множество жалоб от покупателей подобных квартир. Теперь гражданам запрещено строить дома больше трёх этажей.

Есть ограничения и на площадь, нельзя воздвигать здания больше 500 кв. м и с блок-секциями. За соблюдение закона будет отвечать строительный надзор. Он будет проверять любые здания, в том числе и меньше 500 кв. м. Проверка может нагрянуть по жалобам граждан.

Если вина собственника доказана, то он обязан снести здание. А если подтвердится факт мошенничества, то может быть возбуждено уголовное дело.

Законодатели надеются, что чиновники будут выявлять нарушения ещё на этапе строительства. В обязанности чиновников входит контроль над строящимися зданиями. За несвоевременное пресечение незаконной стройки планируется накладывать на них штраф. Но эти меры могут не подействовать, так как выявить чиновника, который закрыл глаза на нарушения практически невозможно.

Осенние поправки — это ещё один этап реформы. Правительство стремится упорядочить рынок индивидуального жилья, разобраться с проблемами «самостроев» и облегчить налоговый учёт. Также чиновники стараются снизить количество мошеннических сделок с недвижимостью и определить права собственников.

Было принято несколько законопроектов, которые вносят ясность в основные понятия. Например, правительство попыталось урегулировать ситуацию с садовыми товариществами, дав им чёткое определение и упразднив несколько других видов дачных объединений. Также чиновники пытаются защитить дольщиков, вводя новые правила сбора средств с помощью эскроу-счетов.

Со строительствоv все стало очень жестко, и послабления ждать не приходится.

Источник: https://istrariel.ru/news/snos-nezakonnyx-domov-v-istrinskom-rajone-moskovskoj-oblasti.html

Москва. Терехово. Слезы. Как закончилась история столичной деревни

Снос дома заводовского

На бывшей улице одной из последних московских деревень – Терехово – современная спецтехника. Экскаваторы, грузовики, трактора. Терехово, которому больше четырех веков, устояло даже после разграбления французами в 1812-м. И простояло бы, возможно, еще столько же сотен лет, но…

Про расселение Терехово говорили с 1980-х, но деревня держалась и не хотела повторять судьбу других подмосковных сел, которые поглощал город – Черемушек, Бескудниково, Тропарево…

Терехово продолжало жить – не выживать. Но когда тут решили строить новую жизнь, местные жители со своими домами в нее не вписывались. 

Целый год мы следили за судьбой Терехово, общались с жителями. Они понимали, что избежать сноса домов не получится. Но боролись за землю до последнего. Потому что это была действительно их земля и их история.

Наша история – не про судебные тяжбы, не про законы, которые чиновники поворачивали в нужную сторону, а про людей, их корни и Родину.

Москва. Терехово. Лето 2021 года

Сергей Бородинов, житель Терехово, разъезжает на велосипеде по деревне. Навещает соседей, справляется, как их судебные тяжбы…

– Может, добрый человек придет в советчики тем, кто нас сносит, и скажет, что ребята здесь держатся. Мол, историческая деревня, давайте оставим их. А так получается в России места для нас нет. Хотя для меня здесь начинается Родина, – объясняет Сергей. 

Он рассказывает историю, которая передала ему мама – о том, что незадолго до родов она вместе с отцом копала здесь, возле дома в Терехове, колодец. Очевидно, из-за этого возникли проблемы во время родов: “Я как чувствовал, что не надо на свет появляться – ничего хорошего не выйдет. А мама говорила по-другому: “Лень вперед тебя родилась!”

Бородинов констатирует, что деревню Терехово власть не любит, начиная с 1918 года:

– Вот в 1927 году мой дед поставил здесь дом. Сейчас власть мне говорит: “У тебя нет документов”. У меня все есть. Но я не понимаю, почему власть сама не может запросить в своих архивах, почему мне это надо делать. Ведь они каждый раз, как шулеры, достают из кармана новые требования. 

Старейшему тоннелю в Москве исполняется 165 лет. Что с ним теперь будет?

Мы идем с Сергеем по Терехово – еще живой деревне, хотя к домам уже тянут свои ковши экскаваторы.

– Через колено выкидывать нас отсюда – это очень плохо, – говорит Сергей. И приглашает нас Сергей на свой участок.

Тут вольготно чувствуют себя собака и шесть котов – Бородиновы приютили и соседских, которые стали бездомными. Высаживать что-то в огороде почти не стали. Думали, в мае дом снесут, а участок срежут грейдером. 

– В рабочие дни жалеешь, что световой день короткий, потому что приезжаешь с работы – и начинаешь делать дела, не хватает времени. Сейчас огород поливает дождь – и хорошо. Иначе бы засохло…

Терехово не последняя московская деревня. Есть еще Троице-Лыково, например. Но Сергей уверен, что Терехово более лакомый кусок, потому что ближе к центру города: “Думаю, здесь поставят таунхаусы. А коттеджи, скорее всего, будут ближе к Москве-реке”.

“Кузькиной матери” Хрущева – 60 лет. Где он про нее сказал впервые

Жена Сергея Елена напоминает, что эта земля со времен Наполеона защищает своих жителей от захватчиков: 

– Хрущев хотел здесь построить Парк чудес, но вы помните, как он закончил свою политическую карьеру. С нами надо либо договариваться, либо эта земля сбросит и следующих.

Но при тех возможностях, которые есть у органов исполнительной власти, в бесправном положении может оказаться любой гражданин России.

И если вы думаете, что собственность – ваша, она ваша до того момента, когда она не понадобилась кому-то другому.

Сергей показывает дом – небольшой, но уютный и аккуратный: “Энергоэффективная система! У нас стоит аналог котла подводной лодки. Но я боюсь, мы скоро погрузимся под землю в связи со строительством метро…”

Да, метро – Большую кольцевую линию – тут активно строят.

Москва. Терехово. Зима 2021 года.

Мы приехали к Бородиновым в январе 2021-го. Но только констатировали: где стол был яств, там гроб стоит. От дома не осталось ничего, а участок угадывался по каким-то обрывкам и клочкам…

…После отмены крепостного права в 1861 году местное крестьянское общество получило 369 десятин земли. В конце XIX – начале ХХ века предки нынешних жителей Терехово оформили документы на землю. Они сохранились в архивах, но не помогли потомкам остаться на своей земле. 

Москва. Терехово. Лето 2021 года

– Прадед моего мужа жил на этой земле в 1911 году. Крестьянам дали эти наделы в собственность. И почему мы должны уходить только для того, чтобы сюда пришли жить другие люди? – задавалась вопросом прошлым летом соседка Бородиновых Марина Борисова.

Ей сообщили, что границы размежеванного в 2015 году участка не совпадают с границами 1911 года, после чего она предложила “перемежеваться” по границам более чем столетеней давности:

– На это мне сказали: “Ой, это же будет много!”

В 2021-м Марина говорила, что среди тех, кто обращался в суд – сплошь те же фамилии, что указаны на межевых планах начала ХХ века. То есть многие люди не уезжали, а держались за свою землю.

– Думаю, вы ответите себе на вопрос, почему эта земля нам так дорога, – объясняет Елена Бородинова.

ЧАСТЬ ВТОРАЯ. БОКОВЫ И ПОЛОТЕРОВЫ

Москва. Терехово. Зима 2021 года

Лидия Бокова приходит на участок, где когда-то стоял дом. После пожара строить новый не стали – ждали, что выселят. Но ожидание растянулось на годы.

– Все мы тратим деньги на суды и адвокатов. Но их даже не слышит судья, – сетует хозяйка. И показывает на розы и гортензии, которые оставляет здесь, потому что увозить некуда.

– У нас есть архивные бумаги 1930-х годов на нашу землю. Там, наверху, признают, что мы родились на этой земле. Но у нас нет прав, – говорит Лидия Бокова.

Остались только воспоминания про брод через Москву-реку в Крылатское, про купание, про семью, конечно:

Письмо в редакцию. “Отец восьмерых детей был призван в октябре 41-го…”

– Отца забрали на войну в 1941-м, я позже родилась, он меня даже не видел. Погиб в 1943-м… А мы вырастили на этой земле внуков и правнуков. И одна правнучка 14-летняя – чемпионка мира по борьбе. Вот для чего мы здесь живем.

…История Раисы Полотеровой стала одной из самых страшных в череде тереховских сносов. Ее фактически выселили на улицу, на ее глазах сломали дом, после чего отправили в однушку в Некрасовку.

Но мы успели пообщаться, пока дом был еще жив:

– Он построен в 1923 году. А я тут живу 40 лет. Сюда замуж вышла, но так получилось, что осталась в одиночестве. Я не владелица, а просто прописана здесь, поэтому меня выселяют. Ни в магазин не могу отъехать, ни продукты купить. Вот жизнь моя настала. Вот так и сижу возле дома.

За его сломом хозяйка наблюдала, сидя на диване, который вынесли на улицу…

ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ. БЕЛОВЫ

Москва. Терехово. Зима 2021 года.

– Почему нас так сносят? Выезжайте, говорят! А у нас все вещи там! Я здесь всю жизнь прожила. У меня муж умер! Облучился на заводе Хруничева, – причитает Людмила Белова, руками прикрывая дом от ковша трактора.

На время тяжелая техника отступает. И дому Беловых, над которым на горизонте возвышается стеклянная махина Сити, позволено пожить еще несколько дней. В один из них мы приезжаем к Беловым.

В центре Москвы под штукатуркой нашли старинную вывеску с буквами из золота

– Я вышла замуж в 1959 году и 50 лет мы с мужем прожили здесь вместе, – рассказывает Людмила Белова. – Муж работал на заводе, делал космические ракеты. Он у меня не пил, у него руки не дрожали. В 1960-м здесь дочка родилась, в 1964-м сын. В доме стояла русская печь, потом ее разобрали, сложили печь поменьше.

Последний тереховский урожай картошки у Беловых был хорош. Накопали восемь мешков. Все хранили в подполе… 

– Нельзя людей отрывать от земли, – вздыхает Людмила Белова. – Всю жизнь прожили здесь. Вросли в землю. И не думали, что с нами могут так обращаться. Иной раз думаю, может оставят наш дом, как память, но потом понимаю, что не то время…

…Дом Беловых снесли на рассвете в конце февраля 2021-го. Почти никто из семьи на это не смог смотреть. 

Терехово больше нет. Поставлена точка в многовековой истории деревни. Но она точно не останется просто точкой на карте.

Источник: https://rg.ru/2021/07/08/reg-cfo/moskva-terehovo-slezy-kak-zakonchilas-istoriia-stolichnoj-derevni.html

✅Снос и демонтаж дачных домов

Источник: https://xn--e1aaegnf2bi6b.xn--p1ai/snos-i-demontazh/snos-i-demontazh-dachnykh-domov

Адвокат тут
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: