Вид лицензии для демонтажа

Содержание
  1. На какие виды работ требуется допуск СРО в 2021 году, а на какие нет: полный перечень
  2. Виды работ отменены с 1 июля 2021 года
  3. На какие работы допуск СРО не требовался
  4. На какие виды работ требовался допуск СРО раньше
  5. Остались вопросы?
  6. Сро на снос зданий
  7. Когда вступать в СРО не обязательно
  8. Когда потребуется вступить в СРО
  9. Сколько обойдется вступление СРО
  10. Требования для вступления в Сро на снос зданий
  11. Изменение устава объединений
  12. Документация для проведения демонтажных работ
  13. Документы для производства демонтажных работ
  14. Справки, свидетельства, регламенты:
  15. Планы:
  16. Проекты и договора:
  17. Дополнительная документация
  18. Почему следует выбрать «Профдемонтаж»?
  19. Вид лицензии для демонтажа
  20. Процедура демонтажа зданий
  21. Бизнес-идея демонтажа и сноса построек
  22. Услуги полного, частичного демонтажа зданий
  23. Нужна ли лицензия на осуществление деятельности, по подготовке техники к утилизации?
  24. Сро демонтаж и снос: допуск сро на демонтажные работы
  25. Как открыть бизнес по демонтажным работам: пошаговое руководство
  26. PRO новостройку +7 (499) 653-64-91 (Москва)
  27. О порядке выдачи разрешения на производство работ по демонтажу зданий и сооружений
  28. Документация на снос или демонтаж объекта ⋆ Ksd
  29. Основная документация для безопасного сноса здания?
  30. Документация на снос, которую нужно оформить или получить
  31. Исполнительная документация на демонтаж
  32. Краткие описания некоторых документов
  33. Выводы
  34. Допуск СРО на демонтажные работы в Москве
  35. Преимущества
  36. Виды работ, требующие допуска
  37. Требования к кандидату: документы
  38. Стоимость вступления
  39. Документы на снос здания: порядок получения разрешения, особенности демонтажа
  40. Подготовка проекта  демонтажа здания
  41. Подача уведомления о ликвидации здания
  42. Особенности процедуры
  43. Когда могут отказать
  44. Дополнительная информация о сносе

На какие виды работ требуется допуск СРО в 2021 году, а на какие нет: полный перечень

Вид лицензии для демонтажа

30.03.2021

1-го июля 2021 вступили в силу законодательные поправки в сфере саморегулирования, согласно которым отменяется лицензирование на осуществление изыскательских, строительных и проектных работ определенной категории. В связи с активизацией нововведения среди представителей стройотрасли распространен вопрос: на какие виды деятельности нужен допуск в СРО? И, соответственно, на какую категорию работ он не требуется.

Согласно нормам действующего законодательства для реализации стройобъектов различной функциональной направленности строительным компаниям необходимо членство в саморегулируемой организации.

Ранее, членство в СРО давало право выполнять работы в области проектирования, инженерных изысканий, строительства при возведении объектов капстроительства.

Виды работ отменены с 1 июля 2021 года

Из Градостроительного Кодекса исключено понятие «работы, оказывающие влияние на безопасность объектов капстроительства». Теперь необходимость в СРО определяется по другому принципу.

Допуск СРО необходим компаниям и индивидуальным предпринимателям, которые заключают контракты стоимостью более 3 000 000 рублей и имеют дело с тендерами госзаказами, муниципальными договорами.

В связи с реформой члены СРО вправе производить любые виды работ, включая опасные, особо сложные и на объектах атомной энергетики.

Не нужны допуски СРО для компаний со стоимостью контрактов до 3 000 000 рублей, и для фирм с долей госучастия в уставном капитале более 50%.

Если вам требуется членство в СРО, мы поможем вступить в саморегулируемую организацию. Оставьте заявку на сайте или позвоните по номеру 8 (800) 250-50-15.

На какие работы допуск СРО не требовался

Необходимо учитывать, что не все сооружения являются объектами капитального строительства. На некапитальных постройках компания-подрядчик вправе осуществлять работы без допуска СРО в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ:

  1. Постройка гаражей для личного пользования на собственных участках;
  2. Строительство киосков, навесов, временных, подсобных или вспомогательных помещений без фундамента;
  3. Реконструкция объектов капитального строительства, если это не угрожает их надежности и безопасности;
  4. Ремонт объектов капитального строительства, кроме капитального ремонта.

Строительство

  1. Демонтаж дорог, стен, перекрытий, инженерных сетей, расчистка участков и подготовка площадей для строительства;
  2. Земельные работы (как вручную, так и с применением средств механизации): копка котлованов, отсыпка и укрепление грунта и т. д.;
  3. Отделочные работы, в том числе облицовка, кладка фундаментов, подпорных стен, перегородок;
  4. Малярные и штукатурные работы;
  5. Работы по утеплению и гидроизоляции зданий;
  6. Устройство полов, стяжек, монтаж напольных покрытий;
  7. Остекление, монтаж инженерных систем, линий связи;
  8. Установка и пуск внутреннего оборудования для обслуживания зданий и т. д.

Проектирование

  1. Разбивочные работы на участке при подготовке его для строительства;
  2. Геодезический контроль за проведением измерений;
  3. Подготовка проектов демонтажа зданий и сооружений, строительства временных дорог, конструкций, инженерных сетей и т. д.;
  4. Проектирование ограждений;
  5. Проектно-монтажные работы по размещению наружных линий связи, внутренних систем кондиционирования, пожаротушения, водоснабжения, канализации, электроснабжения (до 1 кВт), а также технологического оборудования (насосов, систем автоматики, вентиляторов и т. д.);
  6. Создание проектов ландшафтного дизайна, декорирования и т. д..

Важно отметить, что в перечень работ не входит реализации объектов повышенной опасности и технической сложности таких как атомные электростанции, метрополитен и т.д.

На какие виды работ требовался допуск СРО раньше

Перечень работ по подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капремонту капитальных построек разработан и установлен Министерством регионального развития РФ и представлен в соответствующем Приказе ведомства № 624 от 30.12.2009.

Строительство

  1. Геодезические работы на стройплощадках;
  2. Подготовительные работы: демонтаж зданий и стен; строительство временных сооружений, устройство подкрановых рельс и фундамента крана; установка и демонтаж лесов, мусоропроводов;
  3. Земляные работы;
  4. Устройство скважин;
  5. Свайные работы, закрепление грунтов;
  6. Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций;
  7. Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций;
  8. Буровзрывные работы при строительстве;
  9. Работы по устройству каменных конструкций;
  10. Монтаж металлических конструкций;
  11. Монтаж деревянных конструкций;
  12. Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов);
  13. Устройство кровель;
  14. Фасадные работы;
  15. Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений;
  16. Устройство наружных сетей водопровода;
  17. Устройство наружных сетей канализации;
  18. Устройство наружных сетей теплоснабжения;
  19. Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных;
  20. Устройство наружных электросетей и линий связи;
  21. Устройство объектов использования атомной энергии;
  22. Устройство объектов нефтегазовой промышленности;
  23. Пусконаладочные работы;
  24. Утройство автодорог и аэродромов;
  25. Устройство железнодорожных и трамвайных путей;
  26. Устройство тоннелей, метро;
  27. Устройство шахт;
  28. Устройство мостов, эстакад, путепроводов;
  29. Гидротехнические работы, водолазные работы;
  30. Промышленные печи и дымовые трубы;
  31. Строительный контроль привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;
  32. Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;
  33. Промышленное строительство;
  34. Транспортное строительство;
  35. Жилищно-гражданское строительство;
  36. Объекты электроснабжения до 110 кВ включительно;
  37. Объекты теплоснабжения;
  38. Объекты газоснабжения;
  39. Объекты водоснабжения и канализации;
  40. Здания и сооружения объектов связи;
  41. Устройство шахт;
  42. Объекты морского транспорта;
  43. Объекты речного транспорта;
  44. Объекты гидроэнергетики;
  45. Дамбы, плотины, каналы, берегоукрепительные сооружения, водохранилища (за исключением объектов гидроэнергетики);
  46. Гидромелиоративные объекты.

Проектирование

  1. Схемы планировочной организации земельного участка;
  2. Архитектурных решений;
  3. Конструктивных решений;
  4. Сведений о внутреннем инженерном оборудовании, внутренних сетях инженерно-технического обеспечения;
  5. Сведений о наружных сетях инженерно-технического обеспечения;
  6. Перечня инженерно-технических мероприятий;
  7. Технологических решений;
  8. Разработке специальных разделов;
  9. Разработке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации;
  10. Подготовке проектов мероприятий по охране окружающей среды и обеспечению пожарной безопасности.

Изыскания

Остались вопросы?

Звоните! 8(800) 250-50-158(495) 229-94-06. Консультация бесплатно!

Источник: https://xn--n1aaebceh.xn--p1ai/stati/vidy-rabot-dopusk-sro/

Сро на снос зданий

Вид лицензии для демонтажа

03.08.18 вступил в действие ФЗ №340, которым вносятся изменения в Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) и вводится определение понятия «снос зданий». Также законом упрощается процедура и выдвигаются новые требования к лицам, выполняющим работы по ликвидации здания.

В связи с внесением поправки, чтобы выполнять работы по сносу зданий и сооружений, потребуется вступление в СРО. Однако законом предусмотрен перечень сооружений, для демонтажа которых специальный допуск не нужен. После принятия поправок появилось важное нововведение – стать участником строительных объединений могут компании, которые занимаются только сносом зданий.

Когда вступать в СРО не обязательно

Согласно п.14.4 ст.1 ГрК РФ под сносом следует понимать ликвидацию сооружений или отдельных частей зданий, осуществляемую методом разрушения, разборки или демонтажа. В то же время ликвидация под воздействием природных явлений или незаконных действий посторонних лиц не является сносом.

Требование обязательного вступления в СРО для сноса зданий не распространяется на ситуации, когда осуществляется ликвидация (п. 6 ст. 55.31):

  • объектов государственного и городского значения;
  • объектов коммерческих организаций с уставным фондом унитарных предприятий более 50%;
  • зданий, сооруженных публично-правовыми компаниями;
  • гаражей, сооруженных на участке для личного пользования;
  • жилых и садовых домов, хозпостроек;
  • объектов индивидуального жилищного строительства;
  • сооружений, не относящихся к объектам капитального строительства;
  • строений вспомогательного использования*.

*Точное определение понятия «строение вспомогательного использования» не раскрывается ни в одном законодательном акте, что на практике вызывает многочисленные споры. Строениями вспомогательного использования называют сооружения, которые предназначены для обслуживания других объектов: котельные или линейные объекты инфраструктуры, не относящиеся к особо опасным.

Вступление в СРО не требуется также для юрлиц и предпринимателей, выполняющих демонтаж зданий по договорным обязательствам, размер которых не превышает 1 000 000 руб.

Когда потребуется вступить в СРО

Если осуществляется снос здания, не указанного в п. 6 ст. 55.31, работы могут выполнять только предприниматели или юридические лица, являющиеся членами некоммерческих строительных объединений.

Обязательно вступление в СРО и для компаний, выполняющих демонтаж опасных, технологически сложных и уникальных объектов – крупных гидротехнических сооружений, высокотехнологических объектов, линий электропередачи, объектов связи.

Заниматься сносом объекта застройщик может самостоятельно, если он является участником СРО, или доверить выполнение работ иным исполнителям по договору подряда.

Сколько обойдется вступление СРО

Снос крупных зданий и сооружений – технически сложная и дорогостоящая процедура. При ее неумелом выполнении может быть причинен значительный ущерб. Для его ликвидации предусмотрен компфонд, взнос в который придется внести всем участникам строительных СРО.

Для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, которые планируют заниматься только ликвидацией объектов, взнос в компфонд возмещения вреда составит 100 000 руб., что соответствует простому уровню ответственности.

Введение нового уровня ответственности в строительстве – противоречивое решение. Простой уровень ответственности не зависит от размера договорных обязательств, и его добавление идет в разрез с общим порядком расчета минимального взноса в компфонд.

Для лиц, планирующих помимо сноса объектов выполнять строительные работы, сумма взноса в компфонд рассчитывается по общему правилу и зависит от уровня ответственности (1-5).

Требования для вступления в Сро на снос зданий

Лица, выполняющие демонтаж или ликвидацию зданий, для вступления в СРО должны соответствовать требованиям ст. 55.6 ГрК РФ:

  • отвечать общим правилам объединения, установленным внутренними документами;
  • внести взнос в компенсационный фонд некоммерческого партнерства;
  • предоставить на рассмотрение комиссии объединения: заявление; документ, подтверждающий государственную регистрацию ИП или юрлица; документы, подтверждающие наличие в компании специалистов с профильным образованием и опытом работы.

В штате организации, подающей заявку на вступление в некоммерческое строительное объединение, должно быть не менее 2 сотрудников из НРС. К специалистам НРС требования также повышены – не менее 10 лет стажа в строительной отрасли, из которых не менее 3 лет после получения диплома – в должности инженерно-технического работника.

Такие меры должны повысить уровень безопасности при проведении работ по демонтажу зданий или отдельных частей сооружения.

Изменение устава объединений

СРО обязуются внести правки во внутренние документы партнерства, чтобы согласовать их с вступившим в действие ФЗ № 340. Если после внесения изменений внутренние документы СРО противоречат уставу партнерства, необходимо изменить устав и провести регистрацию новой редакции в Министерстве юстиции РФ.

После вступления в силу изменений организация получает право принимать в свои члены лиц, занимающихся только сносом зданий по договорам подряда с простым уровнем ответственности.

Законодательно не установлены сроки и порядок внесения поправок во внутреннюю документацию некоммерческого партнерства, однако затягивать не стоит, закон вступил в действие с момента опубликования.

Источник: https://curpp.ru/sro-na-snos-zdanij

Документация для проведения демонтажных работ

Вид лицензии для демонтажа

Начало подготовки к ликвидации сооружений, будь то промышленные объекты, высотные многоэтажки или хозяйственные постройки малой площади, характеризуется особым вниманием к вопросам оформления демонтажной документации.

Она может потребоваться при участии в региональных программах благоустройства, оказании услуг производственным, коммунальным или общественным организациям, а также частным лицам.

Документальное сопровождение демонтажных работ необходимо также и на последующем производственном этапе, включая перемещение отходов и благоустройство территории, вплоть до передачи объекта заказчику.

Огромное количество разрабатываемых и согласовываемых официальных бумаг требует немалых трудозатрат.

Например, только для получения разрешительного ордера ОАТИ (объединения административно-технических инспекций) следует собрать комплект, состоящий из установленных 29 обязательных позиций.

 А для составления ПОР и ППР необходимо знать и уметь применять порядка14 нормативно-правовых акта. Кроме того, исходя из индивидуальных особенностей разбираемого сооружения, могут потребоваться и иные документы.

Учитывая очевидную сложность рассматриваемой задачи, для её решение вас наверняка заинтересует предоставляемые нами соответствующие услуги.

Коллектив «Профдемонтаж», осуществляя демонтаж объектов под ключ, может полностью взять на себя разработку, заказ, согласование и утверждение в официальных инстанциях как пакетов документов для демонтажа, так и получение отдельных справок.

Таким образом, мы полностью избавляем клиентов от бумажной волокиты, при этом в большинстве случаев присутствие заказчика не обязательно.

Документы для производства демонтажных работ

Право на начало работ по ликвидации строений любой сложности дает ордер, выданный специалистами ОАТИ г. Москвы. Получению разрешения предшествует подготовка пакета документов для демонтажа. Он составляется из основных, а также дополнительных официальных бумаг.

Справки, свидетельства, регламенты:

  • свидетельства, подтверждающие права собственности, владения, управления объектом, подлежащим сносу, а также земельным участком размещения объекта (включая кадастровое свидетельство и техпаспорт). Это могут быть оригиналы и нотариально заверенные копии документов;
  • справку об отношении к культурному наследию демонтируемого сооружения. В Москве и её области сосредоточено немало памятников истории и архитектуры. Поэтому обязательным является получение заключения специалистов «Мосгорнаследия» по данному вопросу;
  • оригинал или копия учетной карточки заказчика;
  • приказ собственника объекта о сносе или коллективное решение собственников;
  • отчет о техническом состоянии строения или его копия, заверенная подписью заказчика. Документ в дальнейшем поможет составить смету предстоящих работ. Придется также привлечь фотографов, которые сделают качественные фотографии объекта внутри и снаружи. Чтобы прийти к полному пониманию объема предстоящих мероприятий понадобится, как минимум, 4 фотографии;      
  • техрегламент по обращению с отходами, оставшимися после сноса. Его регистрация осуществляется в строительном департаменте;
  • ТЗ заказчика на разработку, согласование и утверждение проектно-сметной документации на снос сооружения с точным указанием объектов, предназначенных к сносу.

Планы:

  • поэтажный, экспликации, выписки из техпаспорта и кадастра, документация техинвентаризации, выданные специалистами соответствующих официальных инстанций. Их выдачей, помимо этого, занимаются частные специалисты. Понадобятся как и оригиналы, так и копии, заверенные нотариально или подписью владельца;
  • выполненный в программе AutoCAD топографический план местности. Он заказывается у специалистов «Мосгоргеотреста», предоставляется в цифровом виде и действует 36 месяцев;
  • утвержденный заказчиком ситуационный план территории;   
  • стройгенплан на снос, согласованный с владельцами инженерных сетей, выданный «Мосгоргеотрестом». Оригинал или копия заверяются заказчиком;
  • согласованный в Департаменте транспорта муниципалитета план движения наземного транспорта на весь период демонтажных работ.

Проекты и договора:

  • перечень охранно-природных мероприятий на период сноса в составе проекта дендрологии на пятиметровую зону вокруг места проводимых работ;
  • договор с коммунальщиками на подключение инженерных систем, справка об отключении инженерных сетей, ТУ поставщиков инженерного обеспечения, рабочие проекты на отключение, выполненные на основе ТУ;
  • подрядный договор, заключенный между собственником объекта и исполнителем задания, если работами по сносу будет заниматься сторонняя организация;
  • договор с управляющей компанией полигона утилизации мусора и подрядчиком. Это важная часть природоохранных мероприятий, так как в процессе демонтажных работ образуется большое количество отходов. Прилагаются также разрешения соответствующих органов на вывоз строительного мусора;
  • предоставляются оригинал или нотариально заверенная копия проекта по организации демонтажа (ПОД) или организации работ (ПОР). В этих организационных проектах предусматриваются требования безопасного выполнения сноса (демонтажа) для работающих, населения, смежной инфраструктуры и экологии. Они разрабатываются с учетом планируемых методов реализации производственных заданий и предписывают их общий порядок.

Документация ПОР на демонтаж здания завершает подготовительный этап. Её содержание предусматривается руководящим документом — МДС 12-64.2013. Уже на основе ПОР разрабатывается проект производства работ (ППР). Он устанавливает технологические процессы, средства и безопасные способы ликвидации объектов. Если демонтажу подвергается сложное сооружение, то рабочая документация может дополняться технологическими картами на отдельные ответственные производственные операции.

Кроме того, в основной пакет документов также входят Учетная карточка подрядчика, допуск СРО, доверенность от владельца сносимого строения (заказчика), а также некоторые другие официальные бумаги.

Дополнительная документация

В процессе разработки проектно-сметной документации по демонтажу нередко происходит корректировка списка необходимых для получения и согласования справок, заключений, экспертиз и т.д. Это касается всех видов демонтажных работ, выполняемых компанией «Профдемонтаж», например:

  1. Снос жилых домов, признанных не пригодными для проживания или разборка старых фундаментов. Инициаторами сноса являются чиновники, действующие в рамках реализации социальных программ по обустройству жилфонда, а также частные лица. В случае если речь идет о ликвидации объекта собственности муниципалитета, понадобится решение (распоряжение) правительства, согласованное в Департаменте имущества и префектуре. Если же на месте сноса планируется ведение строительных работ, то потребуется градостроительный план земельного участка. Согласно постановлению правительства Москвы, для сноса объектов, расположенных в ЦАО, понадобится дополнительно протокол решения комиссии «Мосгорнаследия».
  2. Демонтаж металлоконструкций, где особенно важна аккуратность в действиях подрядчика, так как многие металлические элементы часто пригодны для повторного использования.  Либо снос промышленных сооружений, который часто происходит в условиях действующего производства или работа усложняется близостью соседних зданий. В подобных случаях может потребоваться договор с организацией предоставляющей контрольные функции технического заказчика. Документ дополняется копиями допуска СРО, а также Учетной карточки этой инжиниринговой компании.

Дополнительные официальные бумаги потребуются также в случаях:

  • демонтажа незаконных застроек, который осуществляется по решению суда. Специалистам нашей компании придется оформлять запрос в судебные инстанции, чтобы получить оригиналы или копии их решении. Они заверяются нотариально или представителем заказчика;
  • если речь идет об объекте охраны ФСО Российской Федерации. Понадобится согласование работ по сносу в ФСО;
  • ликвидации сооружений, финансируемых из государственного бюджета. Она разрешается после получения заключения соответствующей экспертизы;
  • недопущения незаконной вырубки деревьев расположенных в зоне сноса. Мы также помогаем оформить разрешение на пересадку или билет на порубку.

Почему следует выбрать «Профдемонтаж»?

Сотрудничество с нами можно начать любым удобным вам способом, например, дистанционно, заполнив специальную форму предварительного ТЗ на нашем сайте. Узнать точную стоимость демонтажных работ позволит комплексное обследование объекта.

В дальнейшем наши специалисты без участия заказчика оформят проектную и прочую официальную документацию. Демонтажные работы будут выполнены согласно требованиям ТЗ и установленным договорным срокам.

Затем объект подготавливается к сдаче – производственная зона приводится в порядок, а строительный мусор вывозится к месту переработки или на свалку.

Благодаря профессионализму наших сотрудников, а также наличию собственного парка спецтехники нам по силам решение даже самых масштабных задач по сносу зданий и прочих строительных конструкций.

Качеству и скорости выполнение производственных процессов также способствует наше организационно-документальное сопровождение.

А так как собирать всю вышеперечисленную документацию – занятие, отбирающее много сил и средств, то в выигрыше будут те, кто обратится в компанию «Профдемонтаж», заказав услугу сноса или разборки сооружений под ключ.

Источник: https://profdemontazh.ru/dokumentaciya-dlya-provedeniya-demontazhnyx-rabot.html

Вид лицензии для демонтажа

Вид лицензии для демонтажа

Интервью с предпринимателем Александром Кострица

Александр Кострица Начать своё дело может каждый. Да, звучит банально, но когда ты встречаешь людей, на деле доказавших этот принцип – он видится совсем иначе. Александр Кострица как раз из таких. 25-летний подъёмщик из Петербурга, переехавший в этот город из Витебска, сумел почти без вложений открыть демонтажную фирму и на второй месяц выйти более чем на 100 тыс.

чистой прибыли в месяц.  Как бывший подъёмщик из Санкт-Петербурга открыл демонтажную фирму; Каковы перспективы для бизнеса в строительной сфере; Как можно начать своё дело с минимальным бюджетом, практически с нуля; На что стоит ориентироваться молодым предпринимателям в начале пути и

Процедура демонтажа зданий

Отработавшие свой срок эксплуатации здания – это не просто «крупногабаритные отходы», которые нужно удалить для освобождения ценного пространства, но еще и объекты, имеющие немалый экономический потенциал. Потому для их демонтажа применяются специальные методики, позволяющие максимально этот потенциал раскрыть, а главное не дать уничтожить ценные ресурсы в процессе.

Они занимают территорию, которая могла бы использоваться более эффективно, а также являются источником целой группы факторов риска, связанных с наличием выведенных из эксплуатации объектов на территории (затраты на охрану, риск разграбления, заселения бездомных и т.п.)

Бизнес-идея демонтажа и сноса построек

Хотелось бы рассказать Вам об отличной бизнес идее для сферы малого бизнеса, которую можно воплотить в жизнь буквально за несколько дней, включая и рекламирование предоставляемых услуг.

В чем особенность бизнеса по демонтажу и сносу построек С чего начать бизнес по демонтажу и сносу построек Какое оборудование выбрать для бизнеса по демонтажу и сносу построек Сколько можно заработать Сколько нужно денег для старта бизнеса Как выбрать оборудование Какой ОКВЭД необходимо указать для демонтажа и сноса зданий Какие документы нужны для открытия Какую систему налогообложения выбрать для демонтажа и сноса зданий Нужно ли разрешение для открытия Технология бизнеса Новичку в демонтаже и сносе построек

Услуги полного, частичного демонтажа зданий

  1. подготовка площадки с обеспечением путей подъезда техники и мест хранения конструкций и материалов;
  2. демонтаж коммуникационных сетей и имеющегося оборудования;
  3. разборка сохраняемых конструкций, выполняемая частично вручную;
  4. механизированный демонтаж, путем разборки или разрушения, не сохраняемой части сооружения.

При реконструкции или капитальном ремонте демонтаж здания выполняется в следующем порядке:

  1. демонтаж внутренних перегородок, если проектом предусматривается изменение планировки.
  2. удаление всех конструкций из дверных и оконных проемов;
  3. разборка стропил и чердачных перекрытий;
  4. разборка межэтажных перекрытий в случаях, когда проект предусматривает их замену;

Особое внимание при частичном демонтаже обращается на сохранность несущих конструкций.

Нужна ли лицензия на осуществление деятельности, по подготовке техники к утилизации?

360 юристов сейчас на сайте Добрый день.

Сегодня 07.09.2021 мы ответили на 580 вопросов.

Среднее время ответа — 14 минут. Ответы юристов (2)

  1. 6485отзывов
  2. Колковская ЛадаЮрист

    .При изготовлении оргтехники, помимо прочего, используются такие материалы, как пластик и металлы, которые обязательно должны пройти переработку. Вся ненужная техника, подвергающаяся процессу утилизации, проходит специальную

  3. 21784ответа

Сро демонтаж и снос: допуск сро на демонтажные работы

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК +7 (499) 649-16-55 +7 (916) 363-99-55 10:00 — 19:00 пн.

— пт. НАЧАТЬ ПЕРЕПИСКУ WhatsApp / Viber:

СРО строителейСРО проектировщиковСРО изыскателейСРО энергоаудиторовСРО ПБ

Как открыть бизнес по демонтажным работам: пошаговое руководство

Добавлено в закладки: 0 Развитие городской инфраструктуры и возникновение новых зданий в мегаполисах приводит к необходимости избавляться от старых, отживших свой век строений.

Поскольку , доверять его важно профессионалам.

Поэтому компании, предлагающие услуги работ подобного характера, постоянно пользуются спросом. В связи с этим бизнес по демонтажным работам может быть очень востребованным и прибыльным. Правда, и он отличается некоторыми нюансами и особенностями.

На видео: История успеха в демонтажном бизнесе Демонтаж подразумевает разборку строений любого назначения.

PRO новостройку +7 (499) 653-64-91 (Москва)

Действующая нормативно-техническая документация вообще не включает в себя такое понятие, как снос зданий.

Присутствует лишь понятие демонтажа, которое относится к разновидностям строительных работ.

Это быстро и бесплатно! Гражданину не нужно никуда ходить, чтобы решить вопрос.

Но это возможно, если не нарушается никаких правил.

О порядке выдачи разрешения на производство работ по демонтажу зданий и сооружений

РЕШЕНИЕот 11 марта 2021 года N 175 Рассмотрев представление главы администрации города, в соответствии с , и статьей 26 Совет народных депутатов решил:1. Утвердить Порядок выдачи разрешения на производство работ по демонтажу зданий и сооружений согласно приложению.2.

Источник: https://86nalog.ru/vid-licenzii-dlja-demontazha-83503/

Документация на снос или демонтаж объекта ⋆ Ksd

Вид лицензии для демонтажа

Документация на снос или демонтаж объекта

Работы, которые проводятся при полной очистке территории от ветхих, аварийных, устаревших и ненужных зданий, принято называть демонтажем или сносом. В нормативной документации на снос или демонтаж объекта дается такое определение этого процесса: снос зданий и сооружений – это ликвидация объекта его разборкой или разрушением.

Способ ликвидации, то есть разрушения объекта выбирается и обосновывается в проектной документации на снос. Она разрабатывается для быстрого, экономного и безопасного проведения работ. В ней также описаны мероприятия по подготовке территории к новому строительству или использования ее для отдыха и восстановления сил людей, живущих поблизости.

Скорость демонтажных работ и их безопасность зависят отточности, правильности, обоснованности и грамотности всего комплекта проектнойдокументации.

Безопасность должна быть обеспечена:

  • для работников, участвующих в процессе разрушения аварийного или устаревшего сооружения или здания;
  • для населения, проживающего возле площадки сноса;
  • для пешеходов и транспорта, движущихся по прилегающим улицам и дорогам;
  • для специализированного дорогостоящего оборудования и тому подобное.

Таким образом, документация на демонтаж – это комплект документов, которые нужны для организации подготовки сноса, выбора техники и способа разрушения объекта, для проведения работ по его ликвидации и другое.

Основная документация для безопасного сноса здания?

К основной документации для безопасного сноса здания относятся ППР и ПОР. Проект проведения работ по сносу или ППР – это один из главных документов для демонтажа. Он относится к категории обязательных организационно-технических документов и имеет серьезную технологическую составляющую.

https://pandia.ru/text/80/294/18485-2.php

В ППР перечисляются и технически обосновываются всеработы по сносу, начиная от подготовительных и заканчивая полной очисткойтерритории и ее благоустройством.

Также в ППР описываются:

  • основание для его разработки;
  • обоснование выбора метода сноса объекта;
  • критерии выбора методик и способов проведения работ;
  • перечень сносимых объектов, например, если сносится заводской комплекс это будет перечень цехов и вспомогательных зданий;
  • перечень мероприятий по завершению функционирования объекта(ов) и безопасному выведению его из эксплуатации;
  • сведения о проведенных или требующих проведения согласований в соответствующих органах по использованию потенциально опасных технических решений и методов сноса, например, взрывного;
  • перечень мероприятий по обеспечению безопасности для работников, окружающей среды и/или жителей прилегающих кварталов;
  • план или схема площадки сноса с прилегающими объектами, территориями, демонтируемым зданием, подведенными штатными и временными инженерный сетями и сооружениями;
  • обоснования защитных средств и способов защиты инженерных коммуникаций и сетей;
  • оценка степени вероятности повреждения наземных и подземных инфраструктурных сетей при сносе здания;
  • зоны, опасные при развале или разлёте обломков, пыли, газов и прочее;
  • мероприятия по сохранению и/или защите зеленых насаждений;
  • планы и мероприятия по частичной или полной рекультивации грунтового покрова на площадке;
  • технологические карты последовательности демонтажа оборудования и схемы сноса;
  • прогнозы, расчеты и обоснования опасных зон, полученные из предлагаемой методики демонтажа;
  • мероприятия по недопущению людей на опасные части или зоны площадки сноса или в помещения сносимого объекта;
  • сведения об остающихся после сноса инженерных сетях и коммуникациях;
  • решения о вывозе или переработке/утилизации лома и материалов снесенного сооружения или здания;
  • мероприятия по безопасности граждан, проживающих в домах или работников в зданиях, прилегающих к объекту сноса, по их оповещению или организации оцепления, а при необходимости – эвакуация.

Второй основной и важной частью проектной документации на снос объекта является ПОР – проект организации работ.

Разрабатывается ПОР по новому Градостроительному кодексу РФ и закону 340-ФЗ. В нем введено новое понятие – «снос объекта капитального строительства» его разрушением, разборкой и/или демонтажем.

Наши услуги

Проектными работами по сносу могут заниматьсятолько члены СРО (саморегулируемой организации).

ПОР разрабатывается на весь комплекс работ по сносубольшого предприятия, например, из нескольких цехов и на каждый цех или зданиеотдельно.

В ПОР должны быть учтены риски изменения погодных условий, степень стесненности площадки сноса, близость действующего производства, общественных зданий или жилья, оживленных транспортных магистралей и тому подобное.

В ПОР включаются работы:

  • по отключению от демонтируемого объекта внешних инженерных сетей и заглушиванию остающихся;
  • по устройству временных путей для подъезда и передвижения транспорта по площадке;
  • по ограждению опасной зоны с запираемыми транспортными воротами и калиткой(ами) для работников;
  • по защите окружающей местности и объектов от образующейся пыли, грязи на дорогах;
  • по доставке бункеров (контейнеров) для сбора стройматериалов и мусора;
  • по подготовке оснастки для безопасности разборки зданий;
  • по монтажу лесов, подмостей, средств личной страховки для рабочих и предохранения оборудования, техники и имеющихся штатных инженерных коммуникаций;
  • по обеспечению газовой и пожарной безопасности при методах огневого разрушения и многое другое.

Документация на снос, которую нужно оформить или получить

Кроме документации на снос или демонтаж объекта, разрабатываемой в рамках ППР и ПОР, для начала операций по демонтажу требуется множество дополнительных документов. Их необходимо составить, утвердить, согласовать и получить в разных контролирующих, разрешающих и согласующих организациях. Это такие документы, как:

  • разрешение на снос;
  • схема организации дорожного движения или ОДД;
  • схема временного ограждения площадки сноса и способа его установки;
  • согласованный в ГИБДД стройгенплан;
  • открытый ордер-разрешение в ГИБДД на установку в ограждении ворот для выезда с площадки сноса на проезжую часть улицы;
  • акты на снос зеленых насаждений – деревьев, кустов и др. или на их сохранение;
  • порубочный билет, разрешающий рубку зеленых насаждений;
  • документы на согласование проведения работ в водоохранной зоне водоемов и другое.

Этот перечень может дополняться или меняться для разных ситуаций.

Исполнительная документация на демонтаж

В соответствии с нормативным документом – СНиП 3.01.04-87 к исполнительным документам на демонтаж относятся: исходный комплект рабочих чертежей на строительство и/или на демонтаж со всеми изменениями, внесенными в ходе строительства в конструкции и технологические процессы.

Другими словами, при строительстве проект и чертежи являются частью разрешительных документов, а по завершению строительства они же, но уже с внесенными в ходе строительства изменениями, становятся исполнительной документацией демонтажа. При этом все изменения в чертежи и документацию имеет право вносить только организация, проектировавшая объект, ее правопреемник или уполномоченное лицо (организация). Все это касается и документации на демонтаж – ПОР и/или ПОС.

Изменения рабочей документации и чертежей должны оформляться по ГОСТ 21.101-97 (п. 7) с разрешением на внесение изменений, всеми сносками, зачеркиваниями и обводами.

Исполнительные документы на демонтаж:

  • акты ОСР (освидетельствования скрытых работ) или акты скрытых работ по подготовке к отключению и по переключению инженерных коммуникаций;
  • накладные на вывоз материалов с площадки сноса – щебня, отсева, песка на продажу или покупателям, металлолома, цветных металлов – алюминиевых и медных проводов, электрических распред-щитов и т. п.;
  • акты форма № М-35 на оприходование материальных ценностей, которые получают при демонтаже или ручной разборке или разрушении зданий и другое.

Краткие описания некоторых документов

Бланк по форме № М-35. Документом оформляются материальные ценности, получаемые при демонтаже или разрушении объекта.

Это могут быть, например, бухты медного кабеля, годные ко вторичному использованию элементы конструкции здания – фермы пролетов цехов, сантехника – умывальники, унитазы, раковины, ванны, светильники, распределительные электрические шкафы, оконные, балконные и дверные блоки и многое другое.

Разрабатываются документы в 3-х экземплярах с подписями комиссии – представители от заказчика и от подрядчика. 1-й и 2-й экземпляры забирает заказчик, 3-й для подрядчика. Свой 1-й экземпляр заказчик прикладывает к счету по оплате работ подрядчику.

Выводы

Демонтаж здания любой сложности – это большой дорогостоящий, и часто небезопасный, проект. В нем обязательно все до мелочей должно быть учтено и задокументировано. Работы ведутся только согласно подготовленным проектным документам. Поэтому составление комплекта документации на снос является важной частью демонтажа.

Источник: https://www.konstruktiv-sd.com/blog/dokumentaciya-na-snos-ili-demontazh-obekta/

Допуск СРО на демонтажные работы в Москве

Вид лицензии для демонтажа

На сегодняшний день существует множество компаний, осуществляющих деятельность по перепланировке или демонтажу различных сооружений. Эти мероприятия имеют определенные особенности и характеристики, требующие особой ответственности и подхода. Допуск СРО на монтажные работы — обязательное условие для рабочего процесса.

Получить допуск СРО демонтаж можно с помощью компании «ЮрФин-СРО». Наши специалисты помогут подобрать ответственную, надежную организацию, которая обеспечит поддержку и выведет ваш бизнес на новый уровень.

Преимущества

Получение разрешения на осуществление деятельности, членство в СРО несет в себе массу преимуществ:

  • Возможность легально, законно вести бизнес.
  • Возможность принимать участие в тендерах и конкурсах государственного и международного масштаба.
  • Улучшение уровня оказываемых услуг. Регулярное повышение квалификации. Контроль качества исполнения.
  • Информированность о новинках на строительном рынке, новых заказах и тд.

Виды работ, требующие допуска

Демонтаж подразумевает огромный спектр работ по разрушению, устранению отдельных элементов конструкции. Он бывает разной сложности, поэтому встречаются мероприятия, осуществлять которые можно, как с разрешением, так и без него.

Существует отдельный список работ по демонтажу, которые возможны только, будучи, находясь в саморегулируемой организации:

  • Демонтирование несущих конструкций и прочие работы, влияющие на структуру всего здания.
  • Снос и изменение фасадной части сооружения.
  • Демонтаж сооружений с последующей сменой их назначения.

Требования к кандидату: документы

Для того, чтобы получить допуск, кандидат должен соответствовать определенным требованиям:

  • Фирма официально зарегистрирована.
  • Наличие укомплектованного штата, специалисты с высшим образованием.
  • Наличие имущественной базы для ведения бизнеса.
  • Документально зафиксированные курсы, обучение, повышение квалификации сотрудников.

Для вступления требуется собрать пакет документов:

  • Заявление в письменном виде с реквизитами, полной информацией о предприятии.
  • Заполненная анкета.
  • Бумаги, учредительные, доказывающие регистрацию компании (регистрационное свидетельство, выписки из ЕГРЮЛ и т.д.).
  • Документы, подтверждающие соответствие фирмы принятым законным требованиям (расписание, опись имущества, отчеты и т.д.).
  • Чеки об оплате взносов.

Стоимость вступления

Цена членства в саморегулируемой организации зависит от:

  • Вступительный взнос. Размер оплаты устанавливается непосредственно СРО на собрании учредителей. Сумма может быть фиксированной или зависящей от доходов всех членов.
  • Членский взнос. Обязательный регулярный платеж, осуществляющийся ежемесячно, поквартально или ежегодно.
  • Взнос в компенсационный фонд. Основа всей стоимости допуска. Полученные средства хранятся на отдельном счете и используются только в экстремальных ситуациях.
  • Также на размер оплаты могут влиять другие статьи расходов:

  • Страхование.
  • Сертификация ISO.
  • Подтверждение квалификации персонала.
  • Оплата услуг сторонних фирм.
Стоимость работ по одному договору         До 60 млн.       До 500 млн.         До 3 млрд.         До 10 млрд.  
 Взнос в компенсационный фонд     100 000      500 000      1 500 000      2 000 000
 Вступительный взнос      5 000        5 000      5 000      5 000
 Ежемесячный членский взнос      5 000        5 000      5 000      5 000
 Страховой полис      5 000       12 000      21 000      37 000
 Срок оформления      1-2 дня       1-2 дня       2-3 дня      2-3 дня
 ИТОГО:      115 000       522 000     1 531 000    2 047 000

Заказав услуги в «ЮрФин-СРО», можете не переживать за результат. Мы поможем вам получить разрешение и сделать ваш бизнес еще прибыльнее и эффективнее. Помимо подбора СРО мы оказываем содействие:

Обучение персонала, выдача удостоверений повышения квалификаций.

Выдача сертификатов ISO9001:2015.

Помощь в получении лицензии МЧС.

Помогаем компаниям, у которых нет в штате двух специалистов для НРС, или они еще не поданы.

Заказать услугу

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Источник: https://uf-s.ru/services/vidy-rabot-na-sro/sro-na-demontazhnye-raboty/

Документы на снос здания: порядок получения разрешения, особенности демонтажа

Вид лицензии для демонтажа

В законодательстве отсутствует понятие «снос здания», имеется только процедура демонтажа, которая рассматривается, как одна из строительных работ.

Поэтому процесс оформления документации напоминает процедуру получения разрешения на строительство.

  Зачастую разрушение существующей конструкции требуется, когда  необходимо построить новое сооружение, а на площадке имеется старое, ветхое, ненужное строение.

В 2021 году в Градостроительный Кодекс РФ, ряд законодательных актов были внесены изменения. Осуществить снос здания теперь можно только после согласования с местной администрацией.

Работа может производиться Индивидуальными Предпринимателями, компаниями, которые входят в состав саморегулирующих организаций, работающих в сфере строительства.

За организацию процесса несут ответственность главные инженеры проектов.

Предприниматели, компании, не относящиеся к саморегулируемым организациям, могут осуществлять снос зданий в рамках договора подряда, когда размер обязательств по каждому из соглашений не превышает миллиона рублей.

Начало работ по демонтажу сооружений может производиться только после отключения здания от инженерных коммуникаций. Процедура осуществляется в соответствии с условиями договора, заключенного с организациями, которые обеспечивают монтаж, эксплуатацию сетей обеспечения жизнедеятельности.

Подготовка проекта  демонтажа здания

Планируя ликвидацию сооружения застройщик, технический подрядчик  должен обеспечить разработку проекта, в котором будет описан порядок проведения работ. В процессе сноса конструкции должны быть  приняты меры, направленные на оптимизацию рисков, связанных с ущербом, причиненным:

  • здоровью, жизни людей;
  • имуществу частных лиц, предприятий;
  • государственной, муниципальной собственности;
  • природе.

На период проведения работ должны быть установлены временные ограждения, организованы подъездные пути,  реализованы мероприятия по вывозу, утилизации строительного мусора.

Подача уведомления о ликвидации здания

При необходимости сноса сооружения технический подрядчик или застройщик обязан за 7 дней подать уведомление о планируемых работах, лично обратившись:

  • в местную администрацию населенного пункта;
  • в органы управления муниципального района, когда объект располагается на межселенной территории;
  • в многофункциональный центр.

Помимо личного посещения, уведомления может быть отправлено по почте, передано через портал государственных, муниципальных услуг. Однако такой вариант развития событий возможен. если не нарушаются правила проведения демонтажа.

Например, после ликвидации конструкции весь мусор должен быть вывезен с площадки, прилегающей к ней территории. Если после возведения сооружение было зарегистрировано в БТИ, то необходимо пригласить специалиста, который составит необходимые бумаги.

Когда такая регистрация отсутствует, придется оформлением всех справок заниматься самостоятельно.

Кроме основного документа, заявитель обязан предоставить:

  • материалы обследования конструкции, относящейся к капитальному строительству;
  • проект организации работ.

В зависимости от особенностей объекта, представители госорганов могут затребовать дополнительные документы.

Процесс работы  на частном участке отличается от других вариантов тем, что не всегда требует оформление документов на демонтаж сооружений. При необходимости ликвидировать конструкцию площадью до 60 квадратных метров, высотою до 5 метров, письменное согласования порядка проведения работ не потребуется. При  необходимости разрушить более крупное здание без  создания проекта не обойтись.

Когда предложенный проект не вызывает разногласий, местная администрация выдает разрешение на снос. Здесь же можно получить грамотную консультацию по поводу  оформления уведомления.

Особенности процедуры

Получить бумаги можно по месту расположения строительной площадки, на которой имеется строение, подлежащее сносу.Застройщику надо обратиться к представителям уполномоченных органов для того, чтобы получить документ.

К этому заявлению прикладываются дополнительные бумаги, которые подтверждают личность заявителя, а так же доказывают законность его намерений.Иногда разрешения выдаются прямо в день обращения.

Главное – не допустить нарушений по законодательству.

Обычно выносятся решения специальной межведомственной комиссии, где и можно узнать, на протяжении какого времени планируется провести процедуру. У каждого региона действуют свои программы в этом направлении.

Когда могут отказать

Вероятность отказа повышается при наличии следующих оснований:

  • Проектная документация не соответствует нормам по использованию территории.
  • Сам проект создаёт противоречия по отношению к действующим нормам.

Проверяющий орган должен официально и письменно оформить своё решение. У гражданина есть право обжаловать его в судебном порядке.

Дополнительная информация о сносе

Отдельным этапом строительства дома власти точно признают работы, связанные со сносом или демонтажем конструкции с целью:

  • Ликвидации сетей и коммуникаций инженерного плана.
  • Ликвидации объектов, которые пришли в негодное технологическое состояние, либо утратили технологическую необходимость.
  • Освобождения земельного участка для начала нового строительства.

Тридцать дней – максимальный срок, на протяжении которого заявитель должен получить соответствующее решение после рассмотрения, положительное или отрицательное. Документы службы по технической инвентаризации подтверждают, что все работы были завершены.

14.11.2021

Источник: https://promalp-ural.ru/stati/dokumenty-na-snos-zdaniya-poryadok-polucheniya-razresheniya-osobennosti-demontazha/

Адвокат тут
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: