Технический договор по газовому оборудованию

Содержание
  1. Нужно ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования?
  2. Закон об обслуживании газового оборудования в 2021 году
  3. Заключать ли соглашение на обслуживание газового оборудования? Законно ли это!
  4. Газовое оборудование, подлежащее осмотру
  5. Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования
  6. Плановая проверка газового оборудования в квартире
  7. Стоимость обслуживания газового оборудования
  8. : ТО ВДГО. За что не надо платить!
  9. Договор на обслуживание газового оборудования в 2021 году – Жилищник
  10. Договор на обслуживание газового оборудования: сколько стоит и можно ли не заключать? Собственникам газифицированных квартир и домов придется потратиться
  11. Договор на техобслуживание газового оборудования: что говорит закон?
  12. Кто имеет право заключать договора на обслуживание газового оборудования?
  13. Можно ли не заключать договор, а оплачивать штрафы за его отсутствие?
  14. Обязательно ли заключать договор на обслуживание ВДГО в 2021 году?
  15. Обслуживание ВДГО – что говорит закон?
  16. Что включено в список газового оборудования?
  17. Как оформить договор обслуживания ВДГО?
  18. Санкции за отсутствие договора с газовиками
  19. Договор на техническое обслуживание газового оборудования:образец
  20. Мотивационная сторона вопроса
  21. Нормативная база
  22. Технические моменты
  23. Целесообразность заключения договора
  24. Пошаговая инструкция по заключению договора
  25. Шаг 1. Поиск компании по предоставлению услуг
  26. Шаг 2. Выбор периода действия соглашения
  27. Шаг 3. Подготовка пакета документов
  28. Шаг 4. Составление договора
  29. Шаг 5 . договора
  30. Шаг 6. Ознакомление с правами и обязанностями участников договора
  31. Шаг 7. Определение стоимости обслуживания
  32. Шаг 8. Ознакомление со штрафными санкциями в случае нарушения условий договора
  33. В каких ситуациях можно не подписывать договор
  34. — Договор на обслуживание газового оборудования
  35. Договор на обслуживание газового оборудования: сколько стоит и можно ли не заключать? Собственникам газифицированных квартир и домов придется потратиться

Нужно ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования?

Технический договор по газовому оборудованию

Периодически в новостной ленте появляются сообщения о взрывах бытового газа, влекущие за собой трагические последствия. Чтобы предотвратить подобные ситуации, газовики стали проводить инспекции с целью выявления проблемных мест в использовании газового оборудования.

В 2021 году проверяются все газовые приборы: плиты, котлы, колонки, которые находятся в квартирах и частных домах граждан. Вместе с этим газовые службы обязывают собственников жилья заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования, в рамках которых должны осуществляться плановые профилактические проверки оборудования с устранением возможных неполадок.

Закон об обслуживании газового оборудования в 2021 году

Говоря об обязанности потребителя природного ресурса заключать договор на обслуживание газового оборудования должна соответствующая структура, руководствуясь нормативным актом, Постановление Правительства РФ № 410 (без изменений в 2021 году).

Им же утверждены Правила пользования газом, которые разъясняют:

  • принципы обеспечения безопасной эксплуатации ВДГО;
  • порядок, согласно которому заключаются договора на обслуживание и проведение ремонтных работ любых газовых приборов.

Это значит, что владельцы жилья теперь несут ответственность за нормальную работу своего газового оборудования. Поэтому следует ли размышлять, заключать соглашение или нет?

В противном случае газовики вправе отказать потребителю в оказании услуги по снабжению ресурсом, иными словами, приостановить в квартиру или дом подачу газа (подпункт е  пункт 45 Постановление  Правительства РФ от 21.07.2008 N 549).

Заключать ли соглашение на обслуживание газового оборудования? Законно ли это!

Правила, которые устанавливают законодательную основу для владельцев приборов на газу в квартире или частном доме, в пункте 80 гласят, что при отсутствии договора поставщик ресурса имеет право приостановить его подачу в данное помещение. Поскольку газ — источник повышенной опасности, то не следует пренебрегать техническим обслуживанием соответствующего оборудования.

В многоквартирном доме отказ от обслуживания и ремонта газовых приборов значительно повышает риски различных проблем с утечкой и последующего взрыва. Это может нанести колоссальный ущерб не только имуществу безответственного собственника, но и многим другим жильцам по соседству.

Вопрос: Договор на газовое обслуживание заключать или нет?

Ответ очевиден, нужно заключить! Отказ от заключения договора на техобслуживание и ремонт оборудования как внутридомового, так и внутриквартирного влечет за собой применением норм КоАП РФ.

Что будет если не заключить договор на обслуживание газового оборудования?

Согласно статьи 9.23 КоАП может быть наложен штраф в размере:

Лицо, допустившее нарушениеПервое нарушение, рубПовторное нарушение, руб
Собственник1 000 – 2 0002 000 – 5 000
Должностное5 000 – 25 00010 000 – 40 000 или снятие с должности от 1 – 3 лет
Юридическое40 000 – 100 00080 000 – 200 000 или приостановка деятельности до 3 месяцев

Предварительно в адрес собственника направляется уведомление о необходимости произвести проверку приборов и заключить договор на обслуживание газового оборудования в квартире. Если оно проигнорировано, то через 40 дней подача природного газа в многоквартирный жилой дом приостанавливается.

Если игнорируя проверки газового оборудования произошла авария и пострадали жители многоквартирного дома, то штраф в отношении такого лица будет:

  • для граждан – от 10 тыс. до 30 тыс. рублей;
  • для должностных лиц – от 50 тыс. до 100 тыс. рублей;
  • для юр. лиц – от 100 тыс. до 400 тыс. рублей.

Газовое оборудование, подлежащее осмотру

Все газовое оборудование многоквартирного дома разделяется на следующие группы:

  • общедомовое, куда относятся все газовые коммуникации до кранов и счетчиков, находящихся в квартирах;
  • внутриквартирное – это любые приборы с использованием природного ресурса, которые располагаются в конкретной квартире.

Причем по обслуживанию первой группы договор заключается с управляющей компанией, в чьем ведомстве находится многоквартирный дом, а по второй группе – непосредственно с собственником помещения.

В частном доме все оборудование ВДГО, включая плиты, колонки, котлы, должно подлежать периодическим осмотрам и ремонту по договору, заключенному с владельцем дома.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Если возник вопрос, где заключить данный договор, то стоит обратиться в специализированную организацию по месту жительства. Как правило, она называется «Горгаз» или «Газпром межрегионгаз». Она объединяет поставщика и потребителя. Ее адрес возможно узнать:

  • на уведомлении, которое приходит по почте;
  • в управляющей компании.

Договор оформляется на основании представленных потребителем документов:

  • паспорт;
  • право собственности на жилье (ЕГРН, свидетельство);
  • документы на установленное газовое оборудование с актами о вводе в эксплуатацию.

Соглашение (договор) с газовиками – это типовой документ, где содержится информация о работах и услугах, производимых организацией, а также стоимость и условия их оплаты на техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме.

На сколько заключается договор на обслуживание газового оборудования? Составляется договор на период три года и более.

Перечислим обязательные реквизиты договора:

  • дата, место заключения;
  • данные пользователя услуги – владельца квартиры, частного домовладения или УК (ФИО, паспортные данные – для физического лица, полное наименование – для юрлица);
  • полный адрес помещения;
  • наименование организации, производящей обслуживание газового оборудования, с указанием всех реквизитов;
  • полный перечень всего оборудования, работающего на газу, установленного в данном помещении;
  • перечень работ в договорных рамках, их периодичность;
  • стоимость работ и регламент внесения платы за них;
  • права сторон,  их обязанности и ответственность;
  • дата окончания действия договора или срок;
  • иные положения и условия.

Скрепляется договор подписью собственника с одной стороны, подписью уполномоченного лица и печатью организации, обслуживающей оборудование на газу – с другой.

Скачать образец договора на обслуживание газового оборудования

В перечень работ газовиков входят следующие:

  • проверка соответствия требованиям безопасности при установке приборов;
  • проверка соединений к газовым приборам на герметичность с целью недопущения протечек, а также целостность всех подводящих частей;
  • проверка всех механизмов, в том числе задвижек, кранов, приборов, на работоспособность;
  • проверка вентиляционных каналов;
  • проведение инструктажа, направленного на обучение потребителей безопасному использованию газового оборудования.

Плановая проверка газового оборудования в квартире

В течение времени действия договора газовики обязаны производить плановые проверки оборудования и всех соединительных систем. Периодичность таких проверок может устанавливаться договором.

На руки потребителю при этом выдается соответствующий акт. Помимо таких посещений, они обязаны в кратчайшие сроки реагировать и выходить по адресу собственника, если он сообщит об обнаруженной неисправности.

На месте производится осмотр и работы по ее устранению.

При правильном использовании газовых приборов бывает достаточно одной проверки за весь срок соглашения. Если срок эксплуатации оборудования истек, то газовики рекомендуют заменить его или провести диагностику в специализированной организации. Если в заключении срок продлевается, обслуживание его становится ежегодным.

Организации, обслуживающие газовое оборудование подготавливают по каждому помещению документацию с указанием всех приборов, находящихся там, с указанием даты установки и сроков эксплуатации.

Стоимость обслуживания газового оборудования

Когда решили заключить договор интересует вопрос, сколько стоит договор на обслуживание газового оборудования в квартире? При расчете цены соглашения применяются соответствующие для таких работ тарифы.

Правовая основа тарификации закреплена правилами расчета техобслуживания и ремонта газового оборудования внутридомового и внутриквартирного, утвержденными ФАС РФ.

Для установки стоимости обслуживания и ремонта ВГО применяются рекомендации из Приказа ФСТ № 269-э/8.

Оплата произведенных работ по ремонту производится по тарифу, который на дату обращения заказчика, она указывается в заявке. Регламент внесения платы за ремонт оговаривается в договоре. Если не предусмотрено особых условий, то срок устанавливается не позднее десятого числа месяца, следующего за тем, когда были произведены работы.

Зависит стоимость обслуживания исключительно от установленного в квартире или доме газового оборудования. В нее входит:

  • сопровождение аварийно-диспетчерское;
  • ТО;
  • ремонт любой сложности;
  • профилактические мероприятия для недопущения аварийных случаев.

Для примера приведем цены по обслуживанию ГО Мособлгазом:

  • газовой плиты – 1400 рублей;
  • проточного нагревателя воды – 2000 рублей;
  • газового котла – в среднем 3600 рублей.

Так же читайте: Тарифы на газ с 1 июля 2021 года для населения

В течение всего периода действия договора мелкие работы по устранению утечки газа, а также проведения герметизации соединительных элементов производятся бесплатно. Неисправности, влекущие за собой крупный ремонт или замену вышедших из строя частей, устраняются за счет собственника.

: ТО ВДГО. За что не надо платить!

Источник: https://nedexpert.ru/kvartira/zhkh/objazatelno-li-zakljuchat-dogovor-na-obsluzhivanie-gazovogo-oborudovanija/

Договор на обслуживание газового оборудования в 2021 году – Жилищник

Технический договор по газовому оборудованию

В последнее время в стране участились случаи гибели людей в результате взрывов бытового газа в многоквартирных домах, а также отравления угарным газом.

Как рассказали эксперты на состоявшемся на этой неделе заседании комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ, аварии, приводящие к серьезным разрушениям и уносящие жизни людей, происходят в основном из-за самовольного внесения изменений в газовые системы, а также в связи с износом оборудования и несоблюдения требований безопасности при установке и эксплуатации систем газопотребления.

«Такие инциденты можно предотвратить, если неисправности приборов будут вовремя замечены специалистами и устранены», – полагает председатель Подкомитета по газовому хозяйству ТПП РФ Александр Мачулин.

В связи с этим он предлагает возложить обязанность по заключению договоров со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования на управляющие компании. Сейчас эта обязанность возложена на самих граждан, а управляющая организация может выступать в качестве заказчика только при наличии соответствующего волеизъявления собственников (подп. «в» п. 17 Правил пользования газом).

Напомним, что согласно действующему законодательству собственники и наниматели жилых помещений несут бремя содержания принадлежащего им имущества (ст. 210 Гражданского кодекса, ст. 30, ст. 67 Жилищного кодекса).

Таким образом, ответственность за безопасное пользование бытовыми газовыми приборами, их содержание в надлежащем состоянии возлагается на собственников и нанимателей.

То есть граждане обязаны заключать договоры на обслуживание газового оборудования со специализированными организациями, на основании которых газовики должны проводить профилактические проверки исправности газовых приборов и устранять неполадки (п. 129, п. 131-131.

1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, п. 4, п. 16, подп «в» п. 17 Правил пользования газом, постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 18 мая 2021 г. № Ф03-1880/16 по делу № А73-8385/2015).

Однако, по словам экспертов, не все граждане заключают такие договоры. В первую очередь, по их мнению, это связано с тем, что платеж за техническое обслуживание внутриквартирного газового обслуживания является обязательным.

Так, граждане вынуждены ежемесячно платить за работы по ремонту газового оборудования, но при этом пользоваться услугами технического обслуживания в основном один раз в год [периодичность осуществления технического обслуживания газового оборудования. — ГАРАНТ.РУ] (подп. «б» п.

43 Правил пользования газом). Председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков не согласен с такой позицией пользователей газа. «Если в доме остается хоть одна не обслуживаемая квартира, то риски аварийных случаев не снижаются, – отметил он.

– В случае взрыва или утечки газа может пострадать не только собственник конкретной квартиры, но и все жильцы».

Отметим, что в целях обеспечения безопасной эксплуатации газового оборудования в многоквартирных домах Правилами пользования газом предусмотрен принудительный порядок заключения договора об их техническом обслуживании и ремонте.

В частности, специализированная организация по собственной инициативе вправе направить оферту собственнику помещения о заключении этого договора, и в случае незаконного отказа от договора со стороны собственника, организация вправе обратиться в суд с требованием о понуждении жильца, для которого заключение этого договора является обязательным, к его заключению (п. 30, п. 31 Правил пользования газом). Более того, в случае отсутствие договора о техническом обслуживании газового оборудования организация вправе приостановить подачу газа (п. 80 Правил пользования газом).

В ходе обсуждения докладов высказывались различные варианты решения проблемы, многие из которых вошли в проект резолюции круглого стола. Так, заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Александр Вербицкий внес предложение о включении газового оборудования в состав общего имущества в МКД.

Напомним, что сейчас бытовое газоиспользующее оборудование, входящее в состав внутриквартирногогазового оборудования не относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (абз. 3 п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

По мнению Вербицкого, такая поправка еще больше повысит ответственность управляющих организаций за безопасность проживания в многоквартирных домах.

Вместе с тем эксперты не исключают, что основным источником проблемы является незнание своих обязанностей потребителями газа.

«Минимизировать риски последующих аварий возможно путем принятия необходимых мер для проведения на постоянной основе информационно-разъяснительной работы среди населения по вопросу обеспечения безопасности устройства и эксплуатации газового оборудования, использования баллонов с сжиженным углеводородным газом, их проверки, учета, ремонта и порядка их заправки», – считает Александр Мачулин. В частности, предлагается, возложить на органы местного самоуправления, управляющие организации, ТСЖ обязанность установить информационные стенды вблизи жилых домов для пропаганды безопасного пользования газом в быту.

Александр Мачулин напомнил, что в настоящее время в Правительстве РФ рассматривается проект Инструкции по безопасному использованию газа в быту (далее – Инструкция).

В частности, проект документа содержит соответствующие правила поведения управляющих компаний, ТСЖ, ИП, собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах.

Например, документом предусмотрено проведение инструктажа по безопасному использованию газа и примерный перечень тем для проведения первичного инструктажа потребителей газа.

Добавим, что за небезопасное использование газового оборудования предусмотрена административная ответственность. Так, например, нарушение требований к качеству, сроку или периодичности выполнения работ или оказания услуг по техобслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования влечет штраф от 1 тыс. до 2 тыс. руб. для граждан, от 5 тыс. до 20 тыс. руб.

для должностных лиц и от 40 тыс. до 100 тыс. руб. для организаций (ч. 1 ст. 9.23 КоАП). Кроме того, такое же наказание последует за отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техобслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке (ч. 3 ст. 9.

23 КоАП РФ).

Источник:

Договор на обслуживание газового оборудования: сколько стоит и можно ли не заключать? Собственникам газифицированных квартир и домов придется потратиться

08.09.2021

Газ / Газификация и газоснабжение

Кто и зачем заставляет жителей под угрозой крупных штрафов и отключения газа заставлять заключать договора на техническое обслуживание газового оборудования? Подмосковное издание «Коломенская правда» постаралось разобраться в этом вопросе. Ответы будут актуальны жителям не только Московской области, но и других регионов России.

Договор на техобслуживание газового оборудования: что говорит закон?

Как пишет «Коломенская правда», в последнее время в редакцию начали звонить взволнованные читатели.

— Мои знакомые с улиц Песочной и Дачной получили письма с требованием заключить договор на техобслуживание газового оборудования, — рассказывает коломчанка Татьяна АЛЕКСАНДРОВА.

– В письмах говорится, что за отсутствие договора им грозит солидный штраф, в крайнем случае – отключение газа. Их эти требования страшно возмутили.

Я сама переживаю: у меня частный дом на улице Толстикова, с АОГВ и газовым водонагревателем. Что я должна сделать, чтобы не остаться без газа?

Прежде всего, стоит разобраться с требованиями законодательства.

Согласно постановлению правительства РФ от 14 мая 2013 года, условием номер один безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (АОГВ, газовых плит, газопроводов, приборов учёта газа) являются регулярные (не реже, чем раз в три года) техническое обслуживание и ремонт этого самого оборудования.

Чтобы проводить их, нужно заключить договор со специализированной организацией. Никакой административной ответственности за отсутствие такого договора постановление до прошлого года не предусматривало, поэтому никто особенно и не спешил его заключать. Большинство наших граждан и вовсе не подозревали о существовании документа.

Всё изменилось, когда вступил в силу федеральный закон от 5 декабря 2021 года, который внёс несколько поправок в Кодекс об административных правонарушениях.

Теперь за отсутствие договора на техобслуживание придётся платить рублём, причём не только рядовым жильцам многоквартирных и частных домов, но и должностным и юридическим лицам.

Специализированные организации (в первую очередь, «Мособлгаз») оживились и начали предлагать свои услуги населению.

Кто имеет право заключать договора на обслуживание газового оборудования?

Кого выбрать? «Мособлгаз» – компания проверенная, но она не является монополистом в этой сфере. Закон от 14 мая 2013 года прямо указывает на то, что организация, осуществляющая транспортировку газа по договору с его поставщиком, не обладает исключительным правом на техобслуживание газового оборудования. Можно выбрать другую компанию с той же специализацией.

Поиск в интернете вначале разочаровал: поисковик выдал перечень организаций, которые занимаются лишь техническим обслуживанием газовых котлов котельных. Однако, сделав пару звонков, я выяснила, что договоры на техобслуживание АОГВ и газовых плит они тоже заключают. Вопрос лишь в том, кому вы больше доверяете и чьи цены вас больше устраивают.

Главное – не слишком затягивать с выбором. По закону, специализированная организация имеет право по собственной инициативе направить потребителю заявку о заключении договора.

В случае если он в течение 30 дней не даст на неё никакого ответа, либо откажется заключать договор на основаниях, не предусмотренных постановлением от 14 мая 2013 года, организация имеет право подать на него в суд, чтобы принудить к заключению договора.

Ещё один важный момент: заключив договор о техобслуживании с частной фирмой, вы обязательно должны направить его копию в местный филиал «Мособлгаза». Не сделаете этого – можете остаться без газа.

Можно ли не заключать договор, а оплачивать штрафы за его отсутствие?

Как часто и в каком объёме придётся вносить плату за техобслуживание, зависит от оборудования. За плиту и счётчик — чаще всего раз в три года, за газовый котёл – как правило, раз в год. Сумму рассчитывают в зависимости от паспорта завода-изготовителя, в котором указаны сроки проведения обязательного техобслуживания, и состояния оборудования.

Для тех, кто считает, что периодически платить штрафы дешевле, чем регулярно вносить плату за техобслуживание оборудования, закон предусмотрел ещё одну меру воздействия. Им просто отключат газ. Или откажут в заключении договора на его поставку. Чтобы восстановить поставку ресурса, нужно заключить договор и оплатить стоимость отключения и подключения газа.

Роман Н., житель Коломенского района:

— Минувшей зимой у нас вышло из строя АОГВ (забилась сажей газовая горелка). Дом остался без отопления. Мы позвонили по номеру 112, оператор переадресовал нас в аварийную службу «Мособлгаза».

Там отказались помочь на основании того, что мы не заключили с ними договор на техобслуживание. Пришлось просить о помощи знакомого, который когда-то работал в специализированной организации, он быстро всё отремонтировал.

Сейчас оформляем договор на техническое обслуживание оборудования, чтобы в критической ситуации не остаться без помощи.

Источник: https://kargatskiy.ru/otsenka-nedvizhimosti/dogovor-na-obsluzhivanie-gazovogo-oborudovaniya-v-2021-godu.html

Обязательно ли заключать договор на обслуживание ВДГО в 2021 году?

Технический договор по газовому оборудованию
Спросить у юриста быстрее. Это бесплатно!

В последние годы жители частных домов и квартир в МКД столкнулись с такой проблемой, как навязывание услуг, касающихся обслуживания газового оборудования.

В почтовых ящиках люди регулярно находят уведомления о том, что отсутствие договора на такое обслуживание грозит штрафами и другими санкциями. Некоторым потребителям, не успевшим его заключить, уже отключали газ.

В связи с этим возникает вопрос: насколько законны такие действия и можно ли обойтись без заключения соглашения.

Обслуживание ВДГО – что говорит закон?

Еще несколько лет назад заключение договоров на ТО с газовиками не было для россиян обязательным. Соответственно, качество обслуживания в этой сфере оставляло желать лучшего.

Контроль за ним практически не осуществлялся, а следить за корректностью работы газовых приборов в домах могли даже частные фирмы.

Проверки производились нерегулярно, результатом чего стали многочисленные случаи взрыва бытового газа.

В итоге 14 мая 2013 г. было выпущено Постановление Правительства № 410. Оно утвердило как обязательность заключения договоров на ТО, так и Правила пользования газом, разъясняющие жильцам и коммунальщикам:

  • Порядок оформления договорных взаимоотношений.
  • Принципы обеспечения нормальной работы приборов.

Ответственность за нормальную работу плит, колонок и прочего оборудования несут сами владельцы жилья. Они же отвечают за своевременное заключение договоров с обслуживающими компаниями

В случае отсутствия такого документа подача ресурса может быть приостановлена (пп. «е» п.45 Постановления Правительства № 549 от 21.07.2008 г. «О порядке поставки газа»). Но есть условие: газовики обязаны не позднее, чем за 20 календарных дней выслать жильцам уведомление об отключении от газоснабжения. Этот документ направляется заказной почтой с отметкой о вручении.

Правда, за соблюдением правил власти сначала следили не особенно строго. Никаких мер административной ответственности за отсутствие договорных отношений с газовиками не предусматривалось, поэтому люди и не спешили их заключать. Более того, многие россияне даже не подозревали о существовании Постановления № 410.

Ситуация изменилась с вступлением в силу ФЗ № 412 от 05.12.2021 г., внесшим изменения в КоАП РФ. С момента его принятия граждан, нарушающих правила эксплуатации газа или не заключивших договор, стали наказывать рублем. Предприятия и должностные лица тоже попали под репрессии. Зато оживились специализированные компании, начавшие активно предлагать населению свои услуги.

Что включено в список газового оборудования?

Согласно закону в периодической проверке и обслуживании нуждается все газовое оборудование, имеющееся в квартирах, МКД и частных домах. В него входит:

  1. Общедомовое оборудование (стояки до счетчиков и кранов внутри жилых помещений).
  2. Внутриквартирное оборудование. К нему относятся любые приборы, установленные непосредственно в квартире.

До принятия Постановления № 410 за все это хозяйство отвечали управляющие компании. Договоры с газовиками управленцы заключали сами, собственники в этом процессе участия не принимали. Плата за услуги обслуживающих организаций автоматически распределялась между квартиросъемщиками и включалась в платежные квитанции.

Теперь к сфере ответственности УК относится исключительно общедомовое оборудование, и договор коммунальщики заключают только на него. Что касается газовых плит, котлов, водонагревателей – эти приборы находятся в частной собственности физлиц.

Жильцы обязаны отвечать за их работу и беспокоиться о заключении договоров на обслуживание.

Отказаться от оформления соглашения разрешается только в случае, если оно заключено на всех жителей дома, либо при отсутствии поставки газа в квартиру

Как оформить договор обслуживания ВДГО?

Для оформления договора, предметом которого является техобслуживание, потребителю нужно обратиться в специализированную газовую компанию по месту жительства. Как правило, она носит название «Газпром Межрегионгаз» или «Горгаз». Узнать ее контактные данные можно в счете на оплату услуг или в УК.

Но стоит знать, что указанные компании не являются монополистами в своей сфере.

Так, в Постановлении № 410 прямо сказано, что организация, в компетенции которой находится транспортировка ресурса по соглашению с поставщиком, не имеет исключительного права на ТО газового оборудования.

У потребителя есть право выбора другой компании с аналогичной специализацией. Главное – не затягивать с выбором, иначе можно остаться без газа и нарваться на штрафы.

С собой в офис компании необходимо принести следующие документы:

  • Паспорт.
  • Документацию на имеющиеся в квартире приборы (в том числе акты ввода в эксплуатацию).
  • Свидетельство либо выписку из ЕГРН о праве собственности на объект недвижимости.

Как правило, эти соглашения заключаются на срок от 3 лет. В соответствии с таким документом в функции газовиков входит:

  1. Проверка работы кранов, задвижек и других механизмов.
  2. Проверка герметичности соединений, целью которой является предотвращение утечки газа.
  3. Контроль соблюдения правил безопасности при установке приборов.
  4. Проверка каналов вентиляции.

Также мастера газовой службы обязаны инструктировать потребителей относительно безопасного использования работающего на газу оборудования.

Санкции за отсутствие договора с газовиками

Административным законодательством установлены солидные размеры штрафов за отсутствие договора и нарушение правил пользования ресурсом.

Так, за уклонение от оформления соглашения обычным жильцам придется заплатить от 1 000 до 2 000 руб. В такую же сумму обойдется недопуск представителя газовой службы к осмотру приборов.

Для должностных лиц и юридических лиц размер штрафов увеличен в несколько раз.

Таким образом, без заключения договора на ТО газового оборудования обойтись не удастся. Но потребители тоже в этом заинтересованы, ведь неисправности в работе приборов создают угрозу для жизни. Зато исполнителей услуги люди могут выбирать по своему усмотрению.

Нужна консультация юриста по вопросам ЖКХ? Обращайтесь к онлайн-консультанту нашего сайта прямо сейчас!

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? СПРОСИТЕ У ЮРИСТА:

Источник: https://Yur01.com/zkh/dogovor-na-obsluzhivanie-gazovogo-oborudovaniya-obyazatelen-ili-net

Договор на техническое обслуживание газового оборудования:образец

Технический договор по газовому оборудованию

Договор на техническое обслуживание газового оборудования относится к категории обязательных документов. В полномочия компетентных служб входят регулярная проверка проводящих устройств и устранение неполадок. Эта мера направлена на обеспечение безопасной работы приборов. В случае неподписания контракта возможно привлечение к административной ответственности и отключение газа.

Договор на техническое обслуживание газового оборудования

Мотивационная сторона вопроса

Регулярные воспламенения бытового газа негативно отражаются на жизнедеятельности населения. Для предотвращения подобных случаев на законодательном уровне предусмотрено проведение регулярных проверок оборудования. Чтобы упорядочить процесс инспектирования, уполномоченные службы обязали граждан оформлять договора на обслуживание газовых систем.

Все размещенные в помещениях газовые системы в 2021 г. подлежат инспектированию

Нормативная база

Данная норма прописана в правительственном Постановлении №410 от 14.05.2013 г. В акте описан механизм подписания договоренности с компетентными инстанциями, обозначены правила эксплуатации и перечислены разновидности подлежащих проверке устройств.

На владельцев жилья возложена ответственность за поддержание приборов в надлежащем состоянии.

Выдержка из Постановления Правительства РФ №410

Технические моменты

Согласно принципам размещения все оборудование классифицируется на 2 группы.

Таблица 1. Классификация оборудования по принципу размещения

НаименованиеОписание
ОбщедомовоеУзлы, снабжающие газом многоэтажные конструкции, кроме размещенных в квартирах кранов.
ВнутридомовоеБытовые устройства, находящиеся внутри помещения.

Инспектированию и при необходимости починке подлежит следующее оборудование:

  • плиты;
  • АОГВ;
  • газоучетные приборы;
  • газопроводы.

Как правило, проверки проводят 1 раз в 6 месяцев

Целесообразность заключения договора

Газовое оборудование является потенциально опасным. В больших постройках отказ от регулярного обслуживания приборов увеличивает вероятность утечки. Помимо того, что взрыв наносит ущерб имуществу, он представляет угрозу для жизни жильцов.

Согласно 80 пункту упомянутого Постановления снабженец ресурса при отсутствии контракта вправе перекрыть подачу газа.

По адресу местонахождения гражданина отправляется извещение о необходимости инспектирования систем и оформления соглашения на их обслуживание. Если уведомление игнорируется на протяжении 30 дней, подача газа приостанавливается и накладывается штраф.

Постановление Правительства №410, пункт 80

Пошаговая инструкция по заключению договора

Еще 3 года назад этот документ не был обязательным. Ситуация изменилась в конце 2021 г. после внесения ряда правок в КоАП. Отсутствие договора чревато серьезными последствиями, подразумевающими финансовые потери и отключение газа. Законодательная норма касается как физических, так и юридических лиц.

Шаг 1. Поиск компании по предоставлению услуг

До 2013 г. исправность газового оборудования находилась в ведении домоуправляющей компании. Председатель самостоятельно выбирал компетентную организацию, которая предоставляет соответствующий сервис. Мнение жильцов при этом не учитывалось.

После подписания Постановления № 410 правомочия распределились следующим образом:

  1. Управляющая компания ответственна лишь за внешнедомовые приборы.
  2. Размещенные в частном доме или квартире устройства находятся в ведении владельца жилья.

Соглашение о техническом обслуживании подписывается с компетентными инстанциями.

Подписание соглашения предусмотрено на законодательном уровне

Особенности договора:

  1. Заключение соглашения относится к обязательным мерам. Отказ возможен лишь в случае отсутствия газового обеспечения на жилищной площади.
  2. Персонал предоставляющей услуги компании обязан проходить аттестацию. Без аттестационного свидетельства работники не вправе выполнять возложенные на них полномочия.
  3. Чтобы организация могла в полном объеме обслуживать газовые системы, в ее структуре должен быть предусмотрен аварийно-диспетчерский сервис.
  4. Для заключения соглашения следует посетить уполномоченную инстанцию по месту проживания, например, «Газпром межрегионгаз», «Мособлгаз», или «Горгаз». Наименование компании напечатано на приходящем по почте уведомлении.

Согласно букве закона специализированная компания вправе инициировать подписание соглашения через отправку соответствующей заявки.

Шаг 2. Выбор периода действия соглашения

Как правило, срок действия контракта составляет 3 года и более.

Контракт действует более 3 лет

Шаг 3. Подготовка пакета документов

При оформлении контракта понадобятся следующие бумаги:

  • удостоверяющий личность документ;
  • документация на оборудование;
  • правоустанавливающие сертификаты на помещение.

Помимо оригиналов понадобятся их копии.

Шаг 4. Составление договора

Соглашение представляет собой документ, содержащий сведения о предоставляемых услугах, их стоимости и нюансов оплаты.

Особенности оформления:

  1. Используется фирменный бланк компании, реализующей услуги либо лист А4.
  2. Сведения вписываются шариковой рукой черного или синего цвета разборчивым почерком.
  3. Запрещено вносить в договор недостоверные сведения или неисполнимые пункты.
  4. Список предоставляемых сервисов должен быть исчерпывающим и подробно описывать запланированные мероприятия.

Чтобы соглашение обрело законную силу, необходимы печать компании и подписи сторон.

Удостоверяющий штамп является неотъемлемым атрибутом документа

Шаг 5 . договора

контракта:

  • наименование контракта — «Договор на обслуживание газового оборудования»;
  • информация об участниках соглашения, включая контактные сведения;
  • продолжительность действия документа;
  • перечень работ;
  • список устройств на газу;
  • периодичность инспектирования газопровода;
  • оговорка о том, что проведение любых мероприятий должно документально фиксироваться;
  • контактный номер для экстренных случаев;
  • дата выполнения последней проверки технического состояния;
  • круг правомочий участников соглашения;
  • стоимость оказываемых услуг;
  • временной промежуток, в течение которого аварийная служба должна приехать по месту вызова;
  • санкции за правонарушения;
  • количество экземпляров контракта;
  • права и обязанности.

Контракт скрепляется печатью компании, подписями клиента и исполнителя.

Образец договора

Скачать образец договора на техническое обслуживание газового оборудования

Компетентная инстанция должна проверить следующие позиции:

  • целостность подводящих элементов;
  • соответствие подключений правилам безопасности;
  • герметичность стыковочных элементов;
  • исправность отдельных механизмов, включая краны и задвижки;
  • состояние вентиляционных каналов.

Помимо перечисленных позиций пользователей газовых систем должны проинструктировать на предмет эксплуатационных правил.

Пользовательский инструктаж является обязательным мероприятием

Шаг 6. Ознакомление с правами и обязанностями участников договора

Таблица 2. Полномочия сторон 

 ОбязанностиПрава
Исполнитель
  • реализация прописанных в контракте услуг;
  • предоставление помощи в экстренных ситуациях;
  • принятие ответственности за качество работ;
  • организация курсов повышения квалификации и аттестации сотрудников;
  • круглосуточное принятие заявлений в случае форс-мажорных обстоятельств.
  • обеспечение заказчика письменным уведомлением о проведенных работах;
  • при необходимости отключение газоизолирующих заглушек;
  • требование от клиента своевременной оплаты.
  • Заказчик
  • соблюдение техники безопасности при эксплуатации оборудования;
  • регулярная чистка вентиляционных шахт;
  • предоставление открытого доступа к газовым системам сотрудникам компетентных инстанций с 8:00 до 17:00;
  • своевременное оповещение уполномоченных работников о неполадках в работе систем;
  • отказ от самостоятельного демонтажа установленных приборов;
  • оплата выставленных исполнителем счетов;
  • герметизация отверстий газопроводов в многоэтажных домах;
  • финансирование демонтажных и ремонтных работ.
  • отправка аварийной заявки в случае необходимости;
  • возможность осуществления дополнительных мероприятий для повышения уровня технического состояния приборов.
  • Все участники соглашения должны придерживаться обозначенных в контракте договоренностей. В случае их несоблюдения предусмотрены штрафные санкции

    Шаг 7. Определение стоимости обслуживания

    Политика ценообразования:

    1. При определении стоимости услуг по проверке и починке ВГО учитываются изложенные в Приказе ФСТ № 269-э/8 рекомендации. Подразумевается оплата следующих работ:
      • ТО;
      • аварийное сопровождение;
      • ремонт оборудования;
      • осуществление профилактических мер.
    2. Цена обусловлена характеристиками установленных в частном доме или квартире систем.
    3. Оплата предоставленного сервиса осуществляется по указанному на дату заявки тарифу.
    4. Периодичность платежей:
      • счетчик и плита — 1 раз в 3 года;
      • котел — 1 раз в 12 месяцев.
    5. Порядок выплат прописан в соглашении. Если не оговорено особых обстоятельств, то сумма должна быть внесена не позже 10-ого числа месяца, следующего за тем, в течение которого были оказаны услуги.

    При калькуляции стоимости используется предусмотренная для таких услуг тарификация

    Например, обслуживание, оказываемое ГО «Мособлгаз» оценивается следующим образом (в руб.):

    • плита — 1 400;
    • проточный нагреватель воды — 2 000;
    • прибор учета газа — 500;
    • котел — около 3 600;
    • АОГВ — от 3 500;
    • водонагреватель — от 2 500;
    • плита с газовыми баллонами — от 1 500;
    • внутридомовой газопровод — 300.

    В зависимости от наименования субъекта РФ цены могут варьироваться.

    Замена неподдающихся ремонту частей происходит за счет владельца квартиры

    Шаг 8. Ознакомление со штрафными санкциями в случае нарушения условий договора

    Таблица 3. Штрафы за нарушение договора

    НарушениеСумма взысканий, руб.
    Отсутствие договора о техническом обслуживании1 000 – 2 000
    Отказ от замены неисправных приборов1 000 – 2 000
    Действия собственника, которые привели к поломке либо аварии10 000 – 30 000
    Повторные нарушения2 000 – 5 000
    Не допуск в помещение законного представителя уполномоченной компании, заранее уведомившего о визите1 000 – 2 000

    Если гражданин отказывается регулярно вносить плату за оказание услуг либо систематически нарушает условия договора, ему отключают газ. Чтобы возобновить поставку ресурса, следует подписать соглашение и оплатить стоимость подключения.

    В каких ситуациях можно не подписывать договор

    Отказ от оформления контракта предусмотрен в следующих случаях:

    1. Управляющая компания заключила договор от имени владельца помещения.
    2. У собственника дома либо квартиры уже подписано соглашение со специализированной инстанцией.

    Обладатель собственного жилья вправе не подписывать документ, если было проведено общее собрание. В рамках встречи оформляется протокол, в котором фиксируется решение вверить управляющей организации заключение договора по обслуживанию внутриквартирных устройств.

    — Договор на обслуживание газового оборудования

    Источник: https://yr-expert.com/dogovor-na-tehnicheskoe-obsluzhivanie-gazovogo-oborudovaniya/

    Договор на обслуживание газового оборудования: сколько стоит и можно ли не заключать? Собственникам газифицированных квартир и домов придется потратиться

    Технический договор по газовому оборудованию

    08.09.2021

    Газ / Газификация и газоснабжение

    Кто и зачем заставляет жителей под угрозой крупных штрафов и отключения газа заставлять заключать договора на техническое обслуживание газового оборудования? Подмосковное издание «Коломенская правда» постаралось разобраться в этом вопросе. Ответы будут актуальны жителям не только Московской области, но и других регионов России.

    Адвокат тут
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: